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比比招標網> 招標公告 > 云巖區南埡路67號（原貴州大學小關校區）學生公寓H棟部分資產招租
| 更新時間 | 2025-08-24 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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涵蓋超過 1000000 家招標單位
云巖區南埡路**號（原貴州大學小關校區）學生公寓*棟部分資產招租
信息披露日期：****-**-** 至 ****-**-**
| 招租資產清單 | |||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（合同總金額） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| * | 云巖區南埡路**號（原貴州大學小關校區）學生公寓*棟部分資產 | **,***.** | **,***,***.**元 | 自首年起，每*年在上年租金基礎上遞增*%；每*年進行資產租賃價格評估，若當年租金與評估價格之間差異偏離度超過**%，可與意向承租方再行協商當年租金標準。 | ** | * | ***,***.** | 否 | *.先付后用，合同生效前*日內，預付首期租金。*.裝修保證金：***,***.**元；可用銀行保函支付，銀行保函期限不得低于*個月，裝修免租期屆滿后退回。 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是? ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房 □閑置土地使用權 ■其他 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況???????????????? | 水 | □是?? □否?? □未安裝 | |||||||
| 電 | □是?? □否?? □未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □是?? □否?? □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是?? □否?? □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是?? □否?? □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是?? □否?? □未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | *.本資產依照現狀出租，意向承租方中標后如因租賃資產原用途無法滿足其擬使用用途，或因資產自身無法辦理經營所需的相關的許可、證照等，我公司對意向承租人的所有前期已投入的報名費用、咨詢費用、設計費用、裝修費用、改造費用等費用不予補償，且不得向出租方提出其他賠償要求。*.資產現有裝修拆除、內（外）部重新裝修、設備設施維修改造及水、電、氣、網鋪設等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的*切損失由承租方自行承擔。*.競標方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由競標方投入的裝修（含軟裝）。*.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。*.意向承租人經營期間，若經營方向為保障性租賃住房、公寓運營等相關行業，需向園區內有需求單位的下屬員工提供折扣價，折扣價格不得高于實際經營價格的**%，具體以合同簽訂為準。*.周邊紅線內場地共****.**㎡作為資產配套由承租方免費使用。 | ||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織? □以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | *.意向承租人需投入不低于****萬元對*棟進行裝修改造。*.意向承租人需具有獨立法人資格或合法經營主體。*.意向承租人及其法定代表人無重大違法違規記錄，未被列入失信被執行人名單或嚴重違法失信企業名單。*.意向承租人需有經營*****㎡以上物業的經驗。*.意向承租人履約情況良好，有*年以上合同履約實例，需由合同向對方出具無欠款無違約情況相關證明。*.意向承租人方有以下情形之*的，我公司有權取消其承租報名資格，并將結果以書面方式告知：（*）與我公司存在未了結爭議事項。（*）與我公司的其他合同/協議存在未結清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費用等。（*）與我公司的其他合同/協議存在未經招租方同意擅自轉租行為。*.意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的現狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現場踏勘確認表》（需招租方簽字確認）。意向承租方*經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等*切情況。如存在經營證照難以辦理的情況由競標方自行解決。 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | |||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □*-*年? □*-*年?? □*-**年? ■**年以上 | 詳見招租資產清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □*次性支付?? □按年支付?? ■按季支付???? □按半年支付 | 按季度支付，先付后用；首期租金需在租賃合同生效前*日內付清。 | |||||||
| 履約保證金 | **,***.**元 | 成交后*個工作日內向招租方支付履約保證金**,***元可用銀行保函支付，銀行保函單次期限不得低于*年；在租賃期內，承租方須適時更新保函期限，并在保函到期前*個月內向出租方出具新的保函；保函總體期限須完整覆蓋租賃期。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||
| 其他 | *、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；*、若只有*家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：*、提供在有效期內的營業執照復印件；*、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；*、意向承租方登記表；*、交易保證金須知；*、收費須知；*、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易*方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （? ）*.不變更信息披露條件，按**個工作日為*個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）*.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （? ）*.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：*、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；*、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；*、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；*、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。*、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]賬號：********************** | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利（*）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（*）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（*）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（*）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；（*）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | |||||||||
| 項目經理： 楊經理聯系電話： ****-********交易機構聯系地址：貴陽市觀山湖區畢節路**號聯合廣場*座? | |||||||||
客服熱線：400-000-0388
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