懷寧縣人民法院網(wǎng)絡(luò)

司法拍賣公告

本院將于****年**月*日**時至****年**月****時止（ 競價順延除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（*****://**.******.***）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

位于安徽省懷寧縣石牌鎮(zhèn)皖水名都小區(qū)*#樓***、***鋪商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積為***.**㎡，產(chǎn)權(quán)證號：懷寧房地權(quán)證石牌字第********號，懷國用（****）第***號，評估價為**.**萬元。

起拍價：**.**萬元（第*次拍賣），競買保證金*萬元，加價幅度****元或其整數(shù)倍。

*、拍賣標(biāo)的展示時間、地點：

自公告之日起至****年**月*日**時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢詳情。

本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不包含室內(nèi)可移動物品），本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的*切已知和未知瑕疵。

特別提醒：該標(biāo)的現(xiàn)狀為有人使用，若拍賣成交，騰房需要*定時間。競買人請于競買前實地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的的相關(guān)情況，否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競買人自負(fù)。

*、競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須于****年*月**日前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、競買登記報名手續(xù)辦理

競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣競價結(jié)束前按公告規(guī)定金額以實名繳納競買保證金，經(jīng)確認(rèn)后，方可取得競買資格，競買人以競買代碼參與競買。

*、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的在****年*月**日前，向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、拍賣成交后，載明買受人真實身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在****年**月**日前將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名:懷寧縣人民法院執(zhí)行款賬戶，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司懷寧縣支行，賬號：************************），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

*、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門詳細(xì)咨詢辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，所涉及的過戶稅、費按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。過戶時被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費，由買受人先行墊付后憑發(fā)票向本院申請退還。其可能存在的水、電、氣以及物業(yè)的欠費均由買受人自行承擔(dān)或自行與相應(yīng)單位協(xié)商解決，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。競買人在拍賣競價前請務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。

*、競買人仔細(xì)閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔(dān)。

輔助機(jī)構(gòu)：安徽富春拍賣有限公司

本院監(jiān)督電話：****-*******????

標(biāo)的咨詢聯(lián)系電話：***********、***********

懷寧縣人民法院

****年*月*日