項目名稱

遼源市保障性安居工程建設指揮部站北新苑**號樓*年租賃權處置 ?

項目編號

遼源市政府-**-**[****]***號 ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結束日期

****年**月**日

標的展示時間、地點

公告時間和標的物所在地?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

孫女士?

電話

***********?

項目咨詢聯(lián)系人

周女士?

電話

****-*******?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統(tǒng)網址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

徐女士?

電話

****-*******或**********?

標的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

?

?

?

?

?

?

?

*、房屋為現(xiàn)狀租賃。承租方不得轉租、轉兌，不得改變房屋架構或設施，房屋的水費、電費、供熱費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用由承租方承擔。承租方自愿裝修房屋，租賃期滿后，不得拆除。合同簽訂之日承租方需支付房屋保證金?****元整，租賃期滿后，沒有改變房屋架構，沒有損壞房屋設施，不欠水電等相關費用，保證金無息返還承租方。

*、在承租期間，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞由承租方承擔賠償責任。

*、承租期間承租方作為房屋實際使用人，應該對房屋的上下水、供熱設施、熱水器、燃氣及供電等設施進行維護管理，承租期間房屋發(fā)生的跑水、燃氣泄漏、觸電、火災等事故或者意外導致甲、承租方及第*方的損失均由承租方承擔責任。如果因此造成甲方承擔賠償責任，甲方有權向承租方追償。

*、由于此門市在住宅樓下，承租方租賃期間應自行承擔門前“*包”及公安、城管、衛(wèi)生清雪費用和相關責任。為不影響住宅業(yè)主的正常生活必須遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得占用門市房前的人行道，不得在業(yè)主休息時間大聲喧嘩（喇叭、音響擴音器等），如期撤出時必須保持室內整潔。

*、承租方租賃該房屋期間，應嚴格遵守國家法律、法規(guī)，守法營業(yè)，承租方不得從事非法經營活動，如從事非法經營活動，甲方有權將相關情況反映至司法部門進行處理，并由承租方承擔全部法律及后果責任，且相關費用不予返還。不得單方改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

*、租賃前請到拍賣公司聯(lián)系報名、咨詢，簽署相關文檔。

*、承租方須具備完全民事行為能力的自然人或組織，未成年人競買須按相關法律法規(guī)，由合法監(jiān)護人共同按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

*、競價結束后，租賃方收到“交易結果通知書”后，* 個工作日內向出租方支付全額租金。向拍賣公司支付按租金總額 *% 的傭金，并到拍賣公司簽署《實物資產租賃合同》。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 遼源市弘達拍賣有限責任公司

?

?

?

?

出租方名稱

遼源市保障性安居工程建設指揮部辦公室?

基本情況

住??所

遼源市龍山區(qū)東吉大路****號（吉盛花園**號樓）?

法定代表人

于?？?

注冊資本（萬元）

*.*?

經濟性質

其他?

內部決策

情??況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議

?其他:

出租行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

?遼源市財政局?

批準內容

?同意我單位將遼源新安資產評估事務所（遼新安估字第【****】***號）評估報告中的房屋位于站北新苑**號樓的資產交由遼源市政府公共資源交易中心進行公開招租。?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?*.**** ?萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

?信息發(fā)布終結

□變更公告內容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

遼源市政府-**-**[****]***號***?

站北新苑**號樓***室，面積**.**平方米 ?

????????

*.*?

保證金

設定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：?????????

開戶銀行： ?

保證事項

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

*. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； ?

*.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。