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比比招標網> 招標公告 > 濱海新區小王莊鎮陳寨莊村1.6畝土地經營權
| 更新時間 | 2025-09-03 | 招標單位 | 我要查看 |
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濱海新區小王莊鎮陳寨莊村*.*畝土地經營權
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
| 發布區域 | 陳寨莊村 | ||
| 轉出方名稱 | 天津市濱海新區小王莊鎮陳寨莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | 天津市濱海新區小王莊鎮陳寨莊村 | ||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 濱海新區小王莊鎮陳寨莊村*.*畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ***.***元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | *.在合同期內，只允許農業種植，必須符合地性，不得取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫?切物品，如有違反承租方承擔*切法律責任。*.在合同期內，如遇國家征用土地，政府規劃及村級規劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，征地補償費歸出租方，出租方退回承租方承包期內所被征土地未到期部分的承包費（按日計算不計息）。*.在合同期內，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長土地承包年限。*.在合同期內，*切自然災害和人為造成的經濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關。*.在合同期內，土地*周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛生環境必須達到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮村等上級主管部門要求政策執行，出租方有權收回，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。*.在合同期內，如發生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協調、解決。*.合同期內不允許承租方對土地經營權進行轉租。*.在承租期內，出租方不負責水電，承租方*切經營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。*.成交后*個工作日內受讓方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。**.意向承租方可先進行實地踏勘，*旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀，對項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀無異議；請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，*旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時受讓方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同中標人違約，受讓方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。**.根據慣例，秋糧補貼由村民享受，夏糧補貼由承租方享有。**.風險提示：本項目流轉期限為****年*月*日至****年*月**日，不滿*年按*年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，*旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**.如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準。**.出租對象：（*）第*次平臺掛牌面向擁有陳寨莊村戶籍的沒有承包地的新生兒家庭（每個新生兒家庭參與競價的平臺地塊數按沒有承包地的新生兒數量計算，*個家庭有幾個沒有承包地的新生兒就可競價幾塊平臺登記的*散地）。若第*次平臺掛牌所有*散地全部爭取到受讓方，則交易結束。（*）若第*次平臺掛牌時間截止有剩余*散地未爭取到受讓方，則剩余*散地面向陳寨莊村戶籍全體村民繼續按照底價***元/畝/年及出租年限（****年*月*日—****年**月**日）再次通過平臺掛牌競價出租。（注：面向全村時每個家庭只允許競價*塊平臺*散地，參與過平臺競價并且已承租土地的新生兒家庭不可再參與面向全村的平臺競價）。**.本次平臺競價，參與農戶需繳納保證金***元/畝。（*）若農戶參與競價成功*日內補齊第*年度（****年*月*日至****年*月**日）租金并承租土地，保證金算作部分租金，剩余租金農戶向村集體補齊即可。（*）若農戶競價成功后*日內未補齊第*年度（****年*月*日至****年*月**日）租金放棄承租土地，則保證金歸村集體所有，不再退還。（*）若農戶參與競價未成功，則保證金退還農戶。**.戶籍要求：新生兒家庭為****年*月**日*時以后出生的，截止到****年*月**日**時具有陳寨莊村戶籍的孩子的家庭。全村村民家庭為截止到****年*月**日**時具有陳寨莊村戶籍的家庭。**.若現有地塊玉米苗長勢可收獲，承租方與玉米苗擁有方協商補償成本費。**.承租方承租土地后，現狀為農作物的，必須種植農作物，租期內不可種樹。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民且屬于新生兒家庭（報名時需提供村集體出具的符合報名資質證明） | ||
| 轉出用途 | 種植農作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ***.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | * | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
| 發布區域 | 陳寨莊村 | ||
| 轉出方名稱 | 天津市濱海新區小王莊鎮陳寨莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | 天津市濱海新區小王莊鎮陳寨莊村 | ||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 濱海新區小王莊鎮陳寨莊村*.*畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ***.***元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | *.在合同期內，只允許農業種植，必須符合地性，不得取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫?切物品，如有違反承租方承擔*切法律責任。*.在合同期內，如遇國家征用土地，政府規劃及村級規劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，征地補償費歸出租方，出租方退回承租方承包期內所被征土地未到期部分的承包費（按日計算不計息）。*.在合同期內，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長土地承包年限。*.在合同期內，*切自然災害和人為造成的經濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關。*.在合同期內，土地*周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛生環境必須達到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮村等上級主管部門要求政策執行，出租方有權收回，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。*.在合同期內，如發生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協調、解決。*.合同期內不允許承租方對土地經營權進行轉租。*.在承租期內，出租方不負責水電，承租方*切經營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。*.成交后*個工作日內受讓方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。**.意向承租方可先進行實地踏勘，*旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀，對項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀無異議；請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，*旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時受讓方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同中標人違約，受讓方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。**.根據慣例，秋糧補貼由村民享受，夏糧補貼由承租方享有。**.風險提示：本項目流轉期限為****年*月*日至****年*月**日，不滿*年按*年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，*旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**.如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準。**.出租對象：（*）第*次平臺掛牌面向擁有陳寨莊村戶籍的沒有承包地的新生兒家庭（每個新生兒家庭參與競價的平臺地塊數按沒有承包地的新生兒數量計算，*個家庭有幾個沒有承包地的新生兒就可競價幾塊平臺登記的*散地）。若第*次平臺掛牌所有*散地全部爭取到受讓方，則交易結束。（*）若第*次平臺掛牌時間截止有剩余*散地未爭取到受讓方，則剩余*散地面向陳寨莊村戶籍全體村民繼續按照底價***元/畝/年及出租年限（****年*月*日—****年**月**日）再次通過平臺掛牌競價出租。（注：面向全村時每個家庭只允許競價*塊平臺*散地，參與過平臺競價并且已承租土地的新生兒家庭不可再參與面向全村的平臺競價）。**.本次平臺競價，參與農戶需繳納保證金***元/畝。（*）若農戶參與競價成功*日內補齊第*年度（****年*月*日至****年*月**日）租金并承租土地，保證金算作部分租金，剩余租金農戶向村集體補齊即可。（*）若農戶競價成功后*日內未補齊第*年度（****年*月*日至****年*月**日）租金放棄承租土地，則保證金歸村集體所有，不再退還。（*）若農戶參與競價未成功，則保證金退還農戶。**.戶籍要求：新生兒家庭為****年*月**日*時以后出生的，截止到****年*月**日**時具有陳寨莊村戶籍的孩子的家庭。全村村民家庭為截止到****年*月**日**時具有陳寨莊村戶籍的家庭。**.若現有地塊玉米苗長勢可收獲，承租方與玉米苗擁有方協商補償成本費。**.承租方承租土地后，現狀為農作物的，必須種植農作物，租期內不可種樹。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民且屬于新生兒家庭（報名時需提供村集體出具的符合報名資質證明） | ||
| 轉出用途 | 種植農作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ***.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | * | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
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