南寧產投產業園區投資發展集團有限責任公司持有的南寧產投青晟投資開發有限責任公司**%股權公開轉讓項目（預披露）

預掛牌起始日期

?****年*月**日

預掛牌截止日期

?****年*月**日

預掛牌公告期

**個工作日

是否捆綁債務轉讓

否

是否涉及優先權

涉及

是否聯合受讓

不涉及

*、標的企業簡況

標的企業

?

基本情況

標的企業名稱

南寧產投青晟投資開發有限責任公司

標的企業簡介

本次轉讓標的企業的名稱為南寧產投青晟投資開發有限責任公司(以下簡稱“標的企業”)。標的企業投資建設的產投青晟產業園項目位于青秀區仙葫*合工業園區，青秀區天合路*號，總用地面積約***.***畝，總建筑面積約**萬㎡，主要建設*棟標準廠房和*棟配套樓，其中廠房建設面積約**萬㎡。項目廠房可招商面積約**萬㎡，擬引進低空經濟產業、新能源汽車上下游產業鏈項目等。目前*#倉庫、*#倉庫、*#廠房、*#數據生產中心及食堂建設已封頂，現重點推進*#廠房的室內新增鋼結構施工等。

標的企業成立于****年*月**日，注冊資本*****萬元，南寧產投園區投資發展集團有限責任公司持有標的企業**%的股權，認繳出資*****.**萬元，已實繳出資*****.**萬元。

標的的詳細信息可到廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

所屬行業

商務服務業

成立時間

****年*月**日

所在地區

廣西南寧市

住所/注冊地址

南寧市青秀區佛子嶺路**號鳳嶺佳園小區**棟*樓***室

企業類型

其他有限責任公司

企業性質（經濟類型）

國有全資

經營范圍

*般項目：以自有資金從事投資活動：集貿市場管理服務：物業管理住房租賃：停車場服務：非居住房地產租賃：普通貨物倉儲服務(不含危險化學品等需許可審批的項目)；低溫倉儲（不含危險化學品等需許可審批的項目)；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣：通信設備制造，移動終端設備銷售：貨物進出口；技術進出口（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)

許可項目：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)

注冊資本

*****萬元人民幣

法定代表人/負責人

唐震

經營規模

/

統*社會信用代碼

******************

職工人數

/

是否含有國有劃撥土地

否

標的企業

股權結構

序號

前*位股東名稱

持股比例

*

南寧產投產業園區投資發展集團有限責任公司

**%

*

廣西南寧晟寧投資集團有限責任公司

**%

主要財務指標

（元）

****年

營業收入(元)

利潤總額(元)

凈利潤(元)

/

/

/

資產總計(元)

負債總計(元)

所有者權益(元)

***,***,***.**

***,***.**

***,***,***.**?

審計機構

天衡會計師事務所（特殊普通合伙）

備注

財務數據摘自《南寧產投青晟投資開發有限責任公司****年度財務報表審計報告》（天衡審字(****)*****號）

以下數據出自最近*期企業財務月報表（單位：元）

報表日期

營業收入(元)

利潤總額(元)

凈利潤(元)

****年*月**日

/

/

/

報表類型

資產總計(元)

負債總計(元)

所有者權益(元)

月報

***,***,***.**

***,***.**

***,***,***.**

備注

財務數據摘自南寧產投青晟投資開發有限責任公司****年*月**日（月報）財務報表

重大事項及其他披露內容

*、本次轉讓標的企業具體股權比例以正式掛牌公告為準。

*、本次股權轉讓涉及的所有稅費由轉讓方、受讓方按相關規定各自承擔。

*、本次轉讓標的企業的債權債務由轉讓后的南寧產投青晟投資開發有限責任公司繼續承擔。

*、股權轉讓價格相同的情況下，原股東享有優先購買權。

*、本次股權轉讓已經轉讓方履行內部決策程序，涉及需要履行最終批準程序的，尚未履行完畢。

*、本次轉讓不涉及職工安置。

*、本次所轉讓股權認繳出資*****.**萬元，已實繳出資*****.**萬元，根據標的企業公司章程規定已按期足額繳納。

企業管理層是否參與受讓

不參與

*、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

南寧產投產業園區投資發展集團有限責任公司

住所/注冊地址

南寧市江南區亭洪路**號振寧·星光廣場綜合樓*層***號辦公

法定代表人/負責人

魏波

注冊資本

******.***萬元人民幣

經濟類型

國有企業

企業類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業

商務服務業

統*社會信用代碼

******************

經營規模

/

本次轉讓

產(股)權比例

**%

產權轉讓行為批準情況

國資監管機構

南寧市人民政府國有資產監督管理委員會

所屬集團或主管部門名稱

南寧產業投資集團有限責任公司[聯系方式]

批準單位名稱

/

批準文件類型

/

批準文件名稱

/

批準日期

/

*、交易條件與受讓方資格條件

受讓方資格條件

受讓方資格條件

*、意向受讓方必須具有完全民事行為能力、有良好的財務狀況、支付能力和商業信用的自然人、法人或者其他經濟組織。

*、意向受讓方所提交的材料須真實有效，受讓方為境外投資者的，應當符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定，最終報名資格在公告截止后，由轉讓方審核確認。

*、本項目不接受聯合體受讓。

*、法律法規規定的其他條件。

*、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

呂先生

項目咨詢聯系號碼

***********、****-*******

項目報名聯系人

呂先生

項目報名聯系號碼

****-*******

交易機構傳真

****-*******

聯系地址

*、廣西南寧市青秀區朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園*號樓南寧金融大廈*樓 ；

*、廣西南寧市良慶區玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） *樓，聯系電話：****-*******。

*、交易須知

總則

第*條?廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱廣西交易所集團）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。廣西交易所集團通過網站披露的項目信息均為參考性意見，不構成廣西交易所集團對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于廣西交易所集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。

任何單位或個人均無權以廣西交易所集團的名義做出有關交易的承諾，廣西交易所集團對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第*條?意向方參與交易的，應當遵守廣西交易所集團的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第*條?本廣西交易所集團官網（***.****.***.**）及第*產權（***.****.***）為本廣西交易所集團指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

第*條?意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網上報名。

第*條?意向方應妥善保管自己的網上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網上注冊賬戶進行網上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

關于通知事項的說明

第*條?廣西交易所集團將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知：

*、通過廣西交易所集團或第*產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知；

*、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

請各意向方隨時注意查看網站信息或查收系統注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信*旦發送成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。

關于網上報名的說明

第*條?廣西交易所集團對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證，廣西交易所集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第*條?意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團有權取消其報名資格。

第*條?意向方完成網上報名的基本步驟如下：

*、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續；

*、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時間內到達廣西交易所集團指定賬戶為準）；

*、意向方應通過網上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

*、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網上報名時應通過報名系統同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

廣西交易所集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統上傳掃描件或現場提交。

第*條?意向方*旦完成網上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第**條?若意向方提交資料的內容不符合要求，應在廣西交易所集團規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第**條?項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經廣西交易所集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第**條?項目終結交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團將及時、原途徑、全額、無息退回。

關于網上競價的說明

第**條?意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯合產權交易所有限責任公司網絡競價實施辦法》的相關規定。

第**條?意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優先購買權資格經確認后，取得優先競買資格。順序不同的優先購買權人分別享有不同級別的優先競買代碼。

第**條?網上競價時間以競價系統服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登*競價系統。

第**條?競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第**條?意向方在競價過程中*旦出價，即表明：

*、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及的內容與委托方簽約。

第**條?意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網絡安全自行負責。若因設備故障、網絡異常或操作失誤導致的*切損失，由意向方自行承擔。

第**條?因意向方的如下行為產生的*切后果，廣西交易所集團不承擔任何責任：

*、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

*、所填寫的聯系方式不真實、不準確造成無法收到廣西交易所集團發出的相關事項通知；

*、未及時關注廣西交易所集團發布的競價活動相關信息和通知的；

*、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價的；

*、由于意向方自備終端設備時間與競價系統服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第***條?發生下列情形之*的，廣西交易所集團有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產生的損失：

*、交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的；

*、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

*、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的。

第***條?中止情形消失，符合恢復競價條件的，由廣西交易所集團重新組織競價。

關于交易成功的說明

第***條?意向方被廣西交易所集團確認為成交人的，應根據公告要求到廣西交易所集團或廣西交易所集團指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

*、公告期滿，；

公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時，視為交易成功；

*、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第***條?成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起*個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第***條?廣西交易所集團在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第***條?交易成功后，廣西交易所集團按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第***條?交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。

第***條?本須知的最終解釋權歸廣西交易所集團。

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