湖南省長沙市中級人民法院

拍賣公告

（第*次拍賣）

湖南省長沙市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：****://****.**.***/****，機構(gòu)名稱：湖南省長沙市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：位于長沙市望城區(qū)丁字灣街道東原啟城*-*#棟配套用房***號房，商品房預(yù)售許可證號：望住建許字（****）第****號，建筑面積：**.**平方米，房屋類型：商業(yè)，層次/總層數(shù)：*/*，占用情況：無，承租情況：無，是否可以看房：是。

特別說明：東原啟城*-*#棟配套用房***-***號房已整體打通。

其他未盡事宜請各競買人自行去職能部門了解以及詳見“湘智信房評*************”評估報告，并承擔相應(yīng)風險。（注：*切以實物為準）

評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元（以及其整倍數(shù)）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

*、自公告日起接受咨詢（*:**-**:**時）

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：湖南萬和拍賣有限公司，咨詢電話：**********、***********。

*、看樣時間：電話預(yù)約。

（特別提醒：本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。）

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔（須被執(zhí)行人繳納的稅費由買受人先行墊付，待登記手續(xù)辦理完畢后再由買受人憑相關(guān)憑證從本標的拍賣成交款中優(yōu)先領(lǐng)取），可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請在開拍提前*個工作日與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南省長沙市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:?湖南省長沙市中級人民法院，開戶銀行：建設(shè)銀行長沙芙蓉支行營業(yè)部，賬號：********************-******，銀行聯(lián)行號：************（注：請備注買受人姓名與標的名稱及本案執(zhí)行案號（****）湘**執(zhí)****號）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-******** ?何法官?

*********** ???湖南萬和拍賣有限公司??

監(jiān)督電話：****-********

聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)曙光中路***號長沙市中級人民法院第*辦公樓

網(wǎng)址: ****://****.**.***/****

此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

湖南省長沙市中級人民法院

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