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黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院

司法網絡拍賣公告

黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現第*次拍賣公告如下：

*、拍賣標的物：本案查封的位于海南省*亞市天涯區金雞嶺*環路鳳凰水城*區低層住宅***棟（**型）***室房產，建筑面積**.**平方米，含應分攤的**.**平方米土地使用權，規劃用途住宅，競買人應符合當地購房政策要求，競買人無購房資格擅自競買，自行承擔法律風險。

拖欠水費情況：根據*亞鳳凰水城物業服務有限公司提供的《催費通知單》載明，拍賣對象物業費與水電公攤從****年*月至****年**月**日合計欠費****.**元。

評估價：*,***,***.**元，起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增加幅度：*,***.**元。

*、競買人條件：競買人應符合當地購房政策要求，競買人無購房資格擅自競買，自行承擔法律風險。依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院辦理委托手續，委托手續應于開拍日*天前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院辦理交接手續，如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

?????因不符合條件參加競買的。由競買人自行承擔相應的法律責任。???????

?????*、咨詢時間與方式：咨詢時間自 ****年*月**日*時**分起至****年*月**日**時**分止(雙休日除外)接受咨詢。有意者請與委托法院聯系，統*安排看樣時間。

?????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。

?????*、拍賣方式：設有保留價的增加拍賣方式，不到保留價不成交。

?????*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

??*、?拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。物業費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關單位協商解決。

??*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話： ****-*******????

? ? ?聯系地址：黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區卜奎南大街***號

? ? ?詳細信息可在“人民法院訴訟資產網"***.********.***上查。

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