本招標項目重慶市精神衛生中心（重慶市第*人民醫院）新院區*期建設工程已由重慶市發展和改革委員會以渝發改社會【****】****號文批準建設，項目業主為重慶市精神衛生中心（重慶市第*人民醫院），建設資金來自上級資金和業主自籌，項目出資比例為***%，招標人為重慶市精神衛生中心（重慶市第*人民醫院）、重慶華興工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.* 建設地點：重慶市渝北區唐家沱組團*標準分區。?

*.* 項目概況與建設規模：重慶市精神衛生中心（重慶市第*人民醫院）新院區建設項目總占地面積約******.**㎡（***.*畝），醫院*期、*期、*期總規劃****張編制床位，總建筑面積******.*㎡。本次招標范圍為*期項目，*期項目總建筑面積******平方米，包括急診部****平方米、門診部****平方米、住院部*****平方米、醫技科室*****平方米、康復治療用房****平方米、保障系統用房****平方米、業務管理用房****平方米、院內生活用房****平方米、大型醫用設備用房****平方米、感染疾病科***平方米、附屬公共空間****平方米、地下車庫*****平方米。 配套完善設備及安裝工程、醫療專項工程、室外公用工程等。

*.* ?本次招標項目工程總投資額：約*****萬元。

?本次招標項目合同估算金額：*****萬元。

*.* 招標范圍：本項目為***工程總承包，除本招標文件明示不納入承包人實施范圍的工程和工作外，與本項目有關的道路開口、臨時施工用水、施工圖設計（含專項設計、*次深化設計、***設計等）、工程施工、采購等工程和其他工作內容納入本次招標范圍，包括但不限于：

（*）工程設計：

包括但不限于：與本工程有關的所有工程施工圖設計（包括方案*次深化設計、施工圖設計等）、專項設計（包括***設計、醫療專項設計、廚房專項設計、園林綠化景觀專項設計等）、工程施工圖設計至工程質保期階段設計成果提交、設計（優化） 調整、設計駐場指導、設計變更論證、工程技術咨詢、參與工程驗收、參與工程事故調查等與設計相關的所有工作。其設計內容包括但不限于以下內容：

①建筑工程：紅線范圍內的土石方及支護工程（若需，限*次深化設計）、基礎工程、建筑工程、結構工程、室內外裝修工程（含方案及施工圖的*次深化設計）、鋼結構工程等。②安裝工程：電氣工程（含應急電源工程、高壓外電工程）、給排水工程、消防工程、設備工程（如：電梯等）、暖通通風工程及弱電智能化工程等。③公用工程：與工程有關的紅線內外公用工程，包括但不限于永久用電接入工程、永久用水接入工程、通訊工程、燃氣工程等（紅線外部分設計人不具備設計資質條件的，由設計人自行委托具有相應資質的單位完成，費用由設計人自行承擔）。④總圖工程：園林綠化景觀、道路、場地鋪裝、室外綜合管網及附屬構筑物（含污水處理工程）等。⑤技術服務：*維仿真模型（若有）、醫療機構放射性職業病危害建設項目控制性評價報告、施工圖預算編制、設計報審等。⑥專項設計：綠建節能、人防、海綿城市、***、裝配式、實驗室（含檢驗和科研）、食堂、標識標牌標線導視、各專項工程的*次深化設計、醫療專項等，以及本項目實施范圍內所有需要進行專項設計的內容。⑦***技術要求：組建專項團隊，實施全流程***管理（含設計、施工、竣工階段），建立各階段*維模型、碰撞檢驗、工程量復核、施工工藝模擬等內容，覆蓋建筑、結構、給排水、暖通、電氣、精裝、幕墻、智能化、景觀、醫療專業等全專業模型。設計階段：滿足重慶市****版***設計規范，輸出碰撞檢測、工藝模擬等成果。施工階段：符合《****年智慧工地建設標準》，集成設備材料信息。運維階段：搭建*維可視化運維系統，移交***竣工模型，具體詳見《發包人要求》。

注：承包人必須按照招標人的要求進行限額設計，否則無條件進行設計優化，直至滿足要求為止。

（*）工程施工：與工程有關的所有永久工程、臨時工程內容和工作內容，包括但不限于：平基土石方及支護工程、基礎工程、主體工程、室內外裝修工程、鋼結構工程、人防工程、泛光工程、園林綠化景觀工程、道路工程、標識工程、醫用氣體工程、純水工程、物流工程（醫療物流系統設備采購除外）、交通標識標線及導示系統、室外綜合管網工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、弱電智能化工程、污水處理工程以及附屬配套等工程；紅線范圍內供配電的*般土建、*般安裝、裝飾工程，紅線內外的公用工程【包括從紅線至專用配電房的電纜溝、埋管及橋架等修復貫通、砌筑及安裝，電纜溝的電力排管采購及安裝、防雷接地、設備基礎（含土建基礎）、防排煙、照明、消防等工程，并完成通電手續的辦理確保電力通電】,樹木移植（若有）、施工用水、施工用電（紅線內）、施工臨時排污、市政臨時道路（若需）、正式公用工程（水、燃氣、通訊）的接入、工程施工圖預算編制、專項工程（發包人另行委托部分）預留預埋接口等。

（*）工程采購：包括但不限于建筑安裝工程*切險及第*方責任險的購買、環保驗收、空氣質量治理、各階段規劃驗收測量及核實、水土保持驗收、開荒清潔（精開荒）等在內的與本工程有關的其他材料、設備設施、工程服務均納入承包人采購實施范圍。

（*）本次招標范圍不包括以下內容：（*）土石方及邊坡工程施工圖設計；（*）醫療物流系統的采購；（*）醫療設備的采購、安裝及調試（*）廚房設備設施（排煙設備、廚房預留端口及提升機由中標人實施）；（*）移動家具、飾品、移動燈飾、布藝織物、室內花藝及室內綠化造景等軟裝工程。（*）電梯設施設備的采購及安裝、調試。（*）空調系統采購、安裝及調試。

（*）工程總承包實施過程管理中包括但不限于以下內容：

*、工程總承包各階段報建、審查、審批、核準、辦證、驗收、備案等相關手續主導工作。 *、建設*星級智慧工地，并達到市級文明工地標準。*、*維仿真模型制作，按招標人要求制作項目模型，模型大小不小于*.*米**.*米，模型材質、顏色應體現項目建成效果。*、分包管理：對分包單位（含招標人分包）實施總承包管理，包括協調、質量安全監督、場地統籌、資料歸檔等。*、檔案移交：竣工后**天內移交完整竣工資料及數字化檔案（含***運維數據庫）等。*、配合招標人委托的專項工程，承擔接口預留、復核深化設計、變更施工等責任。*、組織開展開（竣）工儀式，配合工程檢測、監測、巡視巡檢、過程審計等相關工作，費用由承包人承擔。*、招標人書面委托的其他工作內容。

特別提醒：為確保項目建設目標的順利實現，招標人有權對調減部分非主體結構部分的工程施工、工程采購內容（原則不超過建安工程費用的**%），投標人不得以任何理由拒絕并要求相應費用（含利潤）索賠。調整后，調整部分由招標人另行委托，費用從總承包合同中扣除，承包人需在現場實施階段預留水、電、暖通等安裝接口，并配合專項單位所有工作的實施。

*.* 工期要求：總工期***日歷天（含施工圖設計***日歷天），缺陷責任期**個月。其中：

*設計周期：*施工圖設計***日歷天（以簽發中標通知書為準，施工圖預算編制除外）；

*施工工期：***日歷天（以簽發工程開工令或發包人書面通知為準）；

*節點工期要求：*、施工圖設計：（*）中標通知書簽發后**日內，完成基礎及主體結構施工圖設計并取得施工圖審查合格意見；（*）中標通知書簽發后***日歷天內完成所有施工圖設計工作并取得施工圖審查合格意見。*、工程施工：（*）中標通知書簽發后*日內具備進場施工條件，**日內完成開工儀式（若需）；（*）****年**月**日前完成主體結構工程封頂；（*）****年*月**日前所有永久工程完工。*、中標通知書簽發后***日歷天完成所有施工圖預算編制工作，并提交簽章齊全的施工圖預算報告。

*.* 標段劃分（如有）：?/???

*.* 其他：?未盡事宜按國家現行***工程總承包規范及合同約定執行。??

*.* ?本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 本次招標要求投標人具備的資質條件：同時具備建設行政主管部門頒發的有效的以下資質：

（*）設計資質：滿足以下任意*項要求：

①具備建設行政主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級資質；

②具備建設行政主管部門頒發的有效的工程設計建筑行業甲級資質 。

③具備建設行政主管部門頒發的有效的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

（*）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質。

?*.*.* 本次招標要求投標人具備的業績條件：詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*條內容；

*.*.* 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*條內容。

*.* ?本次招標?接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（*）聯合體組成單位不得超過*家；其中設計單位*家，施工單位*家；（*）聯合體投標必須以施工單位為聯合體牽頭人，設計單位為聯合體成員（施工單位為聯合體牽頭人，簡稱“施工方”；設計單位為聯合體成員，簡稱“設計方”）；（*）聯合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（*）聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力，聯合體協議約定同*專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中投標。