標的物調查情況表

標的名稱

成都市新津區*津街道興園*路***號地下室棟-*層***號車位

變拍價（預繳款）：*.*萬元

保證金：****元

加價幅度：***元

執行案號

（****）川****執恢***號

所有權人

成都*旺集團有限公司

權證情況

不動產登記證明號：川（****）新津區不動產證明第*******號

優先購買權人

無

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標的物介紹

土地用途：城鎮住宅用地（地下車位）

土地權利性質：出讓

土地使用期限：截止至****年*月*日

房屋規劃用途：地下機動車位

房屋結構：框架

建筑面積：**.**㎡，實際面積請各競買人自行實地勘驗。

權利限制情況

本院首查封。

抵押情況

有抵押，抵押權人系本案申請人。

租賃情況

無

欠費情況及其他瑕疵情況

具體相關物業、水電氣及其他欠費情況請買受人自行了解（具體以實際情況為準）。

關于財產情況的其他說明：

????*.本院已委托成都*鼎房地產土地資產評估有限公司對上述標的物進行評估，經本院主持，雙方當事人在評估價的基礎上對第*次拍賣的議價結果為*.*萬元。

*.變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

*.本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在此公告中對拍賣財產已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受變賣財產*切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現場圖片等，僅供競買人參考。

*、變賣流程：

*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競賣，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循壞往復至最后*分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

*、競買人報名需要先繳納同等于標的物變賣價全款，*人報名且出價不低于變賣價即可成交。

????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。

本次網絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：

（*）負責執行的人民法院；

（*）網絡服務提供者；

（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

*、變賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在****年*月**日前向本院提交合伙購買手續。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：**********。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后**日內繳入法官指定賬戶【開戶單位：成都市新津區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司新津支行，賬號：*******************?】。款項交付后應及時聯系本院，并在繳款后*日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市新津區普興街道西新大道天府創智匯*號*棟）簽署《變賣成交確認書》。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人應于《變賣成交確認書》簽署后**個工作日內聯系執行法官辦理領取執行裁定書、交付財產等相關事宜。

*、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

*、關于悔拍的重要提示：

*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定，其繳納的保證金不予退還。

*．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

*、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。

咨詢、看樣的時間及方式：本院已委托*川助拍信息技術有限公司對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣服務。咨詢電話：***-********、***********或關注微信公眾號“*川助拍”，亦可登***助拍官網、下載助拍***完成自助預約。

監督電話：***-********（本座機只接受監督投訴，不接受標的物咨詢）。

聯系地址： 成都市新津區普興街道西新大道天府創智匯*號*棟。

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成都市新津區人民法院

*〇**年*月*日

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