廣西壯族自治區(qū)平果市人民法院

拍賣公告

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本院定于****年*月**日?** ：**至****年*月**日** ：?**（延時的除外）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址為）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（*****://**.******.***/*******/*****.***，戶名：平果市人民法院。）就申請執(zhí)行人梁增堅與被執(zhí)行人黃鵬勞務(wù)合同糾紛*案（****）桂****執(zhí)恢***號，對黃大歡（案外人）名下所有的位于平果縣馬頭鎮(zhèn)大學(xué)路學(xué)府御景住宅小區(qū)*幢*單元***號房產(chǎn)（期房，未辦理產(chǎn)權(quán)證書）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：平果市馬頭鎮(zhèn)大學(xué)路學(xué)府御景住宅小區(qū)*幢*單元***號房產(chǎn)。

起拍價******元，保證金*****元，增價幅度***元

標(biāo)的物詳情：

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:

（*）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（*）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（*）委托他人代為競買的，應(yīng)在拍賣開始前*個工作日向平果市人民法院提交委托證明材料，經(jīng)法院審核后方可報名參拍；

（*）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前*個工作日向平果市人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)*看樣時間請與咨詢聯(lián)系人預(yù)約，請自行前往。（咨詢及看房聯(lián)系電話：覃生 ***********）

*、特別提醒：

（*）本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（*）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，尚欠的住宅專項維修資金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（*）公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，*切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（*）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（*）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系，否則將視為無異議。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：?（****）桂****執(zhí)恢***號-黃鵬， 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司平果縣新興支行， 賬號：*******************，該賬號僅用于尾款支付！ ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

**、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

監(jiān)督電話：****-*******

咨詢電話：覃生 ***********

聯(lián)系地址：平果市鋁城大道****-*號

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：廣西嘉宸科技有限公司

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