鐘山區涼都大道與箐興路交匯處北側博雅馨居*區**號、*區*、*號樓、*區*至**號樓共計**個商鋪（商鋪明細詳見拍賣信息表）公告

（吳慶華等人非法吸收公眾存款*案）

（變賣）?

鄭重聲明：司法網絡變賣是法院在淘寶阿里司法拍賣網絡平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行決定參與變賣。變賣法院除委托拍賣輔助公司從事接受咨詢、看樣等輔助工作（不收取競買人任何費用）外，從未委托任何中介機構介紹參與變賣，所有變賣過程均在網絡司法拍賣平臺網站進行，與中介機構無任何關系，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇到任何問題，請及時與變賣法院聯系。

*盤水市鐘山區人民法院將于****年*月**日上午**時至****年**月**日上午**時止（延時除外）在淘寶阿里司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：*盤水市鐘山區人民法院，法院主頁網址：)

現公告如下：

1. 變賣標的：被執行人貴州漢華房地產開發有限公司名下位于鐘山區涼都大道與箐興路交匯處北側博雅馨居*區**號、*區*、*號樓、*區*至**號樓共計**個商鋪（商鋪明細詳見拍賣信息表）（被*盤水市鐘山區人民法院查封。抵押于貴陽銀行股份有限公司*盤水分行。其中鐘山區涼都大道與箐興路交匯處北側博雅馨居*區**號-***號、-***號、***號、***號、***號抵押于貴陽銀行股份有限公司*盤水分行，現作為貴陽銀行股份有限公司*盤水分行辦公樓使用；鐘山區涼都大道與箐興路交匯處北側博雅馨居*區*至**號樓****鋪、****鋪、****鋪、****鋪、*****鋪、****鋪、****鋪、****鋪、****鋪由貴州美加置業商業管理有限公司轉租給*盤水華圣大酒店有限公司，租期至****年*月**日；其余整體租賃給貴州美加置業商業管理有限公司，租期至****年*月**日，貴州美加置業商業管理有限公司未對外轉租現屬于空置狀態,所欠水、電、煤氣、物業管理費請自行咨詢相關部門，并按相關規定辦理。照片僅供參考，有意者請親自實地看樣及向房開公司進行咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，以法院移交實際現狀為準。）

   評估價、起拍價、保證金、增價幅度詳見附表

   *、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（**天看樣,咨詢時間。含節假日休息）,本院已委托“*拍法服”在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢看樣等工作，看樣時間根據預約情況由“*拍法服”統*安排。聯系電話：***********

*、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如果競買人在**天變賣期內任*時間出價，則變賣自動進入**小時競買倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）；

*、競買人需先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、系統中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關，用戶必須全額交足變賣價全款后才能成功報名，取得報名資格參與競買）。

*、特別注意：

*、房屋以現狀交付為準，交付面積以不動產登記中心登記為準，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間需競拍人自行到相職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。

*、有意競拍者請親自實地看樣，本次變賣標的物以實物現狀為準，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，責任自負，法院不負責辦理過戶手續，買受人自行到不動產處辦理過戶手續。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日(開拍前*日)前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（如因其他原因導致變賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）。

**、變賣成交后變賣余款請在成交確認后*次性繳納，變賣成交后買受人于期限內未支付拍賣尾款，變賣法院可視為悔拍，并可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務,可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶????名：*盤水市鐘山區人民法院

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：*******************

特別注意：上述賬戶為*盤水市鐘山區人民法院唯*指定匯款賬戶，“*拍法服”為*盤水市鐘山區人民法院本次變賣唯*委托變賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用，請相關競買人認準變賣人公示的賬戶及拍賣輔助機構。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*.?變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，阿里巴巴網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在競買競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“*拍法服”咨詢。

**、特別告知：變賣法院有權隨時中止或撤銷變賣，非因競買人原因中止或撤銷變賣的，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息，變賣法院不承擔由此產生的任何費用和責任

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*盤水涼都村鎮銀行股份有限公司現已開通法拍貸款業務，相關貸款條件及情況競拍人自行咨詢。

咨詢專線:****-******* ?????***********

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法院舉報監督電話：****-*******????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

*拍法服咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

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*盤水市鐘山區人民法院

*〇**年*月***日

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