安徽省*安市金安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于*安市金安區(qū)皖西大道與閱翠巷交口恒遠(yuǎn)匯金廣場**#****室房產(chǎn)的公告（第*次）

安徽省*安市金安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在安徽省*安市金安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：安徽省*安市金安區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

?*、拍賣標(biāo)的：*安市金安區(qū)皖西大道與閱翠巷交口恒遠(yuǎn)匯金廣場 **#****室房產(chǎn)

拍品詳情及起拍價、保證金、加價幅度見明細(xì)表及評估報告、照片，具體以實物交付為準(zhǔn)。

瑕疵披露：

*.該案被執(zhí)行人為房地產(chǎn)開發(fā)商，該拍品為被執(zhí)行人開發(fā)的房產(chǎn)，目前上拍房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記，拍品拍賣成交后能否辦理權(quán)證，請買受人自行至相關(guān)部門咨詢，參拍即視為認(rèn)可并接受拍品現(xiàn)狀。

*.拍品內(nèi)部布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，照片僅供參考。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向*安市金安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到*安市金安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

??? 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢及有意看樣者請于****年*月**日前聯(lián)系，聯(lián)系電話****-*******。

??? *、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

??? *、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

??? *、特別提醒：

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次上傳照片僅供參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的已知和未知瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解，未看樣、了解的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，依法應(yīng)由拍賣標(biāo)的原所有人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的拍賣標(biāo)的原所有人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費），退還墊付稅（費）申請及憑證，買受人須于領(lǐng)取成交裁定書后**日內(nèi)提交至法院，逾期未提交至法院的視為買受人放棄申請退還墊付稅（費）的權(quán)利，相關(guān)稅費由買受人自行協(xié)商解決。其他費用由買受人自行協(xié)商解決，具體種類和金額買受人可自行向相關(guān)部門了解。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

??? *、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人提交申請,截止公告之日未發(fā)現(xiàn)無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

**、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：?戶名：*安市金安區(qū)人民法院，開戶銀行：*安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司皋城路分理處，賬號：***********************。（匯款時請備注標(biāo)的物名稱及款項用途）

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

? ?*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

??? 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

??? 舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******

???? 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

??? 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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?????????????????????????? 安徽省*安市金安區(qū)人民法院

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