陽光家園保障性住房電梯加裝及地庫改造***總承包項目（重新招標）資格后審公告(重發公告第*次)

發布時間：****-**-** **:**信息來源：南通市電子交易平臺

陽光家園保障性住房電梯加裝及地庫改造***總承包項目

招標公告

*. 招標條件

本招標項目陽光家園保障性住房電梯加裝及地庫改造項目已由?如東縣數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以?東行審[****]****號??（批文名稱及編號）批準建設，招標人為如東縣鑫源城投房地產開發有限公司[聯系方式]，建設資金來源自籌，項目出資比例為?***% 。項目已具備招標條件，現對該項目的***總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況

*.*.*建設地點：如東縣朝陽路西、愛民路北陽光家園內

*.*.*建設規模：本次招標項目包括陽光家園*幢（*單元、*單元、*單元）、*幢（*單元、*單元、*單元）、*幢（*單元、*單元）、*幢（*單元、*單元），采購載重*****無機房加裝電梯**臺。具體詳見項目要求。

*.*.*合同估算價：約***萬元。

*.*.*工期要求：總工期***日歷天。

*.*.*質量要求：

設計要求的質量標準：設計質量必須達到國家有關要求且不低于設計文件和招標文件質量標準，并須通過有關部門組織的專家審查及通過審圖機構的施工圖審查。

施工要求的質量標準：合格。

注：投標系統及**格式中質量要求暫寫合格。

*.*招標范圍：

本項目為“交鑰匙”工程，包括但不限于：

(*)電梯加裝:電梯加裝:設計、圖審、單元樓到電梯機房供電電纜、基坑開挖與回填、基坑降排水、電梯井道基礎澆筑、老樓連接處敲砸及連接處恢復出新工程、道路綠化、路面修復、地下管線遷移(*網、燃氣、自來水、電力等)、鋼結構生產、預埋(含所有預埋件)、連廊裝飾、地庫改造、電梯井道、電梯制造、電梯裝飾、運輸、垂直運輸、裝卸(含*次裝卸)、 搬運費、倉儲(含臨時)、保險、風險費、所有稅金、報關商檢、保管、就位、鋼結構安裝(含安裝所需水電費、措施費等)、電梯安裝調試、試運行、檢驗驗收、質保期內的維保費和特種設備年檢費、安全防護、成品保護、技術培訓費、竣工試驗、工程竣工驗收、項目整體移交、缺陷責任修復以及工程質量保修等全部工作。

(*)地庫維修改造:地庫土建/安裝工程維修節點設計、審圖、墻(地、梁)露筋及面層修補、滲漏修補、道閘加裝等工作。

具體包括但不限于下列工作：

（*）設計：合同簽訂后*日內完成本建設內容范圍內的方案設計、初步設計及施工圖設計（含該項目涉及的所有專業工程*次（深化）設計）及設計范圍的各項專項論證和評估，施工招標階段、施工階段和竣工驗收階段的設計服務，以及完成各類評審會并協助招標人完成各階段各項審批手續的辦理等工作。設計應滿足現行相關設計標準，按招標人要求按時按質提交設計成果，并取得國家相關職能部門的批準（含中間成果和階段性成果），以及完成各項審批手續辦理等工作。

（*）采購：按照審核確認的施工設計圖紙與招標人的要求，完成該項目所涉及的各類材料（設施、設備）物資的采購供應、物流運輸、裝卸與吊裝、倉儲保管、檢測試驗、安裝調試等工作。

（*）施工：按照審核確認的施工設計圖紙與招標人的要求，完成該項目在達到項目竣工驗收與整體移交狀態之前所涉及的全部項目實體資產的施工建造工作。

（*）其他：按照現行法律、法規的規定辦理完善自身應當具備的各項基本建設手續（包括但不限于：各項報建、審批、審查、審核、核準、備案、證照辦理等）以外，還應當積極協助招標人辦理完善該項目建設實施所涉及的其他各項基本建設手續[包括但不限于：施工設計圖紙的報批(審查)、規劃審批、建設工程規劃許可、建設工程施工許可等手續辦理]。

*. 投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備以下①②資質要求：

①施工資質：具有獨立法人資格且具有建筑工程施工總承包*級以上（含*級）資質，同時具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證；

②設計資質：具有獨立法人資格且具有工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業丙級以上（含丙級）資質或工程設計建筑行業（建筑工程）丙級以上（含丙級）資質。

*.*擬選派總承包項目經理（項目負責人）資質等級：

*.*.*本項目總承包項目經理，同時為施工項目負責人：具有建筑工程專業*級以上（含*級）注冊建造師資質且具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（*證）。且必須滿足下列條件：

（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。（①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且自變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（*）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規定，自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為*級建造師，則須提供符合建辦市(****)**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。如本項目投標人擬派的項目負責人為*級注冊建造師的，必須根據《省住房和城鄉建設廳關于我省*級建造師、*級造價工程師、*級注冊建筑師、*級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》〔****〕第**號文件要求執行。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

*.*.*設計項目負責人：須具備*級以上（含*級）注冊建筑師執業資格或工程類副高級以上（含副高級）職稱。

注：施工項目負責人和設計項目負責人不得為同*個人。施工項目負責人和設計負責人均不接受退休人員。

*.* 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

*投標人承擔過類似工程：滿足下列①或②或③業績之*即可：

①投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準)承擔過單項合同金額在人民幣***萬元及以上(含***萬元，金額以合同金額為準)的老舊小區改造工程施工總承包業績或投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準)承擔過單項合同金額在人民幣***萬元及以上(含***萬元，金額以合同金額為準)的老舊小區改造工程總承包業績。須同時提供中標通知書【直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明】、工程總承包合同或施工總承包合同(如為聯合體業績除提供合同外還需提供聯合體協議)、竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表(竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表由建設單位、設計單位、監理單位及施工單位共同蓋章認可)，*者缺*不可。

②投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準)承擔過單項合同金額在人民幣***萬元及以上(含***萬元，金額以合同金額為準)的加裝電梯工程施工業績或投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準)承擔過單項合同金額在人民幣***萬元及以上(含***萬元，金額以合同金額為準)的加裝電梯的工程總承包業績。須同時提供中標通知書【直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明】、工程總承包合同或施工合同(如為聯合體業績除提供合同外還需提供聯合體協議)、竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表(竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表由建設單位、設計單位、監理單位及施工單位共同蓋章認可)，*者缺*不可。

③投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準)承擔過單項合同金額在人民幣***萬元及以上(含***萬元，金額以合同金額為準)的小區環境綜合整治工程施工總承包業績(廠房出新、村莊出新改造、美麗鄉村工程除外)或投標人自****年*月*日以來(時間以竣工驗收證明日期或竣工驗收記錄表日期為準)承擔過單項合同金額在人民幣***萬元及以上(含***萬元，金額以合同金額為準)的小區環境綜合整治工程總承包業績(廠房出新、村莊出新改造、美麗鄉村工程除外)。須同時提供中標通知書【直接發包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發包人出具的加蓋公章的直接發包證明】、施工總承包合同或工程總承包合同(如為聯合體業績除提供合同外還需提供聯合體協議)、竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表(竣工驗收證明書或竣工驗收記錄表由建設單位、設計單位、監理單位及施工單位共同蓋章認可)，*者缺*不可。

注：*.如提供的業績是聯合體業績，投標人須為該業績的聯合體牽頭單位。*.如上述業績證明材料未能體現相應要求，須提供經建設單位加蓋公章的書面證明材料，否則不予認可。*.工程總承包業績至少包含設計和施工內容。*.加裝電梯業績指已建成的建筑物后期通過工程技術手段新增安裝電梯的項目，已建成建筑物中的原有電梯不予認可。

？項目負責人承擔過類似工程；

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第 *.*.* 項規定的情形。

*.*本次招標接受聯合體投標。

采用聯合體投標的，構成聯合體成員總數不超過*家，且應滿足：聯合體牽頭單位必須為建筑工程施工總承包*級以上（含*級）資質的單位，聯合體各方（包括聯合體牽頭單位及聯合體成員單位）不得再單獨組成聯合體參與本項目投標，雙方應簽訂聯合體投標協議并明確各自承擔的責任和義務(須提供聯合體成員的資質證書、營業執照等原件彩色掃描件上傳到投標文件其他材料中)。

*.*未盡之處詳見招標文件“第*章 資格審查標準”

*.*根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【****】*號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的（本項目要求資質），其資格審查不予通過。

*.招標文件的獲取

*.* 招標文件獲取時間為：****年*月*日至****年*月**日*時**分；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信 **”或“****”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

????本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源平臺”；

*.投標截止時間

*.*投標截止時間為 ：****年*月**日*時**分。

*.*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

*.評標辦法

本次招標采用?資格后審（綜合評分），評定分離，評標、定標標準和方法詳見招標文件第*章。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發布。

*.開標說明

*.*本項目開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易**.*系統（登錄南通市公共資源交易網找到“網上開標”模塊）參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易**.*系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見本項目招標文件后“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統投標人操作手冊”。

*.*未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

*.*本項目已啟用江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，網上招投標項目所有擬參加本項目投標的企業信息及項目負責人等人員信息必須通過“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫”網上審核，否則不予認可。

主體信息庫登錄路徑為：江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統(網址:****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**)進行用戶注冊及企業信息管理。使用過程中可點擊登錄頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。

各方主體需及時進行全省統*主體庫注冊，主體庫切換過渡期間，請各投標人或競買人(含自然人)認真閱讀并嚴格響應最新的招標(出讓)公告及招標文件(澄清文件)要求，自行承擔相應的風險。

*.全省統*主體庫技術支持:***-********。

*.南通市公共資源交易平臺技術支持:****-********。

**. 招投標監督管理部門及電話

如東縣住房和城鄉建設局 建筑市場監管科 聯系電話:****-********。

**.其他事項

本工程投標保證金：*****.**元整。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。投標人應提交《免繳投標保證金信用承諾書》（），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

**. 特別提醒

（*）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（*）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（*）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

**.聯系方式

招 標 人：如東縣鑫源城投房地產開發有限公司[聯系方式]

地 ???址：如東縣珠江路 ??

聯 系 人：翟工

電 ???話：****-******** ???????????

招標代理機構：江蘇誠嘉工程監理咨詢有限公司[聯系方式]

地 ???址：如東縣*元世紀城 ????????????

郵 ???編：****** ??????????????????????????

聯 系 人：*曉嘉 ????????????????????????????

電 ???話：*********** ?????????????????????

電子郵箱：*********@**.***

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評標辦法

（ 評定分離法）

評標辦法中所需投標人提供的可在主體庫備案的證明材料（資審條件、業績等），*律從經江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在主體庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的*切后果。尚未在江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易 **.* 系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。

投標人上傳系統的相關證明材料均應為原件彩色掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的*切后果。投標文件內容必須真實，如果提供虛假材料的，投標保證金可不予退還，并且在相關網站進行公示。

本工程采用評定分離評標辦法，且采用資格后審，具體資格審查及評標細則如下：

(*)開標、評標、定標程序： ?

**鎖解密—隨機抽取相關系數—資格審查評審—技術標評審—經濟（投標報價）開標—經濟（投標報價）評審—推薦不排序定標候選人—不排序定標候選人公示--資信（商務）評審——確定中標候選人(票決法定標)—推薦中標人— 中標人公示。

（*）評審標準

評標委員會按形式評審因素和評審標準、資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

*、資格符合性評審：

（*）形式評審

資格審查形式評審的評審因素和評審標準

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（*）資格評審標準

資格審查的必要合格條件

（*）本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，且必須滿足招標文件中的工期和資料要求，方可參加技術、經濟（投標報價）及資信（商務）的評審。

*、技術標、經濟標評審（***分）

注：（*）投標單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并提請招投標監管部門依法依規處理。

（*）若*家≤合格投標單位≤*家，則全部列為定標候選人；若合格投標單位＞*家時，則（技術標得分+經濟標得分）前*名的投標單位被列為定標候選人名單。

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