項目名稱

和保安村新生水庫公開招租項目

項目編號

********-***

掛牌價格

詳見資產招租明細

掛牌公告期

*個工作日

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

是否涉及優先權

否

資產概況

本次招租標的為南寧市蘇圩鎮保衛村*思水庫和保安村新生水庫，其中：*思水庫位于廣西南寧市江南區蘇圩鎮保衛村， 面積為***.**畝，水庫為*級飲用水水源地；新生水庫位于廣西南寧市江南區蘇圩鎮保安村， 面積為***.**畝，水庫為飲用水源備用水源地。標的基本情況詳見資產招租明細。

標的由廣西美江投資集團有限責任公司運營管理，詳細資料可到廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

資產招租明細

序號

標的名稱

參考出租面積（畝）

免租期

租期（年）

租金遞增率

掛牌價格（元/年）

競租保證金（元）

履約保證金（元）

用途

*

??*思水庫

***.**

無

*

每年遞增*%

**,***.**

**,***.**

**,***.**

僅作為生態養殖

*

新生水庫

***.**

無

*

每年遞增*%

**,***.**

**,***.**

**,***.**

備注：

*.?以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

*.?競租保證金與招租標的相對應，意向承租方報名時須明確填寫意向標的編號。

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.?本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；

*.?我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

*.?我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

*.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方基本情況

出租方名稱

廣西美江投資集團有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市江南區下津路*號富寧標準化廠房*號樓*樓

法定代表人/負責人

劉余健

注冊資本

*****.******萬元

經濟類型

/

公司類型（經濟性質）

有限責任公司(國有獨資)

所屬行業

/

統*社會信用代碼

******************

經營規模

/

*、交易條件與承租方資格條件

其他類型保證金

掛牌價格

詳見資產招租明細

價格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

履約保證金均為*萬元，承租方應在簽訂租賃合同之日起**個工作日內支付。處置方式詳見租賃合同約定。

租金支付方式

按先交費后使用的原則執行，租金按年度繳納，首年租金應于簽訂租賃合同之日起**個工作日*次性繳清，之后每年的租金應在上年租期屆滿前**日內*次性繳清。

租賃期限

*年

與出租相關其他的條件

*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后*個工作日內簽訂成交確認書，同時應向廣西交易所集團按競租申請與承諾書約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。逾期視為放棄承租資格。

*.承租方簽訂成交確認書后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見），承租方應按照租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費用。

*.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

承租方須承諾事項

*.?對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

*.?已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

*.?須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.?符合有關法律法規規定的其它條件。

競租所需

提交材料

*、法人或非法人組織：

*.競租申請與承諾書；

*.法人營業執照、法定代表人身份證；

*.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

*.授權委托書及委托代理人身份證；

*.標的狀況確認書；

*.掛牌公告中要求的其它相關材料。

*、自然人：

*.競租申請與承諾書；

*.身份證明文件；

*.授權委托書及委托代理人身份證；

*.標的狀況確認書；

*.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/摁手印的復印件。

*.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

*.標的按現狀招租，意向承租方報名前應實地查看了解標的包括權屬、面積、所處位置、周邊環境及費用等相關情況及現狀。意向承租方*經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

*.承租方對租賃場地范圍內自行安裝的設施設備負有安全、 保管和維護責任。承租方須自行定期或不定期巡查、檢查和保護 等工作（包括但不限于消防、水電等），因設施設備丟失、被盜、 損壞或應急事件處置不當或不力的，而使出租方遭受處罰或損失的，由承租方承擔相應責任和費用，涉及第*方責任的，由承租方自行負責。承租方須無條件服從防汛抗旱調度指揮機構及水行 政主管部門對水庫的調度指令，因承租人拒不執行調度指令導致 安全事故的，須承擔全部法律責任及經濟賠償。

*.本次出租標的僅限于水庫水面自然養魚，實行清水生態養殖（僅限于養 魚，不可設置網箱、不可養殖其他生物），不可投喂任何飼料餌 料污染水質。

*.承租方要嚴格遵守水源保護區的法律法規規定，須按照 《南寧市水庫管理條例》租賃水庫，嚴禁在水庫保護范圍擅自建 設建(構)筑物、設置排污口、設置廢物回收場、傾倒、堆放渣土 和廢棄物及有毒污染物；嚴禁使用禁用的漁具進行捕魚嚴禁在 禁止的區域進行養殖活動、游泳、水上娛樂、垂釣等。

*.其他約定詳見租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

*.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）*樓，聯系電話：****-*******。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產招租明細

交納截止時間

****年*月**日**:**:**

交納注意事項

*.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

*.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。

*.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

*.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯合產權交易所集團有限責任公司

賬號

*******************

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置方式

*、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

*、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。

*、保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（*）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（*）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（*）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過*個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露

租賃合同（范本）

競租申請與承諾書

標的狀況確認書

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網絡競價。