關于江西省萍鄉市安源區鳳凰山莊*棟*-*層不動產第*次拍賣的公告

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江西省蘆溪縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在江西省蘆溪縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**，戶名：蘆溪縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、 拍賣標的：

江西省萍鄉市安源區鳳凰山莊*棟*-*層，不動產權證書號為**********,**********的不動產

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日開始至****年*月**日止（節假日休息）接受咨詢，本院將安排統*看樣，有意者請于*月**日**時前與本院聯系。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

*、委托他人代為競買的，應當在****年*月**日**時前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。

*、買受人悔拍的，保證金不予退還。

*、拍賣成交后，本院僅出具確認拍賣裁定書跟協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶登記手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到標的物所在地相關主管部門查詢并處理。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中涉及的買賣雙方所需的*切稅、費及其可能存在的其他費用，根據相關法律法規的規定，由相應主體承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯系。

*、競買人應當具備完全民事行為能力，登記報名時應注冊真實身份信息。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：

*、優先購買權人：無。

*、已通知雙方當事人。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬 戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交后，競買人應將拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶（戶名：蘆溪縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行蘆溪縣支行，賬號：*******************）。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

**、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋[****]**號），競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

?拍賣咨詢電話：****-*******（標的物詳情、預約看樣、預約委托手續、成交確認書）

監督電話：****-*******（業務咨詢請勿打）

淘寶技術咨詢：：**********（拍賣流程、拍賣技術咨詢）

（特別提醒，本標的從未委托有關中介或個人協助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯系，咨詢電話僅此*個。）

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