海 南 省 文 昌 市 人 民 法 院

拍 ?賣 ?公 ?告

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（****）瓊****執(zhí)恢***號(hào)之*

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關(guān)于被執(zhí)行人文昌宜品酒店管理有限公司名下位于海南省文昌市文清大道東側(cè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及在建工程[瓊（****）文昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，使用權(quán)面積：*****.**㎡]的第*次拍賣公告。

海南省文昌市人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)文昌市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

*、文昌宜品酒店管理有限公司名下位于海南省文昌市文清大道東側(cè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及在建工程[瓊（****）文昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，使用權(quán)面積：*****.**㎡]

起拍價(jià)：*********元，評(píng)估價(jià)：*********元，

保證金：********元，增價(jià)幅度：******元。

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向文昌市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人*同到文昌市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提示：競(jìng)買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)政策，自行確認(rèn)購(gòu)買資格。若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢（限本院工作時(shí)間），有意者請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系或自行前往看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。拍賣*人報(bào)名競(jìng)買即可成交。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人或?qū)嶋H使用人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日之前繳入本院指定賬戶(戶名:文昌市人民法院，開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行股份有限公司文昌支行，賬號(hào):*****************，請(qǐng)注明“(****)瓊****執(zhí)恢***號(hào)拍賣余款”)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

*、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-********

聯(lián)系地址：文昌市文城鎮(zhèn)文清大道***號(hào)

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