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??????南京市公共資源交易中心[聯系方式]受南京頤悅置業發展有限公司[聯系方式]委托，就其出租花崗保障房片區花港路**-*-*房產有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京頤悅置業發展有限公司[聯系方式]

??????*.* 標的名稱： 花崗保障房片區花港路**-*-*房產

??????*.* 掛牌起止日期：

****年*月**日-****年*月*日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 江蘇省南京市棲霞區花港路**-*-*

??????*.* 有無房產證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： 約****年

??????*.* 出租用途： 商業

??????*.* 附屬設施： 房屋預留水電接口（承租戶電費收取為預充值模式），以房屋現狀交付。

??????*.* 招租業態： 商業（超市、便利店、棋牌室、電動車銷售與維修除外）

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：*樓

??????（*）裝修程度：簡裝

??????（*）目前租賃狀態：空置

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個月 （首年含裝修改造免租期*個月，其中首年第*期免租*個月）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

??????*.* 租賃押金(萬元)：相當于*個月成交租金

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業或其分支機構。

??????（*）意向承租方須接受《意向客戶須知》《承諾函》等文件（具體請與出租方聯系人聯系）中所列條款，登記時蓋章并簽名確認后提交。

??????（*）意向承租方承租本標的須符合業態經營要求。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”等公開信用平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標的后，在租賃期內不得擅自更改該標的出租業態，不得轉租、分租、轉讓、轉借、調換，須守法經營，凡違反國家法律法規及各項政策法令的經營業態禁止進入，不得用于非法金融業務，不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。

??????（*）不接受聯合體登記。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：前*年不變，第*年在第*年年租金基礎上遞增*%。

??????（*）出租標的交付條件為現狀交付，交付時，出租方不保證現有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內需自行進行現場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經營風險，并自行就該物業情況與辦理證照、消防等相關行政審批部門進行了溝通了解，接受以房屋現狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現狀確認，責任自負。裝修方案須經出租方備案同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔裝修費用，自行辦理房屋裝修、消防、環保等報批手續，費用及責任自理。

??????（*）如遇國家政策、規劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

??????（*）本次出租標的為整體出租，不拆*。

*. 其他說明

??????出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：南京頤悅置業發展有限公司[聯系方式]

??????聯系人：朱先生（現場咨詢）、桂女士（報名咨詢）

??????聯系電話： ***********、***-********

??????聯系地址： 南京市建鄴區白龍江東街**號*號樓*樓

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：南京安居建設集團有限責任公司

??????聯系人：岳女士

??????聯系電話：***-********

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