競買公告

太原市杏花嶺區人民法院將于****年**月*日**時至****年**月**日**時（延時的除外）在淘寶網太原市杏花嶺區人民法院司法拍賣網絡平臺上對以下標的進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：山西省太原市東峰北路**號碧桂園城市花園*期地下車位*****號。

評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元(以及其整倍數)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托山西省產權交易中心[聯系方式]股份有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產權交易中心[聯系方式]股份有限公司聯系統*安排看樣。咨詢聯系電話:杜女士***********。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產所在地的政府限購政策。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

特別提醒：依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》（法釋〔****〕**號），自****年*月*日起，競買人申請參與司法拍賣房產競拍的，必須具備購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔相應法律后果。

競買人需自行到拍賣標的所在地有關部門咨詢當地房屋限購及過戶政策，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。若港、澳、臺及外籍人士參與競買，須符合相關房地產政策規定。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前*個工作日到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后*次更新內容為準。*旦競買成功，不得以有關標的的任何問題向本院要求退保證金或者任何賠償。拍賣標的可能還存在尚未被發現及未說明瑕疵，競買人應親自了解和查驗，本院不承擔責任。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于競拍**日前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

*、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。

*、拍賣競價前淘寶網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍結束后的*個工作日內繳入法院以下賬戶：

戶名：太原市杏花嶺區人民法院

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司太原國貿支行

賬號：*******************（轉款請備注標的名稱）

拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后自動解凍，保證金凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。查詢網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號），競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應的《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向網絡司法拍賣輔助機構咨詢。

網拍輔助機構咨詢電話：山西省產權交易中心[聯系方式]股份有限公司杜女士***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

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