比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 南寧市興寧區(qū)人民法院關(guān)于坐落于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路170號龍光·水悅龍灣8號樓...
更新時間 | 2025-09-04 | 招標單位 | 我要查看 |
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廣西壯族自治區(qū)南寧市興寧區(qū)人民法院
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? ? ? ? ?拍 賣 公 告
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本院將在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:南寧市興寧區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:),現(xiàn)公告如下:
*.拍賣標的詳情:
拍賣標的物位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路***號龍光·水悅龍灣*號樓****號房產(chǎn),建筑面積***.**㎡,分攤建筑面積**.**㎡,戶型*房*廳*衛(wèi)(以實際看樣為準),房屋性質(zhì)為市場化商品房,規(guī)劃用途為住宅,房屋所在樓層為**層(按現(xiàn)狀拍賣)。
*.拍賣競價時間:****年**月*日**:**分至****年**月**日**:**時止(延時的除外)。
*.第*次起拍價:******元,保證金******元,增價幅度****元。
*.拍賣方式:從起拍價開始以遞增出價方式競價,*人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,最后*分鐘如果有人出價,將自動延遲*分鐘。
*.競買人條件:?凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進行,但須在競買開始前向本院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后,競買人須與委托代理人*同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,自行承擔相應(yīng)的法律責任。
*、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院僅委托廣西智賽科技有限公司代為進行房產(chǎn)推介及展示(該項費用由法院在競買成交款中支付,不另行向競買人收取,任何中介機構(gòu)及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的,本院將依法追究相關(guān)人員的法律責任),競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第*方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的,將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣開始前*日止接受咨詢(節(jié)假、雙休日除外),具體咨詢時間:周*至周*,每天上午*:**至**:**,下午**:**至**:**),看樣需提前預(yù)約,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)*安排并且請在開拍前**日進行微信預(yù)約,法院不再另行安排看樣時間。為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序,看樣需實名登記,請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構(gòu)的指揮,對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員,本院將視情節(jié)予以處罰標的咨詢。預(yù)約看樣、貸款咨詢機構(gòu):廣西智賽科技有限公司,聯(lián)系人:謝經(jīng)理?***********、廖經(jīng)理?***********、李經(jīng)理***********(微信同號)。
該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費,如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù),可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商,與本院無關(guān)。
或請自行前往看樣,實地考察了解。
*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料,僅供意向競買人參考,標的物以實物現(xiàn)狀為準,僅就現(xiàn)狀進行拍賣,不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),有意者請親自實地看樣,未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認、完全了解并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵,因未了解所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔。法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任、不保證拍賣標的物過戶順利。
未知及不可預(yù)見的瑕疵和風險,由買受人承擔。
*、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和費用負擔:
*.起拍價格為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價格,標的物現(xiàn)狀以移交時的狀態(tài)為準,不包括家具、電器等財產(chǎn)。
*.本次拍賣所產(chǎn)生的稅費依國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自負擔,賣方承擔部分需由買受人先墊付,再憑完稅憑證原件到法院報銷應(yīng)當由賣方負擔的部分。
*.該房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和移交使用過程中應(yīng)繳、補繳、欠繳的款項,包括但不限于拖欠的物業(yè)、水電、稅費、土地款等均由買受人承擔。
經(jīng)濟適用房、福利房、集資房等,還需根據(jù)相關(guān)規(guī)定補交稅費、公攤、土地出讓金、轉(zhuǎn)權(quán)轉(zhuǎn)商、上市等其他應(yīng)繳補繳費用(由買受人承擔),具體需查詢相關(guān)部門后確定。請買受人自行咨詢稅務(wù)、物業(yè)、不動產(chǎn)、保障房、主管單位等相關(guān)部門做好成本評估預(yù)算!
*.房產(chǎn)如有人居住使用,拍賣成交之后需要約*個月的時間辦理過戶及交付手續(xù),實際以法院工作進度為準。
*.特殊情況下,法院依據(jù)工作需要撤銷拍賣的,全額退回競買人已繳納的費用,但不賠償損失。
*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人可持法院裁定書到相關(guān)部門辦理標的物的繳稅和權(quán)屬變更手續(xù)。
*.款項繳納
拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣競價前,淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人交納賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)(****年**月**日前)繳入法院指定賬戶(戶名:南寧市興寧區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:交通銀行,賬號:*******************)。
*.貸款可咨詢輔拍公司?
**.法律法規(guī):依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面。
**.對上述標的物的權(quán)屬及拍賣有異議者,請開拍**日前與本院聯(lián)系。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。
規(guī)則未盡事宜,請向拍賣人咨詢,拍賣人有最終解釋權(quán)。
咨詢輔助拍賣機構(gòu):廣西智賽科技有限公司?陳經(jīng)理***********、預(yù)約看樣 ?謝經(jīng)理?***********
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南寧市興寧區(qū)人民法院
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