重要提示

*.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！????*.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的*次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔。

競買公告

??河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]關(guān)于對被執(zhí)行人河源市源河實業(yè)有限公司名下登記位于河源市東源縣新港鎮(zhèn)港建路的房地產(chǎn)（酒店大樓、會議中心、會所、水療中心、夜總會、宿舍樓），港建路商業(yè)街（*棟、*棟、*棟、*棟、*棟）房地產(chǎn)，萬綠湖國際公館花園洋房（共**棟別墅），萬綠湖國際公館酒店公寓（共***套）進行第*次拍賣的公告

河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址，戶名：河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]）對被執(zhí)行人河源市源河實業(yè)有限公司名下登記位于河源市東源縣新港鎮(zhèn)港建路的房地產(chǎn)（酒店大樓、會議中心、會所、水療中心、夜總會、宿舍樓），港建路商業(yè)街（*棟、*棟、*棟、*棟、*棟）房地產(chǎn)，萬綠湖國際公館花園洋房（共**棟別墅），萬綠湖國際公館酒店公寓（共***套）進行第*次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：河源市東源縣新港鎮(zhèn)港建路的房地產(chǎn)（酒店大樓、會議中心、會所、水療中心、夜總會、宿舍樓），港建路商業(yè)街（*棟、*棟、*棟、*棟、*棟）房地產(chǎn)，萬綠湖國際公館花園洋房（共**棟別墅），萬綠湖國際公館酒店公寓（共***套）,建筑面積總共為******.**平方米。上述房產(chǎn)已被人民法院查封。

????租賃情況：有租約。 ?????

????標的物情況：詳情參考評估報告。

起拍價：*********元，保證金：********元，增價幅度：******元。

*、咨詢看樣的時間與方式：****年*月**日**時，有意者請聯(lián)系廣東省河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]咨詢、看樣。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。

*、拍賣標的物現(xiàn)有瑕疵、未繳納的各項罰款、物業(yè)費用及其他*切拖欠的費用均由買受人承擔。

?*、標的物成交后，本院只負責向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書。拍賣標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔，有關(guān)稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。物業(yè)費、天然氣費、水電費等欠費由買受人自行承擔。具體費用請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

*、成交后，標的物以現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，*至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。

提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進*步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前*定要自行向相關(guān)部門進*步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

*、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

**、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

**、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止拍賣公告之日，尚無人申報。

**、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金人民幣********元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請于****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶 (戶名：廣東省河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]，開戶行：中國工商銀行河源興源東支行，賬號：*******************，并注明“執(zhí)行案號：（****）粵**執(zhí)恢*號；款項性質(zhì)：拍賣余款”)。款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，同時法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以處理。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********

監(jiān)督咨詢電話：****-*******

聯(lián)系地址：河源市源城區(qū)益民街*號，河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]執(zhí)行局。

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河源市中級人民法院[聯(lián)系方式]

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