拍賣公告

注：拍賣標的由我院負責騰退交付。拍賣過程中，競買人如發現有人存在通過夸大、欺瞞、誤導等手段宣傳提供“拍前調查”、“清場收房”、“對接法院”等*站式服務，誘導競買人支付高額傭金，以及其他擾亂網絡司法拍賣秩序的行為，請保留好相關證據，并及時向我院舉報，我院將積極聯合公安、住建、市場監督管理等部門，堅決依法打擊。舉報電話：****-********。

拍賣公告

紹興市柯橋區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在紹興市柯橋區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：紹興市柯橋區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**，現公告如下：

*、拍賣標的：杭州市濱江區長河街道通江路***號江錦國際大廈***室商服房地產（含室內固定裝飾裝修）。房屋位于第*層。房屋建筑面積為**.**平方米，土地使用權面積為*平方米,終止日期：****年*月**日。本案執行所依據法律文書為：（****）紹柯商初字第*****號民事判決書。

占有使用情況：無人占有使用，自確權裁定書送達給買受人之日起*個月內交付給買受人。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江中瑞信網絡科技有限公司（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由中瑞信法服統*安排。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不再安排現場勘驗。預約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索******，可進行自助預約；咨詢聯系電話：***-***-****（中瑞信法服）。

（*）關于戶口和學區問題，請自行向當地的公安和教育部門等相關單位了解，戶口遷入遷出等請自行向當地的公安機關等相關單位了解，不在本院執行范圍內。

（*）若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。

競買人競拍前請自行向不動產登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業管理費等繳納情況及過戶事宜。

*、優先購買權人應于開拍前*個工作日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優先購買權。

*、拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：紹興市柯橋區財政局非稅收入待清算專戶區法院執行款專戶，開戶銀行：浙江紹興瑞豐農村商業銀行股份有限公司營業部（轉賬時若沒有瑞豐銀行選項則選擇浙江農信即可），賬號：*********************)。

拍賣成交后的流程：（*）競得者于交款截止日前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注買受人姓名)并電話通知柯橋區人民法院****-********； （*）攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至柯橋區人民法院訴訟服務中心*號窗口簽署拍賣成交確認書；（*）等待案件承辦法官于簽訂成交確認書后的**個工作日內通知領取執行裁定書、協助執行通知書；（*）自行憑法院的執行裁定書、協助執行通知書、拍賣成交確認書辦理過戶手續。 ? ? ??? ? ? ? ? ?

本院有權根據法律、司法解釋的相關規定，在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或者撤回拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。對于公告內容未披露、或者不明確的事項，可以按照提示咨詢：

承辦人電話：****-********（咨詢標的物公告未披露或未明確的信息）

咨詢電話 ：****-********（咨詢報名、競拍、繳款等流程及操作性事項）

舉報監督電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****（**-***）

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紹興市柯橋區人民法院

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