| 標(biāo)的名稱 |
重慶市*龍坡區(qū)科園*路***、***、***、***、***號(hào)，科園*街**號(hào)第**層房產(chǎn)招租
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| 項(xiàng)目編號(hào) |
************ |
租賃底價(jià) |
*.***
萬元/平方米/月
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| 信息披露起始日期 |
****-**-**
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信息披露結(jié)束日期 |
****-**-**
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| 標(biāo)的所在地區(qū) |
重慶市&**;市轄區(qū)&**;*龍坡區(qū)
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資產(chǎn)類別 |
房產(chǎn)租賃
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/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。
*、若信息披露期間只產(chǎn)生*家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。
*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。
未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
*、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。
*、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（*）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的空調(diào)現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（*）能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可；（*）標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（*）標(biāo)的內(nèi)部是否存在打通或分隔的情況；（*）本次招租面積系招租方委托第*方測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算取得，可能與實(shí)際存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前*天）。意向承租方*旦提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：（*）標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（*）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（含占道經(jīng)營(yíng)、游攤散販、相關(guān)部門臨時(shí)施工、維修整改等帶來的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等）；（*）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋*次消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過*次消防驗(yàn)收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（*個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（*個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收標(biāo)的無損壞、完結(jié)清退手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
*、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（*）擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施；（*）擅自搭建、改建水電氣管道；（*）未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；（*）違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（*）擅自將租賃場(chǎng)地調(diào)換、注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭?chǎng)地及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保；（*）在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用氣罐、設(shè)置住宿條件、停放電瓶車或?yàn)殡娖寇囘M(jìn)行充電。如遇臨時(shí)性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租方審批同意后方能實(shí)施。
*、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的*切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前*包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
*、除第*條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見。
**、本次招租面積系招租方委托第*方測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算取得，可能與實(shí)際面積存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
**、備查資料：租賃合同模版、測(cè)繪報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證。
| 承租方資格條件 |
無 |
| 交易保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是
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交納金額 |
**.** 萬元
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| 交納截止時(shí)間 |
掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)
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交納方式 |
轉(zhuǎn)賬
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信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方
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延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方 |
| 交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） |
| 交易機(jī)構(gòu) |
交易機(jī)構(gòu)名稱 |
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
*盼盼 |
聯(lián)系電話 |
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