貴州省*盤水市鐘山區(qū)人民法院

關(guān)于鐘山區(qū)涼都大道與箐興路交匯處北側(cè)博雅馨居*區(qū)*至**號樓共計**個商鋪（商鋪明細詳見拍賣信息表）拍賣公告

(吳慶華等人非法吸收公眾存款*案)

(變賣）

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??貴州省*盤水市鐘山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在淘寶阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：貴州省*盤水市鐘山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****://**.******.***），現(xiàn)公告如下:

1. 變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人貴州漢華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鐘山區(qū)涼都大道與箐興路交匯處北側(cè)博雅馨居*區(qū)*至**號樓共計**個商鋪（商鋪明細詳見拍賣信息表）（被鐘山區(qū)人民法院查封、抵押于貴陽銀行股份有限公司*盤水分行、整體租賃給貴州美加置業(yè)商業(yè)管理有限公司，租期至****年*月**日，貴州美加置業(yè)商業(yè)管理有限公司未對外轉(zhuǎn)租現(xiàn)屬于空置狀態(tài)，所欠水、電、煤氣、物業(yè)管理費請自行咨詢相關(guān)部門，并按相關(guān)規(guī)定辦理。照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負，以法院移交實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。）

   特別提醒: *、涼都村鎮(zhèn)銀行愿為符合貸款條件的買受人提供貸款支持，詳情請咨詢涼都村鎮(zhèn)銀行法拍貸電話專席：****-*******，***********。*、物業(yè)費、水電費等請自行了解，房屋以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，交付面積以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，有關(guān)過戶的其他問題請向不動產(chǎn)中心咨詢。*、此次唯*拍輔機構(gòu)為“同倫拍拍科技服務(wù)有限公司”，其他第*方主體提供的中介服務(wù)，請務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。*、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。拍賣人參與拍賣視為對標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵認可，對標(biāo)的物實際情況了解，請各參與拍賣人詳細查看評估報告及相關(guān)材料后再行參與拍賣，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知的及未知的瑕疵，責(zé)任自負。*、拍賣法院根據(jù)案件具體情況有權(quán)隨時中止或撤銷拍賣，非因競買人愿意中止或撤銷拍賣的，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息，拍賣法院不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費用和責(zé)任。(圖片僅供參考，請實地看樣）

   評估價、變賣價、保證金、增價幅度詳見拍賣信息表

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*、咨詢的時間與方式：自****年*月**日起****年*月*日止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢。

*、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：

*、本次變賣周期為**日，如有競買人在**天變賣期內(nèi)的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。

*、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相關(guān)規(guī)定辦理，具體稅費按相關(guān)部門實際計算為準(zhǔn)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有，承租人。

*、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、變賣成交的，如果成交價等于變賣預(yù)繳款則無需另外支付余款，如高于變賣預(yù)交款，則變賣余款必須在競價程序結(jié)束后*日內(nèi)全部繳納至法院指定賬戶，否則視為反悔，保證金不再退還。詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶銀行： 交通銀行貴州省分行營業(yè)部（交通銀行股份有限公司貴陽營業(yè)部）

銀行行號：************

開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東*塔

開戶名稱：*盤水市鐘山區(qū)人民法院

開戶賬號：*******************

?*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)交款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

????**、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

????本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢及看樣電話：*********** ??***-*******

貴州同倫拍拍科技有限公司

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院地址：貴州省*盤水市鐘山區(qū)齊心西路*號

舉報監(jiān)督電話：****-*******

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*盤水市鐘山區(qū)人民法院

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