生活公司房產招租公告（吳莊中區）

*、招租房產概況

招租名稱：生活公司房產招租公告（吳莊中區）

項目編碼：***********************

招租地點：吳莊中區*號樓下從東至西第*間經營用房

招租房產明細：門面房建筑面積為**.**㎡的場地租賃使用權,以上面積數據僅作參考，以實地現狀為準。

*、招租方式：公開招租

*、招租對象：面向社會，凡境內具有法人資格、自然人的資格或者機關團體和其他組織均可報名，通過資格初審后，即可參與競租。與徐州礦務集團生活服務有限公司的經營活動中存在不誠信、不履約行為的公司和個人，不得報名參加競租。

*、競租須知

*.參與競租者所從事行業必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不得從事違法、違規項目，不得經營對周邊環境產生噪音、污染和危及小區安全的經營項目。

*.該地段不允許建永久性房屋與設施。承租方確因經營需要搭建各類臨時性房屋、設施，實施前應經出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關手續，須得到政府相關部門批準后再建。

*.標的范圍內的設備設施和構筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結構，搭建的各類臨時性房屋、設施不得影響安全消防通道。

*.簽訂合同后不得私自轉讓。如合同期滿不再經營，房屋內的可移動物品歸承租方所有，必須在合同期滿后*日內清空并將房屋交還出租方。房屋內承租方因經營需要裝修的不可移動部分、臨時搭建的房屋、設施等無償歸出租方所有。

*.因政府規劃拆遷、徐礦集團開發利用等原因導致合同提前終止，出租方提前*個月通知承租方后，承租方應積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內的裝修及不可移動的附屬物，按照出租方實際獲得的法定拆遷評估價格進行補償。

*.出租的期限：合同出租期限可簽訂*年或多年，最多不超過*年（若簽訂*年及以上，需建立合理增長機制）。

*.付款的方式：按照先支付后使用的原則，以《**********房屋租賃合同》規定支付。租金按季度繳納，在每季度第*個月**日前繳納當季房租。

*.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為****元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出），繳款時間:****年*月**日**時至****年*月**日**時，交款賬戶：工行淮西支行賬號******************* 徐州礦務集團生活服務有限公司）。未按時繳納競租保證金，不得參與競租。

如競得人*日內不簽訂合同，視為自動棄權，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉為履約保證金，并及時交納水電費押金以及按合同約定應交的租金等相關費用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于*個工作日內原路退還。

*.?競租底價****元/月

*、投標報名：

*.報名時間：****年*月**日**?時至****年*月**日**時（周末、法定假日除外）；

*.報名方式：競租人首次須先在徐礦招標與采購網（網址：****://***.****.***）上完成注冊工作，經審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”。

*.注冊、審核、咨詢電話：********。因未及時辦理注冊審核手續影響報名及競租的，責任自負。

現場踏勘時間:****年*月**日**時至****年*月*日**時（周末、 法定假日除外）；

競租時間:****年*月**日**?時至****年*月**日**時

*、競租規則

*.線上競價：競租人在競價開始前，先登錄“徐礦招標與采購網”，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

競租人報價不得低于競租底價。按步長進行加價，競價期結束后，以最后*次提交的報價為最終報價。本項目步長為**元。

*.在報價截止前*分鐘內，如有競租人報價，系統會自動延長競價時間*分鐘，循環往復直到最后*分鐘內沒有競租人出價時，競價結束。

*.招標人將依次按照“價格優先、報名時間優先”的原則，依據競租人的報價，選定競租人為競得候選人。

*.各競租人對未按時參與競價后果自負。

*．競租人報名時應提交：

法人須提供：⑴營業執照副本（*證合*）、法人代表身份證明及法人征信證明（*）對該出租房屋擬運營的項目內容。

自然人須提供：⑴身份證及銀行出具的個人信用調查記錄掃描件（*）對該出租房屋擬運營的項目內容。

機關團體和其他組織須提供相關證明材料。

*．聯系方式

聯系人：滿強

電 ?話：***********

?????????????????????????????????????????徐州礦務集團生活服務有限公司

****年*月**日?

?

?

?