蘭州新區蘭景苑保障性租賃住房項目運營管理（*次）招標公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：甘肅省公共資源交易平臺

第*章 招標公告

蘭州新區蘭景苑保障性租賃住房項目運營管理(*次)

招標公告

（交易編號：?? ***-******************-********-******-*??? ）???????????????????????????????

*.招標條件

蘭州新區蘭景苑保障性租賃住房項目運營管理，招標人為蘭州新區鐵路建設投資有限責任公司[聯系方式]，該項目已具備招標條件，現以公開招標形式進行，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。本項目第*次招標因項目發生變故終止，現進行第*次招標。

*.項目概況

*.*項目名稱：蘭州新區蘭景苑保障性租賃住房項目運營管理(*次)

*.*項目編號：****-**-****-**-***

*.*項目規模：總用地面積約** 畝，總建筑面積*****.**㎡，其中：地上建筑面積為*****.**㎡（住宅*****.**㎡，商業、配套設施****.*㎡），地下建筑面積為*****.**㎡。主要建設內容：共計* 棟樓，保障性租賃住房***套，停車位***個，供水、消防、污水及雨水等管網，場地鋪裝****㎡，道路硬化****㎡，綠化面積****㎡。

*.*項目地址：項目位于蘭州新區經**路以東，東西*路以南，南北*路以西，緯**支路以北區域。

*.*招標范圍：本項目采用建設－運營－移交運作方式進行運營管理，項目竣工驗收合格后交付運營之日進入運營期。投標人按照本項目的設計功能進行運營管理，包括項目建成并竣工驗收合格的所有地上和地下建筑物、構筑物場所以及配套的道路、綠化、停車場、給排水、排污、消防、供熱、供電、供氣、智能化等設施設備的消防安全、綜合治安、運營管理、日常維護、維保、維修（含更換），投標人不得擅自改變或調整運營范圍和功能，不得擅自在運營期間內對建筑物進行原設計功能以外的改造。運營期滿，將項目所有建筑物、構筑物及配套設施設備完好無償移交給發包人。

*.*運營管理期限：項目合作期**年（根據竣工驗收合格后交付運營之日起算日期）。

*.*招標內容及標段劃分：本次招標不劃分標段

*.投標人資格要求

*.*投標人須是在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格，營業執照合法有效；

*.*投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態。須提供近*年（****-****年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務報告，若成立不足*年須提供成立以來的財務審計報告，若成立不足*年須提供銀行出具的資信證明；

*.*投標人須提供****年*月－至今在經營活動中無重大訴訟及仲裁、重大違法記錄的書面聲明函；

*.*本項目招標不接受被人民法院列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單以及被列入及嚴重違法失信企業名單的單位投標，投標人應先進入“信用中國”網站和“國家企業信用信息公示系統”進行查詢，如有跳轉，須提供跳轉截圖及相關查詢結果截圖（以招標公告發布之日至投標截止日查詢信息為準）。對失信被執行人參與投標活動的，由評標（評審）委員會取消其投標資格或直接廢標。

*.*本次招標不接受聯合體投標。

注：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段的投標。如投標人提供虛假投標資料，將被列入材料供應商黑名單。

*.* 根據甘肅省發展和改革委員會等部門關于印發《關于認定招標投標領域電子投標文件雷同情形有關工作的意見》的通知（甘發改法規〔****〕***號）規定，符合電子投標文件雷同情形認定的，視為投標人相互串通投標。

*.評審辦法：綜合評分法

*.招標文件的獲取方式及地點

*.*招標文件獲取時間：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**；

*.*招標文件獲取方式：投標人在甘肅省公共資源交易網（網址：****://***.********.***.**）網站在招標文件規定的獲取期限內自行下載招標文件。

*.*為了規范交易平臺的業務流程以及給用戶提供方便快捷的服務，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動的招標人、招標代理機構、投標人需先在甘肅省公共資源交易網上注冊，使用“用戶名+密碼+驗證碼”或 ** 數字認證方式登錄辦理業務。社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網瀏覽公告，并點擊“免費下載招標文件”，根據系統提示，保存電子標書文件至本地電腦；投標人瀏覽電子標書后，確定投標的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務系統 *.*，在系統首頁最新招標項目中查詢需要投標的項目或在“招標方案”-“標段（包）”中查詢需要投標的標段，選中后點擊“我要投標”，根據要求填寫信息。如因未按該流程操作而產生的不利因素由投標人自行承擔。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件的遞交方式：投標人通過甘肅省綜合電子標開評標系統

(*****://********.*******.***:*****/***-*******-***/******-*****),上傳電子投標文件(.****格式*份、.*****格式*份、.***格式*份，投標文件編制工具應與招標文件*致、投標編制工具使用交易通綜合電子標投標文件制作工具，下載地址***.*******.***.下載綜合電子標投標文件制作工具。上傳通道于投標文件遞交截止時間前**小時開啟)。

*.* 投標文件遞交的截止時間：****年*月**日*時**分之前(北京時間)，請務必在此時間前上傳。

*.* 網上開標時間：****年*月**日*時**分（北京時間）。

*.*網上開標地點：招標人在甘肅省公共資源交易中心蘭州新區分中心*樓開標廳，網上開標網址為（*****://********.*******.***:*****/***-*******-***/******-*****），投標人開標網址為投標文件遞交網址。

**辦鎖電話：***************?? 交易通技術支持電話：**********? 交易通客戶服務**群：*********

注：因本次開標采取投標人不到場，不提供紙質版投標申請文件的方式進行，

所以投標人無需提供證明材料原件，但對投標文件中提供的所有相關證明材料，須提供承諾書承諾投標文件中提供的所有相關證明材料真實有效，承諾書可編制于投標申請文件“其他材料”中，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標人自行承擔。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在甘肅省公共資源交易網（網址****://***.********.***.**）（發布公告的媒介名稱）上發布。

*.聯系方式

招標人: 蘭州新區鐵路建設投資有限責任公司[聯系方式]

聯絡地址: 蘭州新區瑞嶺雅苑**號樓

聯系人: 馬欣???????

聯系電話:***************

???????????????????????????????????? ****年*月**日