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城后路店面及時尚華庭*層店面（*次）招租公告

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福建省德化縣農業生產資料公司[聯系方式]擬對以下場所的租賃權進行第*次公開招租：*、城后路**號*-*店面，面積約***平方米；*、興南街**號時尚華庭*樓商城****號，面積約**.**平方米。請有意承租者攜帶相關報名資料（具體詳見投標須知）于****年*月**日下午**:**分前到福建誠信招標咨詢集團有限公司[聯系方式]報名[地址：德化縣龍津南路***號木材公司集資樓*幢*樓（*升酒店往上***米對面）]，具體競價時間、地點、形式等詳見投標須知。

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聯系人：小吳/小曾

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聯系電話：***********/***********

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招租人：福建省德化縣農業生產資料公司[聯系方式]

代理單位：福建誠信招標咨詢集團有限公司[聯系方式]

****年*月**日

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投 標 須 知

受福建省德化縣農業生產資料公司[聯系方式]委托，福建誠信招標咨詢集團有限公司[聯系方式]采用公開招租方式確定城后路店面及時尚華庭*層店面（*次）招租的承租人，現將有關事項公告如下：

*、報名條件：

（*）年滿**周歲具有完全民事行為能力的中國公民或企業獨立法人或其他組織均可；

（*）未被列入嚴重違法失信行為記錄名單。

*、競價方式：采用明標暗投的方式，*、城后路**號*-*店面標底價為****元/月，*、興南街**號時尚華庭*樓商城****號****元/月，水電費、物業費及其他費用由承租人自己繳交。

競價人的報價低于或等于標底的均為無效報價；根據競價人填寫的《報價函》，以“價高者得”的方式確定承租人。最高報價相同者，如有原租戶則原租戶為承租人，如沒有原租戶由同標價的競價者再次進行報價確認承租人，再次報價不得低于或等于上次報價。經*次報價仍難以確定承租人時，采用抽簽形式確認承租人。

*、報名地點：福建誠信招標咨詢集團有限公司[聯系方式][地址：德化縣龍津南路***號木材公司集資樓*幢*樓（*升酒店往上***米對面）]。

*、報名截止時間：即日起至****年*月**日下午**時**分。

*、其它事項

①報名為法人或其他組織的應提供營業執照副本復印件、法定代表人（或負責人）的身份證復印件，如委托代辦的還應提供法人授權委托書原件及委托代理人的身份證復印件，上述證件須加蓋公章；②報名為自然人的須提供本人身份證復印件；并提供每個標的物的競價保證金[其中城后路**號*-*店面的競價保證金按人民幣*萬元整(￥*****.**）、興南街**號時尚華庭*樓商城****號的競價保證金按人民幣*仟元整(￥****.**）收取]的繳款憑證，繳款憑證上應注明投標標的（如：城后路**號*-*店面的競價保證金）。競價人可以同時參與*個或多個標的物競價，并按照所投數量分次繳交保證金。如無注明競價保證金用途或者用現金匯入造成保證金無法歸類或無法退回由競價人自行負責。??

賬戶名稱：德化縣行政服務中心管理委員會；

開 戶 行：中國農業銀行德化縣支行；　

賬? ?號：**** **** **** *****；

注：①攜帶轉賬憑證及上述證件向招標代理登記報名,每個標的物報名費*佰元，報名者應與銀行繳款人姓名*致方取得競標資格，否則無權參加，逾期不予報名；②有交競價保證金未到代理單位報名的視同放棄，不能取得競價權；③當某個標的報名人數不足*人或截止投標時間到達現場不足*人時，不進行投標，由招租人另行組織招投標。

*、本次標的物：*、城后路**號*-*店面，面積約***平方米；*、興南街**號時尚華庭*樓商城****號，面積約**.**平方米。招租人不組織踏勘現場，競價人可在公告期間自行考察其商業價值（招租人聯系人：劉女士，電話****-********），踏勘現場發生的費用及可能產生的*切風險由競價人自行承擔。本次標的物租金須由競價人對所投標的按月進行報價（即人民幣 ??元/月），城后路**號*-*店面標底價為****元/月，興南街**號時尚華庭*樓商城****號****元/月。

注：①按現有的場所及設施；②承租方經營所需的手續辦理費用、經營費用（包括稅費）、水、電、物業費、防疫、消防、安全設施的配置等費用由承租方自行辦理承擔，*切費用及責任概由承租方負責，福建省德化縣農業生產資料公司[聯系方式]純屬場地租賃其他責任概不負責。

*、租賃用途：承租方應根據所選經營項目，確保其經營活動符合國家法律法規及相關政策規定，并在開展經營前取得必要的經營資質和許可證。同時，需嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護、衛生防疫等方面的要求，不得從事任何違法違規、污染環境或危害公共安全與健康的經營行為。未經出租方同意，承租方不得擅自改變約定的經營用途，否則出租方有權解除合同，并追究承租方的違約責任。具體經營項目須報招租人備案，同意后方可經營。

注：店面不能作為危險物品倉庫、工廠生產車間用房和經營有污染項目等場所。

*、租賃年限：*年。（按實際交付之日起算，如遇特殊情況，租賃年限可由承租人與招租人另行協商。）

*、遞交報價函截止時間（開標時間）：****年*月**日**時**分（競價人須于上述截止時間前遞交完整密封并由競價人簽字或蓋章的報價函，逾期遞交或未遞交或未按規定密封的，將被拒收）。

注：已到開標現場并進行身份核驗的，不得中途退出。

*、競價地點：德化縣公共資源交易中心（德化縣行政服務中心大樓*樓）

**、出現下列情況之*的，該競價人競價資格將被取消

（*）未按規定交納競價保證金或未按規定進行報名的；

（*）未對《報價函》進行密封的；

（*）未按規定時間提交《報價函》的；

（*）報價低于或等于競標底價的；

（*）提交的《報價函》未經競價人簽字或蓋章確認的；

**、若本次競價人的投標報價均低于（或等于）競標底價或合格的競價人少于*家，即終止本次招標。

**、履約保證金：承租人在簽訂《房屋租賃合同》前應繳交中標數*倍的合同履約保證金（不計利息），轉賬至招租人指定賬號。中標后，競價保證金將直接轉為履約保證金（多還少補），且在合同履行完畢后無任何違約問題**個工作日內退還。

**、承租人放棄成交權，將沒收其全額競價保證金，由招租人另行組織招標。承租權不得轉讓他人，否則招租人有權取消其成交資格并沒收其全額履約保證金。

**、租金支付方式：承租人應在每月*日前向招租人繳交當月的租金，每逾期*天，按應繳租金總額的每日千分之*加收違約金，到當月**日仍未如數交清者視為承租人違約，招租人有權終止租賃合同，并取消承租人的租賃權并沒收其履約保證金，同時追繳承租人所欠租賃費及違約金，租賃的場所由招租人收回。

**、承租人經營項目應符合國家法律、法規及相關業務主管部門的有關規定進行守法經營。

**、承租人在經營使用時所產生的水電、維護等費用應自行承擔，區域內垃圾等廢棄物須及時收集并清理。

**、承租人經營的項目應服從招租人的有關管理。

**、在租賃期間如遇國家法律、法規、政策變化或不可抗力的因素（包括上級部門規定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同無法繼續履行時，承租人接到招租人通知后應無條件終止所租賃使用權，合同自行解除終止，及時騰空移交，所產生的相關損失由承租人自行承擔。當月租金按實際租賃天數計算繳交，招租人不給予任何經濟補償。

**、租賃期滿后，承租人所有的財物應自行搬走，逾期未搬走視為無主放棄；不得故意損壞房屋原狀、設備，否則招租方有權要求恢復原狀并照價賠償。

***、其他有關內容等詳見《房屋租賃合同》，本須知及《房屋租賃合同》解釋權歸招租人所有。

***、承租人應于競價成交之日起*個工作日內領取《成交通知書》，逾期視為放棄成交權，且于《成交通知書》收到之日起*個工作日內與招租人簽定《房屋租賃合同》，如未按期簽訂合同的，招租人有權沒收其競價保證金并取消其成交資格。

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招租人：福建省德化縣農業生產資料公司[聯系方式]

聯系人：劉女士

聯系電話：****-********

聯系地址：德化縣龍潯鎮龍津南路***號

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代理機構：福建誠信招標咨詢集團有限公司[聯系方式]

聯系人：小吳/小曾

聯系電話：***********/***********

聯系地址：德化縣龍津南路***號木材公司集資樓*幢*樓（*升酒店往上***米對面）

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附件：

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?福建誠信招標咨詢集團有限公司[聯系方式]

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