公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定于****年*月*日微信通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、電話通知了被執(zhí)行人，特此公示。

重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)同熙路***號(hào)負(fù)*號(hào)負(fù)*-***網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

重慶市第*中級(jí)人民法院于****年*月**日**時(shí)起在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：

*****://*******.**.***/****************.****?********=******）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的物：重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)同熙路***號(hào)負(fù)*號(hào)負(fù)*-***。評(píng)估價(jià)：*.**萬(wàn)元；*拍流拍價(jià):*.****萬(wàn)元；變賣價(jià)：*.****萬(wàn)元；保證金：*.*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：***元（及其整數(shù)倍）。

標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（****）北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)（大證），房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米，房屋用途為停車用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。標(biāo)的物位于名義層負(fù)*層，有電梯。屬于中庚城*組團(tuán)，有物管管理。目前空置。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競(jìng)買人自行承擔(dān)。

特別提示：（*）本次變賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押。（*）本次變賣標(biāo)的物所在車庫(kù)已辦理了產(chǎn)權(quán)證，但標(biāo)的物未辦理車位單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，變賣成交后能否辦理請(qǐng)競(jìng)買人向相關(guān)職能部門咨詢了解，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人注意。（*）根據(jù)《民法典》第*百***條的規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。故該小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如需行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)須于變賣開始之日前*日向本院提交書面材料進(jìn)行申報(bào)，是否符合行使優(yōu)先購(gòu)買條件由本院進(jìn)行審核，請(qǐng)競(jìng)買人注意。（*）據(jù)標(biāo)的物所在物管介紹，車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**元/月，標(biāo)的物車位管理費(fèi)、水電、大修基金等欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人注意。變賣成交后，請(qǐng)買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶雍迦科技有限公司聯(lián)系，以便咨詢下*步流程。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院已委托重慶雍迦科技有限公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶雍迦科技有限公司安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄***.*********.***完成自助預(yù)約，亦可致電重慶雍迦科技有限公司人工預(yù)約：***-*******、***-********。

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，但應(yīng)不晚于****年*月**日向重慶市第*中級(jí)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到重慶市第*中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的應(yīng)不晚于****年*月**日向重慶市第*中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。

*、變賣方式：

*、競(jìng)買人應(yīng)先在京東網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)登記并實(shí)名認(rèn)證，認(rèn)證成功后請(qǐng)按京東網(wǎng)的提示進(jìn)行操作報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天。變賣期開始后，取得變賣參與資格的的競(jìng)買人即可以出價(jià)，如有競(jìng)買人在變賣期**天內(nèi)中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)），競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)，變賣期結(jié)束。

*、變賣期間至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交；無(wú)人出價(jià)的，本次變賣失敗；變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人競(jìng)得本次變賣標(biāo)的物。

*、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，京東系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定變賣預(yù)繳款。變賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳情請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第*中級(jí)人民法院，開戶行 ：華夏銀行重慶江北支行，賬號(hào)：***********************）。注：請(qǐng)當(dāng)事人本人轉(zhuǎn)款時(shí)備注被執(zhí)行人姓名和案號(hào)，他人代為轉(zhuǎn)款，也請(qǐng)備注被執(zhí)行人姓名和案件號(hào)。變賣未成交的或未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放并退回原支付賬戶，鎖定期間不計(jì)利息。

*、特別說(shuō)明：

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，執(zhí)行法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)、需要延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及需要辦理*次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的由買受人自行負(fù)責(zé)。變賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的*切費(fèi)用。

*、變賣成交后，由執(zhí)行法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。

*、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交尾款或者逾期交付變賣成交尾款的，法院重新變賣，并將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣留相應(yīng)的保證金金額，保證金不予退還。扣留的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

*、變賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，并在收到過(guò)戶文書**日內(nèi)完成過(guò)戶事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買受人自收到過(guò)戶裁定書之日起**日內(nèi)，逾期未申請(qǐng)，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人追索，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

*、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)不晚于****年*月**日向重慶市第*中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)不晚于****年*月**日與重慶市第*中級(jí)人民法院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

**、根據(jù)法律規(guī)定，出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回變賣。

**、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：。

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

**、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

特別提醒：競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

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