天河區農村集體資產交易公告

（第??* ?次發布）

交易編號：區集資交﹝****﹞****號

廣州市天河區黃村街黃村第*股份合作經濟社的黃村大觀南路**號物業出租項目（項目編號：黃村經濟聯社交﹝****﹞****號）在廣州市天河區農村集體資產管理平臺采用網上連續競價方式進行競投，以價高者得的規則確定競得人，歡迎符合資格條件的意向人參與。

*、時間安排

（*）公告時間：****-**-**至****-**-**

（*）報名時間：****-**-**至****-**-**

（*）競投開始時間：****-**-**?**:**（項目競投出價初始時長為**分鐘。請競投人在出價前認真核對出價金額，*旦出價，不予撤銷。）

（*）報名、競投網址：廣州市天河區農村集體資產管理平臺****://****.*****.***.**/或“天河農村集體資產交易”微信公眾號的【網上競投】模塊（建議優先使用網頁端）。

*、競投人資格要求?

（*）競投人資格要求：競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的企業法人單位或分支機構【營業執照經營范圍需包含成品油*售（危險化學品）、危險化學品經營】,除法律法規另有規定外；。

（*）項目業主單位要求的其他資質：

*、競投人須是廣州市屬或天河區屬的國有控股企業、或廣州市屬或天河區屬的國有控股企業的全資子公司。

*、本次交易允許聯合體競投，但只接受最多由*家單位組成的聯合體，若競投人以聯合體形式參與，聯合體*個成員分別或聯合滿足上述資格要求均可。聯合體競得人簽訂的聯合體協議，對聯合體各方都產生約束力。

*、競投人為獨立競投人的，須在廣州地區經營數量不少于**座油站；聯合體競投的，其中*方需在廣州地區經營數量不少于**座油站；競投人為獨立競投人且為分支機構的，分支機構及其上級法人單位在廣州地區經營數量累計不少于**座油站；聯合體競投的，如聯合體（或其中之*）為分支機構的，分支機構及其上級法人單位在廣州地區經營數量累計不少于**座油站。

*、競投人為獨立競投人的，須在廣東省內自營不少于*個油品倉儲公司或油庫；聯合體競投的，其中*方需在廣東省內自營不少于*個油品倉儲公司或油庫；競投人為獨立競投人且為分支機構的，分支機構及其上級法人單位在廣東省內自營累計不少于*個油品倉儲公司或油庫；聯合體競投的，如聯合體（或其中之*）為分支機構的，分支機構及其上級法人單位在廣東省內自營累計不少于*個油品倉儲公司或油庫；

*、競投人必須守法經營，未被管理部門納入經營異常或嚴重失信主體名單。

*、資產情況

（*）資產類型：物業資產、資源性資產

（*）資產地址：廣州市天河區黃村大觀南路**號

（*）資產面積：場地總面積****.**平方米（包含儲天然氣池面積為：***.*平方米，罩棚面積為：***.**平方米，空地面積為：****.*平方米）和房屋總建筑面積***.**平方米（包含*棟房屋建筑面積**.**平方米、*棟房屋建筑面積***.**平方米、*棟房屋建筑面積**.**平方米），即交易總面積****.**平方米

（*）資產用途：加油站

（*）資產現狀：出租（合同到期時間****-**-**）

（*）產權現狀：無產權證

（*）消防現狀：未辦理消防手續及相關證照???

注：本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投人可自行查看資產的位置及向項目業主單位了解項目的實際情況。

*、交易信息

*、交易底價：*******元/半年

*、競投自然遞增報價：*****元/半年

*、每次最高加價金額：*****元/半年

*、交易競投保證金為￥*******元（大寫：*佰*拾*萬元整）。 ?????????????????

*、租賃期限：**年；即從****-**-**至****-**-**（以實際交付時間為準）

*、優惠期：*個月，即從****年*月*日至****年**月**日止，優惠期內總金額（物業租金、場地租金和綜合管理費）按照競得價計算當月總金額的**%收取，其他租期按競得價計算當月總金額的***%收取。(暫定交付日期為****年*月*日，具體以競投結果公示期滿后*個工作日內簽訂合同，以實際交付時間為準)。；

*、租金總額遞增方式：物業租金、場地租金和綜合管理費遞增從第（**）個月開始，每（**）個月在上期繳納的物業租金、場地租金和綜合管理費基數上遞增*%（每*年遞增*%）。

*、聯系方式

*、項目業主單位聯系人及聯系方式：

聯?????系?????人：黃鴻彬

聯??系???電???話：***-********

*、交易服務機構聯系方式：

聯 ??系 ??方 ??式：***-********

*、其他內容

詳見。?

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廣州市天河區農村集體資產交易中心

****年**月**日

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