蘆墟社區浦南路***號房屋*年期租賃權交易公告
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| 公告基本情況 | | 標的名稱 | 蘆墟社區浦南路***號房屋*年期租賃權 | | 委托方 | 蘇州市融慧資產管理有限公司 | | 內部決策情況:長*角投資發展（江蘇）有限公司審批同意租賃 | | 掛牌起始日期 | ****年**月**日 | 掛牌終止日期 | ****年**月**日 | | 標的資產看樣：聯系人 唐兵*********** | | 報名需要注意事項：*、掛牌公告期內工作日*：**--**：**可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。*、意向承租方應在掛牌終止日（****年*月**日）下午*點前辦理競買登記手續（報名時間：工作日*:**--**:** (不含節假日)，報名地址：吳江區仲英大道****號*樓，咨詢電話：唐兵 ***********。*、有意參加競買者須憑有效證件（個人憑身份證、企業憑營業執照、法定代表人身份證及公章等）來我司辦理競買登記手續并繳納競買保證金，逾期不予辦理。*、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。*、拍租方式以網絡競價方式進行，中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（網站：*****://******.******.***.**，搜索并進入蘇州市東吳拍賣有限公司）。 | | 資產基本情況 | | 坐落位置 | 蘆墟社區浦南路***號 | 資產類型 | 企業國有資產 | | 所在樓層 | *層 | 出租面積(㎡)： | **.** | | 租期 | *年 | 資產使用現狀 | 出租 | | 是否設置原承租戶優先權 | 是 | | 是否抵押 | 否 | | 裝修水平、附屬設施等:以現狀為準 | | 配套、環境、交通等:以現狀為準 | | 其他披露事項：租賃房屋無房產證，僅有土地證，用途為辦公且土地證所有人與出租人名稱不符，租賃房屋權證情況以現狀為準，成交后，涉及經營的消防設施報批、許可證照辦理、相關審批手續等所有事宜全部由承租人自行負責解決 | | 證件類型 | 有土地證無房產證 | | 出租條件 | | 租金掛牌底價 | *.**萬元? | 租金支付要求 | *年*付 | | 租金調整方式 | *年不變 | 履約保證金 | 首年成交年租金的**% | | 使用用途及要求：安全、合法使用，禁止餐飲行業、經營危險品（易燃、易爆、化工產品），禁止住宿、足浴、洗浴、***、教育培訓、高負荷用電及人員密集行業 | | 與出租相關的其他條件：*、禁止經營危險品（易燃、易爆、化工產品），禁止開設餐飲、禁止住宿、足浴、洗浴、***、教育培訓、高負荷用電及人員密集行業。 *、租賃房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及信息發布方不承擔面積差異等責任，租金價格不變。 *、租房履約保證金作為“房屋現狀使用、商品經營信譽保證金及租房押金”使用，用于彌補該標的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費、房屋結構破壞、遲延搬遷、違約賠償等相關費用。 | | 其他說明 | | *、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起*個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應將履約保證金及租金按約定足額繳納至委托方賬戶。*、為確保交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方*旦繳納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作承諾：非因委托方原因，意向承租方存在以下任何*種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任，保證金不足彌補損失的，委托方有權追償：①意向承租方繳納報名保證金后單方撤回申請的。②在拍賣過程中，掛牌價為起始價格，各意向承租人均未有效報價的。③被確定為最終承租人后在公告約定時間內拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。*、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾：①如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。②不得將資產以任何形式轉租、分租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防相關部門）例行檢查工作。③合同終止時，添附的不動產裝修無償歸委托方所有。 *、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定前，應首先仔細閱讀本公告內容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 *、意向承租方繳納保證金參與資產招租活動，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產的實際現狀參與招租。 |
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發布公告
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