黑龍江省綏化市北林區人民法院

??????????? 拍賣公告

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綏化市北林區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在黑龍江省綏化市北林區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://**.******.***，戶名：黑龍江省綏化市北林區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：

黑龍江省綏化市北林區康莊路東、北辰街南金鼎豪庭小區**號樓*單元***室房屋，建筑面積***.**平方米，產權證號：黑（****）綏化市不動產權第*******號。評估價格******.**.**元，*拍起拍價格******.**元，保證金*****.**元，加價幅度****.**元。

*、競買人條件：

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在****年**月**日前向法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。未按要求委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

****年*月*日起至****年**月**日止(雙休日、節假日除外) 接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

看樣聯系方式：柳法官 ***********

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前*分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

*、拍賣方式：

本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

??? *、特別提醒：

??? 拍賣房屋實際登記在案外人名下，未騰退清空，無法現場看房，房屋現狀以實物為準。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務機關核定為準。存在的物業費、水、電、取暖費等欠費由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在****年**月**日前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

*、實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（*）負責執行的人民法院；（*）網絡服務提供者；（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶，詳細請咨詢法院：

??? *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：綏化市北林區人民法院（執行款）???????

?? 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司綏化北林支行

賬號：**** **** **** **** ***

??? *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，?付款教程：）

??? *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。

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咨詢電話：柳法官??? ***********

聯系電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****。

聯系地址：黑龍江省綏化市北林區新興街*號

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