拍賣公告

哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在哈爾濱市道里區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

*.哈爾濱市南崗區(qū)和興*道街與電興街拐角處龍房名苑*棟*單元*層*號（產(chǎn)權(quán)證號：黑（****）哈爾濱不動產(chǎn)權(quán)第*******號）房產(chǎn)，建筑面積：**.**平方米，房屋用途：住宅。稅務(wù)詢價：******.**元，起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度:****元。

*、拍賣標(biāo)的涉及金融借款合同糾紛，案號為（****）黑****民初*****號民事判決書，因可能存在涉及個人隱私問題判決內(nèi)容不在此拍賣公告中予以公開，買受人可自行到《中國裁判文書網(wǎng)》進(jìn)行查詢。

*、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自****年*月*日*時起至****年**月*日*時止接受咨詢(節(jié)假日除外)，看樣咨詢電話：聶先生***********，組織看樣時間確定后統(tǒng)*前往。

*、競價方式：

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證；

（特別提醒：*、買受人自行去現(xiàn)場了解情況；*、拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)依照法律規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān),具體稅、費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)*、房產(chǎn)已騰空，其他不詳。）

*.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的*切后果由買受人自行承擔(dān)；

*.本次拍賣起拍價不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用，辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；

*.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)具體稅費(fèi)情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，房屋水電物業(yè)供熱等費(fèi)用欠費(fèi)情況不詳,有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院僅向競買人出具執(zhí)行裁定書，所涉及的*切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供熱等欠費(fèi)均由法律規(guī)定的義務(wù)承擔(dān)者負(fù)擔(dān)，拍賣成交后包括但不限于物業(yè)、供熱、水電、戶籍等所有更名、繳費(fèi)等所有事項(xiàng)，均由買受人自行辦理，如出現(xiàn)不能辦理情況，其可通過其他途徑另行主張權(quán)利，與本次拍賣發(fā)起人無關(guān)。（特別提醒關(guān)于包燒費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。

*、參與競拍條件及注意事項(xiàng)：

與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如本案申請執(zhí)行人、抵押權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。（本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

暫無優(yōu)先購買人

**、保證金繳納：

拍賣競價前將通過淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、尾款繳納：

拍賣余款請在拍賣結(jié)束后的**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：（建議通過支付寶進(jìn)行付款，便于查找核對到賬款）。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黑龍江省哈爾濱市道里支行，賬號：*******************）

??*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、交款注意事項(xiàng)：

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：??

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、其他注意事項(xiàng)：

依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢本標(biāo)的物頁面*鍵貸款客服，能否貸款及貸款如何交付與本院無關(guān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

看樣電話：***********

法官電話：***********

舉報監(jiān)督電話：****-********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：?哈爾濱市道里區(qū)建國街***號

網(wǎng)址:?****://*****.**********.***/

拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

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