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*、項(xiàng)目編號(hào)：*****************?*、標(biāo)的物名稱：政通財(cái)富*-*號(hào)商業(yè)招租*、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次需招租的政通財(cái)富*-*號(hào)商業(yè)，位于畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)南嶺路，建筑面積***.**㎡。

意向承租人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)*踏勘；

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：陳經(jīng)理；聯(lián)系電話：****-*******；*、標(biāo)的配套設(shè)施情況：本項(xiàng)目為毛坯房現(xiàn)狀交付。*、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

（*）承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。承租方繳納押金：*個(gè)月租金（其中在簽訂合同時(shí)間截止前繳納*個(gè)月租金作押金），租賃期滿后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)符合要求后的**個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還給乙方。實(shí)際交房日晚于合同約定日期的，相應(yīng)時(shí)間順延。??

*、對(duì)受讓人資質(zhì)的要求：

（*）受讓人性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；

（*）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制：使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

（*）其他

*、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

*、出租方式的要求：

（*）租期

租賃期為*年(暫定*年，具體根據(jù)相關(guān)政策及上級(jí)部門要求雙方協(xié)商約定)。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；?

（*）招租方式

公開招租，價(jià)高者中標(biāo)；公示期結(jié)束后，流標(biāo)資產(chǎn)后期采取不低于評(píng)估價(jià)先到先得的方式進(jìn)行直接出租。

（*）招租底價(jià)及增價(jià)方式

*、招租低價(jià)：門面招租底價(jià)為*****.**/年（*元/月/平方米×**月×***.**平方米）；租金從第*年起，每年遞增*%，?年租金參考價(jià)*****.**元；

*、增價(jià)方式：

商業(yè)租金*元/月/㎡起（增價(jià)方式為：增遞增*元起，整倍數(shù)遞增）。

（*）付款方式

租金支付按年支付，第*次租金在合同簽訂后*日內(nèi)支付；后續(xù)租金在合同簽訂之日起下年租期到期前提前**天支付。

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*、投標(biāo)保證金：****元

*、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：

*、競(jìng)價(jià)須知：

如某*標(biāo)的物只有*個(gè)符合條件的意向受讓人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，則此受讓人自動(dòng)成為中標(biāo)受讓人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）及其交款方式簽訂購(gòu)房合同；如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人，則采用公開競(jìng)價(jià)方式確定受讓人，按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低依次排序的前*位競(jìng)價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第*、第*、第*受讓中標(biāo)候選人，如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競(jìng)價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià)，則按意向受讓人接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第*、第*、第*受讓中標(biāo)候選人。若第*受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補(bǔ)，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標(biāo)的物競(jìng)價(jià)結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

**、出讓方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

**、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告的相關(guān)內(nèi)容，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定，并承諾若競(jìng)買成功，公示結(jié)束后，中標(biāo)受讓人第*個(gè)工作日內(nèi)立即到出賣方全款繳納房款。

**、報(bào)名及出租流程

（*）辦理**及網(wǎng)上出租事宜：

*、登*畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向受讓人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織出租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

*、辦理電子密鑰（**）聯(lián)系電話（傳真）：****-******（華測(cè)**）、****-*******（貴州**應(yīng)急聯(lián)系人***********）。

*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****-*******。

（*）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*:**時(shí)至****年*月*日**:**時(shí)；

*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向受讓人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號(hào)：*****************

開戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-*******

保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需*定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）

協(xié)議簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向受讓人的保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無(wú)息返還。

（*）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至**:**時(shí)；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯****元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向受讓人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

委托人名稱：貴州畢節(jié)鴻盛達(dá)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地 ???址：畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)濱河?xùn)|路濱河景城

聯(lián) ?系 ?人：徐愛華

聯(lián)?系?電?話：****-*******

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貴州畢節(jié)鴻盛達(dá)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司???????????????