關(guān)于拍賣*江市柴桑區(qū)東泉路以北，規(guī)劃*路以南·學(xué)府*號地下車位使用權(quán)*區(qū)***號的公告

（第*次拍賣）

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅費(fèi)、辦理*次過戶的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、維修基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的其他費(fèi)用）按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)（注：買受人應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶手續(xù)，賣方費(fèi)用先由買受人墊付，后憑票據(jù)退款；買受人應(yīng)當(dāng)在收到成交裁定書**日內(nèi)來我院辦理退費(fèi)手續(xù)，逾期視為放棄退費(fèi)），以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人必須符合國務(wù)院及標(biāo)的物所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，并于開拍前自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策（包括但不限于限購等政策規(guī)定）條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等?〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年**月*日**時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：*江市柴桑區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行柴桑支行營業(yè)部，賬號：*******************，行號：************）。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??? **、交付時間視案件復(fù)雜程度情況而定，遇特殊情況需*至*個月。

??? 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-******* (桂女士)

法院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：江西省*江市柴桑區(qū)人民法院執(zhí)行局

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詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

*江市柴桑區(qū)人民法院

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