汕頭市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告汕自然資公（**）〔****〕*號

發布時間：****-**-**信息來源：廣東

汕頭市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

汕自然資公（**）〔****〕*號

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經汕頭市人民政府批準，汕頭市自然資源局決定以掛牌方式出讓*（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

*、?掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

*、中華人民共和國境內外的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯合體競買。

申請人應具備其他條件：須按照《龍湖區現代產業項目認定申報管理實施細則》取得現代產業項目（戰略性新興產業—新*代電子信息）認定。

屬中華人民共和國境外的競買申請人申請參加競買的，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理規定。

*、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到廣東省公共資源交易平臺（*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）點擊“交易公告”，也可通過汕頭市公共資源電子交易平臺,點擊“土地交易”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

*、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到汕頭市公共資源電子交易平臺（*****://******.*******.***.**:****/********）,點擊“土地交易”向我局提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年*月**日**時前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺（*****://******.*******.***.**:****/********）進行。地塊掛牌時間為：****年*月**日至****年*月**日**時整。

*、其他需要公告的事項：

（*）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網上掛牌出讓，若轉入現場競價，采用網上限時競價方式。

（*）本次網上掛牌出讓地塊不設底價。

（*）競得人應自《成交確認書》簽署之日起*個工作日內，與龍湖區發展與改革局、龍湖區財政局和汕頭龍湖工業園區管理辦公室簽訂《汕頭市龍湖區現代產業用地項目發展監管協議》（以下簡稱“監管協議”），明確項目監管要求，包括產業定位、投資強度、建設規模、股權變更約束、建設期限、建設項目進度、項目用地退出機制、項目基建工程稅收在龍湖區繳納等內容以及違約責任等。監管協議簽訂工作具體由龍湖區發展與改革局會同區財政局、區工業園區辦承辦。

（*）競得人應自《成交確認書》簽署之日起的**個工作日內，持監管協議與汕頭市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的**%確定。出讓合同簽訂工作具體由市自然資源局龍湖分局承辦。

（*）受讓人應自土地出讓合同簽訂之日起**個自然日內*次性繳清土地出讓價款，并按要求繳交到國家稅務總局汕頭市龍湖區稅務局指定賬戶。

出讓價款必須以現款繳交，且不得與其有關被欠債權相抵扣；逾期繳交的，受讓人應繳納違約金，按逾期繳交款項每日千分之*（*‰）的標準計算，受讓人逾期交款超過**日，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，受讓人已繳納的定金不予退還。

（*）土地交付時間和條件：該宗用地在土地出讓合同簽訂之日起**個自然日內由汕頭龍湖工業園區管理辦公室按“凈地”標準交付競得人使用。若土地未能按期交付，由龍湖區政府負責向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價款每日千分之*（*‰）的標準計算。土地使用年限自土地移交使用之日起計。

競得人必須依法、依規使用建設用地和按產業要求進行項目建設和生產。未經許可，建設用地未完成竣工驗收前不得整片或分割進行轉讓，如確需轉讓應向自然資源主管部門申請，并經現代產業項目決策機構同意。

（*）該宗用地應自土地交付之日起**個月內動工開工建設，自土地交付之日起**個月內完成竣工驗收。

開工、竣工應按規定向自然資源部門申報備案，逾期開工、竣工的，受讓人應繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之*（*.*‰）的標準收取。造成土地閑置的，按原國土資源部《閑置土地處置辦法》的有關規定進行處理。

（*）本次網上掛牌出讓地塊不得用于投建其它產業門類的工業項目，否則，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，收回建設用地使用權并追究競得人違約的法律責任和經濟賠償責任。

（*）本次網上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網站****://***.*********.***》、《廣東省自然資源廳網站****://**.**.***.**/*******/********/****/****/》、《汕頭市政府門戶網站&**;汕頭市自然資源局&**;網站（*****://***.*******.***.**/*****/》、廣東省公共資源交易平臺（*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）進行公告。

（*）競買申請人參與競買本宗用地時，應在汕頭市公共資源電子交易平臺（*****://******.*******.***.**:****/********）先注冊廣東統*身份認證賬號（詳見《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊**.*（競買人）》），注冊完畢后進入汕頭市公共資源電子交易平臺參與競買申請。

（**）本次網上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局 汕頭市政務服務數據管理局建設用地使用權與礦業權網上交易規則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊**.*（競買人）》。

*、聯系方式與銀行賬戶：

聯系地址：汕頭市龍湖區黃河路**號泰安御景江南花園*棟*樓。

聯系人：馬先生、張小姐。

聯系電話：（****）********。

開戶單位：汕頭市公共資源交易中心[聯系方式]。

開戶銀行：請在汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取。

銀行賬戶：請在汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取。

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汕頭市自然資源局

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