網絡拍賣公告

??項目編號：*************

根據《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規，受利辛縣萬象資產管理有限公司[聯系方式]委托，現對其所屬*處門面房租賃權項目進行公開網絡拍賣。

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。

*、標的基本情況

?

*、意向受讓方資格條件?

（*）依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

（*）遵守國家法律法規，在近*年產權交易活動中無不良行為記錄。

（*）本項目不接受聯合體競買。

*、受讓方的確定方式

本項目采取網絡拍賣（連續競價）的方式，合格的意向受讓方須達到*家及*家以上，其中最高報價者確定為受讓方。最終成交結果以成交公告為準。

最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。

*、意向受讓方參與方式

請意向受讓方于公告期（?**** ?年??* ?月?** 日??*:** ?始至?**** 年??* ?月??** ?日?** ：?** 止）登錄亳州市公共資源交易網網上系統，完成登錄、登記、繳納保證金等事項，按照有關程序辦理參與事宜。技術咨詢電話：****-********。

（*）登錄。意向受讓方須登*亳州市公共資源交易網網上系統（網址：

*.意向受讓方為法人的，須憑借第*方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書（以下簡稱“**”），在“亳州市公共資源產權交易系統”登*頁面點擊“法人**登錄”，使用**進行登錄。

*.意向受讓方為自然人的，須完成安徽政務服務網實名認證注冊，在“亳州市公共資源產權交易系統”登*頁面點擊“個人用戶登錄”，點擊下方的“安徽政務服務網統*認證中心登錄 ”通過安徽政務服務網跳轉登錄。

請意向受讓方及時辦理**或完成安徽政務服務網實名注冊，因未及時辦理**或未完成安徽政務服務網實名認證注冊，導致無法參與的，責任自負。**數字證書辦理詳見《**數字證書和電子簽章辦事指南》（****://****.******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****）。

（*）登記。完成系統登錄后，選擇有意向參與競價的標的，點擊“我要競價”按鈕，進入工作臺頁面，點擊“競買登記”，填寫必要信息后，點擊“添加保存”，完成項目登記。如本項目有兩個或兩個以上標的，意向受讓方參加其中任何*個標的的競買，必須對該標的進行登記。

（*）繳納保證金。

*.保證金支付。在工作臺頁面，點擊進入“項目登記”，須填寫本單位或本人“保證金繳款賬號”。完成項目登記后，在工作臺頁面，點擊“保證金查詢”，進入保證金繳納及查詢頁面，通過訂單式支付或轉賬支付繳納保證金。

（*）訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁面，點擊“在線支付”，進入保證金在線支付信息頁面。意向受讓方為法人的，點擊“生成對公支付訂單”；意向受讓方為自然人的，點擊“生成個人支付訂單”。生成訂單后，系統提示跳轉至銀行相關頁面，按照銀行操作指引操作，完成保證金支付。

（*）轉賬支付。在保證金繳納及查詢頁面，查看“子賬號”，須通過在項目登記頁面填寫的“保證金繳款賬號”以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金匯款方式繳納交易保證金。

*.保證金查詢。保證金支付完成后，意向受讓方可在保證金繳納及查詢頁面點擊“繳納查詢”，查看保證金支付狀態。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態。若刷新后保證金支付狀態仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯系技術電話支持（****-*******、****-********）進行反饋。保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，網上登記系統將在到達公告期截止時間時自動關閉。如因保證金未在規定時間內到賬、未按規定方式繳款等原因造成未能登記成功，責任自負。

????*、標的展示

自?****??年??* ?月?** 日起至?****??年??*?月??** ?日?** ?：?** 止進行標的物展示，踏勘現場事宜詳詢?拍賣公司或委托方?。標的以現狀移交，意向受讓方應自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定，自行承擔因政策變化帶來的*切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、面積、瑕疵等，并認可轉讓資產現狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的*切后果和法律責任。

*、項目競價

請意向受讓方于競價期限內（網絡競價自由報價期：****?年??*?月??** 日?* ?:?**?時始至?****?年??* 月??** ?日??** ?:?**?止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為??***??秒），登錄亳州市公共資源交易網網上系統完成項目競價。

（*）保證金狀態為“已支付”的意向受讓方方可在工作臺頁面點擊“進入競價系統”參與競價活動。

（*）競價規則詳見本公告網絡競價須知。

（*）本項目標的每輪加價幅度為?***元或其整數倍；

重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔任何網絡競價風險責任。

意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，責任自負。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子《亳州市公共資源產權交易系統建設項目操作手冊（競買人）》。意向受讓方*旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。

*、成交款

受讓方須于網絡拍賣成交后??*??個工作日內將成交款支付至委托方指定結算賬戶。

*、競買保證金處置

*.受讓方競買保證金轉為履約保證金，在付清成交價款、傭金，履約完成且無受讓方責任后原賬戶退回。其他意向受讓方在成交公告發布之日?* 個工作日內原賬戶退回。

????*.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人變更或撤銷賬戶造成的交易保證金無法退還或遲延退還，責任自負。

*.經監督部門調查認定出現下列情形之*的不良行為，競買保證金不予返還。

（*）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（*）意向受讓方之間相互串通的；

（*）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（*）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（*）受讓方未按約定繳納成交款、傭金、簽訂合同（如有）的；

（*）受讓方不按照合同履約的；

（*）其他監督部門認定不予退還保證金的情形。

*.受讓方逾期未支付相關價款，委托方可以重新交易。重新交易時，原受讓方不得參加競買，且交納的競買保證金不予退還，并自愿承擔《中華人民共和國拍賣法》第**條規定的違約責任。

*、傭金及相關手續辦理

競租成交人應在*日內向拍賣人支付拍租成交總額（即承租年限總租金）*% 的拍租傭金；傭金轉入拍賣公司指定賬戶（賬戶名稱：安徽*川拍賣有限公司；開戶銀行：阜陽潁東農村商業銀行股份有限公司；賬號：***********************；）。相關手續辦理詳詢拍賣公司。

*、其他事項

（*）只有按規定要求完成登錄、登記、繳納競買保證金的意向受讓方為合格的意向受讓方。

（*）任何要求澄清轉讓公告的意向受讓方，均應于報名截止前以書面形式向委托方提出，逾期遞交的澄清文件不予受理。

（*）對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：****://****.******.***.**），該公告內容為網絡拍賣公告的組成部分，對意向受讓人具有約束力。意向受讓人應主動上網查詢。委托方、公共資源交易中心、拍賣公司不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。在公告截止時間前，委托方可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

（*）對本次網絡拍賣中的違法違規行為，由市場監管部門進行

依法查處（監督電話：?****—*******）。

（*）拍賣標的均以委托方提供的標的手續、資料為依據，其他對標的概況的介紹、描述僅供參考，委托方、公共資源交易中心、拍賣公司不承擔標的所有瑕疵的擔保責任。

（*）受讓方與委托方付清成交款、傭金、簽訂合同（如有）后，由委托方將現狀標的直接交予受讓方。

（*）本項目具體事宜詳見網絡拍賣文件（含網絡拍賣公告、網絡拍賣須知等資料）。

（*）瑕疵聲明

本次拍賣會拍賣標的物的質量、面積、數量以標的現狀為準，如資料與實際數據不符，不影響成交價。

拍租標的物以現狀為準，委托人按現狀交付給承租人，競拍人應在《拍賣公告》規定的咨詢預展期內，實地踏勘和咨詢了解標的物現狀，以作為競拍的依據，拍賣人和委托人提供的相關文件和資料僅供競買人參考。委托方和拍賣人充分為競拍人提供全部查看、了解標的狀況的條件。*旦報名參與競拍，即表明競拍人對拍賣標的物的*切現狀（包括顯性和隱性瑕疵）的認可，愿意對按照標的現狀參與競拍行為負責，愿意承擔*切責任。委托方及拍賣人對本次拍賣標的物不承擔瑕疵擔保責任。

（*）?具體項目具體要求

*、拍租成交后承租人應按規定的時間交納拍租傭金、租金、履約保證金并簽訂《租賃合同》，逾期不按照約定付款及簽訂合同的，即構成違約，超過交款規定期限未交清應交款項的，拍賣人與委托人協商后有權解除拍賣《成交確認書》，其所繳納的競拍保證金不予返還，拍賣傭金將按照租賃期內總成交價款*%的比例支付給拍賣人，并根據《中華人民共和國拍賣法》第**條：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第*次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”處理。

*、關于優先承租權

*、根據相關法律規定原承租方在同等條件下，享有優先承租權，待出現最高報價且達到或超過委托人的保留價時，原承租戶可以行使優先承租權，若原承租戶能接受最高報價即為此標的承租人，如不能接受，則該標歸最高報價者。原承租戶須持利辛縣萬象資產管理有限公司[聯系方式]出具的原承租戶優先權人的身份證明文件與我公司確定身份。

*、原承租方放棄或未競拍成功，必須在**日內搬離房屋，如逾期未搬離或未全部搬離，則委托方默認房屋內剩余物品為遺棄物品，委托方有權收回房屋并清理，清理時不會保管任何物品，所有物品將做廢品處理。

*、履約保證金：競拍人競拍成交后應當交納第*年房租的**%作為履約保證金，待《租賃合同》履行完畢且承租人無違約的情形下退還（不計利息）。

*、未盡事宜以委托方與承租人簽訂的《租賃合同》為準。

**、聯系方式

拍賣公司聯系方式：*********** ?閆經理

地址：阜陽市潁州區置地雙清灣寫字樓*座****室

委托人聯系方式：****—******* ??

地址：利辛縣子胥大道

交易中心聯系方式：?****—******* 李主任

地址：利辛縣公共資源交易中心 ??????????????????****年*月**日