“菁蓉薈舍”物業管理服務招標公告

*．招標條件????????????????????????????????

按照國務院《物業管理條例》、《*川省物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，現決定對“菁蓉薈舍”物業管理服務公開招標，現誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的招標。

*．項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：“菁蓉薈舍”物業管理服務；

*.* 招標人：成都蓉華置業發展有限責任公司[聯系方式]；

*.* 服務期限：自進場之日起，為期*年；

*.* 服務標準：*川省成都市地方標準（******/* ***—****）《住宅物業服務等級規范》*級標準；

*.* 項目地點：成都市成華區白蓮池街道辦事處（原青龍街道）將軍碑社區；*至范圍：南至規劃道路，北至商業服務設施用地，東至商業服務業設施用地，北至規劃道路；

*.* 項目概況：規劃設計的物業類型為：保障性租賃住房。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積****.**平方米。本項目規劃總建筑面積*****.**平方米。

地上計入容積率的建筑面積*****.**平方米，其中住宅筑面積*****.**平方米，物管用房***.**平方米（含業委會活動用房**.**平方米）、門衛房*.**平方米；

地上不計入容積率的建筑面積***.**平方米，其中架空部分（公共活動空間）建筑面積***.**平方米，外墻外保溫建筑面積***.**平方米；

地下室建筑面積*****.**平方米，其中地下機動車庫****.**平方米，地下非機動車庫***.**平方米，垃圾用房**.**平方米，設備用房****.**平方米，消防控制室**.**平方米；

項目總容積率*.**，總建筑密度**.**%，綠地率**.**%，總綠地面積****.**平方米。

★最終按本項目實測住宅面積、車位個數等數據結算。

*.* 主要設施設備配置：詳見“第*章 技術標準和要求”

*.* 招標確定物業服務單位數量? *? 家；

*．投標人資格要求

本次招標要求投標人：

*.* 為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業；

*.* 為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

*.* 在成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺中企業信用記錄*級及以上；

*.* 未被列入信用預警、警示對象；

*.* 單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*招標項目投標；

*.* 法律、行政法規規定的其他條件；

*.* 不接受聯合體。

*．招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于 **** 年 * 月 ** 日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(***.******.***）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

*.*招標人 不提供? 郵購招標文件服務。

*．投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年 * 月 ** 日**時**分，地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段***號天府國際金融中心*號樓）。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*．發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（*川?。ňW址：****://******.**.***.**）上發布。

*．聯系方式

招 標 人：成都蓉華置業發展有限責任公司[聯系方式]

地??址：*川省成都市成華區萬年路*號

聯 系 人：胡先生

電??話：***-********

傳??真：/