吉水縣文峰山林場萬華山分場林木資源轉(zhuǎn)讓（第*次）交易公告

信息披露首日：****-**-** **:**信息來源：吉安市公共資源交易中心

吉水縣文峰山林場萬華山分場林木資源轉(zhuǎn)讓

交易公告(第*次）

?吉水縣文峰山林場萬華山分場林木資源轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目定于****年*月*日上午*時(shí)開始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺-交易系統(tǒng)舉行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、項(xiàng)目編號: ****************號

*、競價(jià)標(biāo)的及起始價(jià)（以下標(biāo)的均設(shè)保留價(jià)）

*號標(biāo)的：吉水縣文峰山林場萬華山分場高村工區(qū)“沙坑大壁下”山場*號小班，樹種：杉木、闊葉樹，小班面積**畝，提供采伐指標(biāo)***.*立方米。因華潤風(fēng)電*期項(xiàng)目需占用林地，占用該小班面積*.*畝，占用林地小班活立木蓄積量**.****立方米（其中杉木**.****立方米、闊葉樹*.****立方米），林木采伐已審批并開具了采伐許可證，占用小班面積*.*畝的林木已伐倒并堆放在原地。

起始價(jià)：**.*萬元 ??????????????????競買保證金：*萬元

*號標(biāo)的：吉水縣文峰山林場萬華山分場留田工區(qū)“藤犁坑、大小*沙”山場*號小班，樹種：杉木、闊葉樹、毛竹，小班面積**.*畝，提供采伐指標(biāo)***.*立方米，毛竹****根。

起始價(jià)：**.*萬元 ??????????????????競買保證金：*萬元

*、競買報(bào)名條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

*、展示時(shí)間和地點(diǎn)

展示時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

*、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止

報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名

*、報(bào)名須知

*.未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源數(shù)智交易平臺先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。

? ?*.競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心吉水分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。吉安市公共資源交易中心吉水分中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心吉水分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

*.競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

*.該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話。

*、競買須知

*.有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量和*至界址等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

*.本項(xiàng)目山場面積僅供參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。實(shí)際面積的增減不增減成交價(jià)款。

*.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格，不能參與競買。

*.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第*方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至吉安市公共資源交易中心吉水分中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動(dòng)辦理退付。以上無效競買保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

*.競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作；如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

*.網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間為****年*月*日上午*時(shí)開始競價(jià)，標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間均為**分鐘，延時(shí)均為**秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競價(jià)階梯均為****元/次或其整數(shù)倍。

*.成交后注意事項(xiàng)：

（*）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：買受人必須在成交公示結(jié)束后至辦理其交納的競買保證金退還手續(xù)前向吉安市公共資源交易中心吉水分中心交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注買受人名稱，詳情垂詢****-*******。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)交納賬戶：

戶??名：吉安市公共資源交易中心吉水分中心

賬??號：**** **** **** **** ***?

開戶行：工商銀行吉水支行

此賬號為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)賬號非保證金賬號。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按 “贛發(fā)改收費(fèi)【****】***號”?文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取（減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:成交金額（即：成交總價(jià)）****萬元及以下為*.****%****萬元以上至****萬元為*.**%）

（*）成交后，買受人按成交總價(jià)的*%向江西省鑫源拍賣有限公司支付競買傭金；成交價(jià)款不含相關(guān)稅費(fèi)（國稅、地稅、交易費(fèi)）、采脂力資費(fèi)（含勞務(wù)稅）及各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營管理費(fèi)用。

*.成交后，買受人應(yīng)在成交公示期（公示期為*個(gè)工作日）滿后*個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款、競買傭金。付清所有款項(xiàng)后，交易雙方應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《林木資源流轉(zhuǎn)合同》。若買受人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或簽訂《林木資源流轉(zhuǎn)合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。

*.未競得人所繳納的競買保證金，吉安市公共資源交易中心吉水分中心會在公示期滿后按保證金退付流程原渠道退回；買受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《林木資源流轉(zhuǎn)合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書到吉安市公共資源交易中心吉水分中心辦理保證金退付。

**.吉安市公共資源交易中心吉水分中心對于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

*、聯(lián)系方式

*.國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：服務(wù)熱線***-***-****

*.吉水縣文峰山林場:***********賴先生

萬華山分場：***********郭先生

*.江西省鑫源拍賣有限公司：***********劉先生

*.吉安市公共資源交易中心吉水分中心：****-*******彭女士

?

江西省鑫源拍賣有限公司

****年*月**日

?

??

競 ?價(jià) ?須 ?知

*、競價(jià)標(biāo)的的概況（均設(shè)保留價(jià)）

*號標(biāo)的：吉水縣文峰山林場萬華山分場高村工區(qū)“沙坑大壁下”山場*號小班，樹種：杉木、闊葉樹，小班面積**畝，提供采伐指標(biāo)***.*立方米。因華潤風(fēng)電*期項(xiàng)目需占用林地，占用該小班面積*.*畝，占用林地小班活立木蓄積量**.****立方米（其中杉木**.****立方米、闊葉樹*.****立方米），林木采伐已審批并開具了采伐許可證，占用小班面積*.*畝的林木已伐倒并堆放在原地。

起始價(jià)：**.*萬元 ??????????????????競買保證金：*萬元

*號標(biāo)的：吉水縣文峰山林場萬華山分場留田工區(qū)“藤犁坑、大小*沙”山場*號小班，樹種：杉木、闊葉樹、毛竹，小班面積**.*畝，提供采伐指標(biāo)***.*立方米，毛竹****根。

起始價(jià)：**.*萬元 ??????????????????競買保證金：*萬元

*、報(bào)名須知 ??

競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心吉水分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。吉安市公共資源交易中心吉水分中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心吉水分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

*、競價(jià)方式

本次競價(jià)采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式，出價(jià)最高且達(dá)到保留價(jià)者為買受人。

*、競買人（買受人）的權(quán)利和義務(wù)

*.提醒競買人注意：本次競價(jià)僅以競價(jià)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行整體競價(jià)，委托人和拍賣人提供的資料僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交價(jià)額，委托人和拍賣人對競價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在參加競買活動(dòng)前，有權(quán)了解競價(jià)標(biāo)的的具體情況，并要求工作人員對相關(guān)問題做出解釋，陪同現(xiàn)場察看，獲取相關(guān)資料。*旦進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，即表明已完全了解競價(jià)標(biāo)的的*切情況，并對所有文本資料表示認(rèn)同。

*.競價(jià)成交后，買受人須當(dāng)場辦理成交確認(rèn)手續(xù)。買受人須在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂合同，并向江西省鑫源拍賣有限公司繳納成交款*%的競買傭金。

競買傭金繳入以下賬戶：

戶名：江西省鑫源拍賣有限公司；

開戶行：農(nóng)行南昌市青山湖湖濱支行；

賬號：*****************。

*.本次競價(jià)成交款不含相關(guān)稅費(fèi)（國稅、地稅、交易費(fèi)）、采伐力資費(fèi)（含勞務(wù)稅）及各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營管理費(fèi)用。買受人須在縣林業(yè)局辦理林木采伐許可證后方可上山從事采伐作業(yè)，否則視為無證采伐。

*.買受人應(yīng)按采伐證規(guī)定的界址、面積、采伐指標(biāo)、采伐時(shí)效、采伐方式等進(jìn)行合法生產(chǎn)，委托方確保采伐證*址界線內(nèi)山場屬于委托方所有，該界址內(nèi)發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由委托方負(fù)責(zé)處理。買受人如發(fā)生越界盜伐、濫伐等違法行為，委托方將對買受人處以罰款，買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，委托方不承擔(dān)法律責(zé)任。造成委托方承擔(dān)民事連帶責(zé)任的，買受人應(yīng)賠償委托方所受損的經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)禁采伐標(biāo)的物內(nèi)所有珍貴樹種，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*.自競價(jià)成交之日起，該競價(jià)山場的活立木經(jīng)營管理權(quán)為買受人，活立木的毀損、偷盜、防火風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。

*.競價(jià)成交后，買受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，競買保證金不予退還，同時(shí)依照《中華人民共和國拍賣法》第***條的規(guī)定將拍賣標(biāo)的再次拍賣，原買受人應(yīng)向本公司支付第*次拍賣中原買受人應(yīng)向本公司支付的傭金，再行拍賣成交價(jià)不到原成交價(jià)的，由原買受人補(bǔ)足差額。

*.特別提示：

本次拍賣山場僅對杉木、闊葉樹、毛竹進(jìn)行調(diào)查評估拍賣，松類等其他樹種未作調(diào)查評估，不在拍賣范圍內(nèi)，不得采伐。林場包修主路至標(biāo)的小班界線。

*.若因買受人在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟*切后果自負(fù)，與中介機(jī)構(gòu)和鑒證方無關(guān)。

*、其他事項(xiàng)

*.本《競買須知》、《交易成交確認(rèn)書》及各類相關(guān)合同文本都具有法律效力。

*.本須知如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》、《江西省森林轉(zhuǎn)讓條例》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

?

江西省鑫源拍賣有限公司

???????????????? ??? ???????????????????? ****年*月**日

?

?

?林木資源流轉(zhuǎn)合同（樣本）

第*條：合同主體

甲方（賣方）：吉水縣文峰山林場

乙方（買方）：

委托中介機(jī)構(gòu)：吉水縣林業(yè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

第*條：依照《中華人民共和國土地承包法》和《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》，本合同標(biāo)的經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測算評定，甲乙雙方在吉水縣林業(yè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心競買達(dá)成本標(biāo)的交易合同。

第*條：合同標(biāo)的（林木流轉(zhuǎn)）

甲方經(jīng)營山場上的林木資源：???????????????????（調(diào)查數(shù)據(jù)僅供參考，伐區(qū)面積及出材量以該標(biāo)的山場實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)）。

第*條：林木銷售價(jià)格及支付方式

本合同林木資源銷售總價(jià)款為人民幣????????????????，貨款在簽訂合同前*次性付清。合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)交押金*****元（不計(jì)利息），若在采伐運(yùn)輸中，乙方?jīng)]有違反合同中的各項(xiàng)條款，押金如數(shù)退還，否則，甲方按規(guī)定扣除押金直到扣完為止。

第*條：流轉(zhuǎn)林木使用期限：自???年???月???日至?????年???月???日止。

第*條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利

   *、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方采伐作業(yè)，有權(quán)向林業(yè)行政主管部門報(bào)告乙方違規(guī)作業(yè)和制止其違規(guī)行為。

   *、甲方有權(quán)對伐區(qū)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對不符合規(guī)定的有權(quán)責(zé)令限期返工或報(bào)告林業(yè)主管部門進(jìn)行處罰。

   *、甲方有權(quán)要求乙方限期對中標(biāo)山場森林資源，按所簽合同要求日期砍伐運(yùn)輸完工。

   （*）義務(wù)

   *、甲方應(yīng)向乙方提供申辦采伐指標(biāo)的有效依據(jù)。

   *、甲方應(yīng)確認(rèn)上述流轉(zhuǎn)給乙方林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛，不是甲方的抵押債務(wù)，否則由甲方負(fù)責(zé)處理。

   *、甲方應(yīng)維護(hù)乙方流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

   *、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決有關(guān)困難和問題，并允許乙方按有關(guān)規(guī)定在林地上修建農(nóng)用車道。

   第*條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

   （*）權(quán)利

   *、乙方對標(biāo)的山場規(guī)定采伐的活立木具有所有權(quán)和收益權(quán)。

   *、乙方對標(biāo)的山場規(guī)定采伐的活立木在合同期限內(nèi)具有完全的生產(chǎn)經(jīng)營和管理自主權(quán)。

   （*）義務(wù)

   *、乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納貨款，經(jīng)營生產(chǎn)期間應(yīng)交納林業(yè)規(guī)費(fèi)，稅收等費(fèi)用。

   *、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)及時(shí)申請林木采伐指標(biāo)，憑林木采伐許可證方可采伐林木，嚴(yán)格按照采伐設(shè)計(jì)要求和采伐許可證的規(guī)定進(jìn)行施工，不得超范圍，超越采伐證的期限和異地采伐林木。

   *、乙方自行組織生產(chǎn)，應(yīng)規(guī)范經(jīng)營、安全生產(chǎn)，并承擔(dān)采集、裝運(yùn)、銷售、生產(chǎn)人員工資、工傷醫(yī)療及所有相關(guān)稅費(fèi)等，生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所出現(xiàn)的*切事故由乙方承擔(dān)。

   *、乙方在林區(qū)修路須經(jīng)林業(yè)主管部門批準(zhǔn)，按要求施工，因生產(chǎn)占地、建橋、修路等所需木材及費(fèi)用均由乙方自行解決，其路權(quán)歸甲方所有。

   *、乙方每采伐完*塊山場后及時(shí)移交給甲方造林撫育，保證通過林業(yè)部門驗(yàn)收。

   第*條：違約責(zé)任

   甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如*方當(dāng)事人違約，就向守約*方支付相應(yīng)違約金。

   第*條：其他約定事項(xiàng)

2. 中介機(jī)構(gòu)在合同標(biāo)的交易后，及時(shí)督促乙方將森林資源銷售總價(jià)款轉(zhuǎn)付甲方，在清算評估費(fèi)、交易費(fèi)后，及時(shí)通知甲乙雙方并安排其簽訂本交易合同，督促甲乙雙方嚴(yán)格合同履行。

   *、乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)通訊、通電線路及經(jīng)濟(jì)作物等，由此造成的*切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞村民房屋等其它事情由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

   *、乙方必須在????年???月???日之前完成采伐運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳎駝t甲方將追究乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和還林責(zé)任。

   第*條：本合同自簽字之日起生效。未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)協(xié)議，具有同等法律效力。

   第**條：本合同*式*份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，縣林業(yè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心*份。

   ?

   甲方（簽字蓋章）： ??????????乙方（簽字蓋章）：

   ??????????????

   ??????????????????

   鑒定單位（蓋章）： ???????????

   ?

   ?

   年 ???月 ??日