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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 廣州市南沙區(qū)人民法院關(guān)于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街6號(hào)、8號(hào)地下一層283車位(第...
| 更新時(shí)間 | 2025-08-21 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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廣州市南沙區(qū)人民法院關(guān)于分別拍賣廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街*號(hào)、*號(hào)地下*層***車位等共**個(gè)車位的公告
(第*次)
廣州市南沙區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址:****://**.******.***/***/**,戶名:廣州市南沙區(qū)人民法院)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的:廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街*號(hào)、*號(hào)地下*層***車位等共**個(gè)車位(詳見(jiàn)附表):
序號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 坐落 | 建筑面積(㎡) | 評(píng)估價(jià)格(元) | *拍起拍價(jià)(元) | *拍起拍價(jià)(元) | 保證金(元) | 增價(jià)幅度(元) |
* | 粵(****)廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào) | 廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街*號(hào)、*號(hào)地下*層***車位 | **.** | ****** | ***** | ***** | **** | **** |
* | 粵(****)廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào) | 廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街*號(hào)、*號(hào)地下*層***車位 | **.** | ****** | ***** | ***** | **** | **** |
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* | 粵(****)廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào) | 廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街*號(hào)、*號(hào)地下*層**車位 | **.** | ****** | ***** | ***** | **** | **** |
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*、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。
本案已委托廣東同倫拍拍科技有限公司對(duì)拍品進(jìn)行電話咨詢及預(yù)約看樣,預(yù)約看樣登記及拍賣咨詢:有意看樣者請(qǐng)將拍賣標(biāo)的的名稱、姓名聯(lián)系電話、身份證號(hào)編輯短信發(fā)送至尹先生***********、***-********(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢登記)。
集中看樣時(shí)間:****年*月*日在廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)翠瑜街*號(hào)、*號(hào)地下*層車位及翠瑜街*號(hào)、*號(hào)前集中看樣。
請(qǐng)有意看樣者在截至看樣時(shí)間前兩個(gè)工作日即****年*月**日前致電預(yù)約。請(qǐng)有意競(jìng)買者務(wù)必提前預(yù)約、按時(shí)到達(dá),法院不另行安排看樣時(shí)間。
*、競(jìng)買人條件:
根據(jù)《廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理辦法》(穗建規(guī)字[****]*號(hào))第*條、第*條的規(guī)定,本車位只限本小區(qū)業(yè)主購(gòu)買。成交后買受人需提交本人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(非預(yù)售證明)及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中權(quán)屬人的本小區(qū)廣州市個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢證明。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到主管部門咨詢確認(rèn)條件。失信當(dāng)事人不得參加競(jìng)買或委托他人代為競(jìng)買。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人應(yīng)在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣,競(jìng)買人委托他人拍賣的,須在競(jìng)買程序開(kāi)始前*個(gè)工作日與委托代理人到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。
辦理委托手續(xù)所需資料:委托人及委托代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書(shū)原件。
聯(lián)名競(jìng)買:兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的,可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的*人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開(kāi)始前*個(gè)工作日*同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買委托競(jìng)買手續(xù)。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
*、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延伸*分鐘。
*、特別提醒:
*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的按現(xiàn)狀拍賣。請(qǐng)有意競(jìng)買者在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,并親自實(shí)地看樣,調(diào)查是否存在瑕疵,及自行估量房屋實(shí)際情況。競(jìng)買人*旦參加競(jìng)買,無(wú)論是否實(shí)地看樣,都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)*切已知和未知的瑕疵等,風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任自負(fù),法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任;成交后買受人不能使用等潛在的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
*、本院負(fù)責(zé)本標(biāo)的物的清場(chǎng),但清場(chǎng)時(shí)間不確定,存在無(wú)法清場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料 、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。拍賣標(biāo)的的具體面積以房管部門測(cè)繪發(fā)證為準(zhǔn),買受人負(fù)責(zé)自行檢驗(yàn)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不*致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。成交后,因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及辦理*次過(guò)戶造成費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),法院概不負(fù)責(zé),法院不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的*切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),法院不作過(guò)戶或可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷出、遷入事宜。由競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)咨詢辦理。
*、拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、限購(gòu)政策規(guī)定的條件。在競(jìng)買前,競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門及相關(guān)部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行調(diào)控、限購(gòu)等政策規(guī)定的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效、保證金不予退還、無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
*、拍賣成交后,本院出具確認(rèn)拍賣裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),拍賣標(biāo)的的過(guò)戶登記由買受人自行辦理。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中,依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依法由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人須在收到法院拍賣成交裁定后**個(gè)工作日內(nèi),向法院提交相關(guān)已經(jīng)繳納稅費(fèi)的憑證,逾期所造成的法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理標(biāo)的物的水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,該標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)單位咨詢確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)買時(shí)關(guān)注上述提示風(fēng)險(xiǎn),責(zé)任自負(fù)。
*、信息披露:據(jù)勘驗(yàn)所得,車位物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式為****年前***元/月,****年后**元/月,具體金額由買受人自行至相關(guān)單位查詢核實(shí)并承擔(dān)。
*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
*、特別提醒:本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供的任何形式的咨詢或看樣服務(wù),均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防受騙,以免造成不必要的損失。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿之日視為已通知。
*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:至本公告發(fā)布之日,暫時(shí)無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本次拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
**、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)(支付寶/其他)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,未能競(jìng)得或拍賣未成交的,競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后***小時(shí)內(nèi)自動(dòng)退回或解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名:廣州市南沙區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州進(jìn)港大道支行,賬號(hào):*******************)。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào):(****)粵****執(zhí)****號(hào)。另外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第***條之規(guī)定,如司法拍賣成交后,買受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還;根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第***條第*款之規(guī)定,重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款,所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,由原買受人承擔(dān),若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),原買受人無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任,若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關(guān)于適用&**;中華人民共和國(guó)民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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