融水苗族自治縣人民法院關(guān)于*江縣古宜鎮(zhèn)芙蓉南街*號不動產(chǎn)第*次拍賣公告

??融水苗族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外），在融水苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，進行公開拍賣活動（法院主頁網(wǎng)址：）。

現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：廣西*江縣古宜鎮(zhèn)芙蓉南街*號不動產(chǎn)。

標的物詳情：*江縣古宜鎮(zhèn)芙蓉南街*號不動產(chǎn)，*國用（****）第****號，使用權(quán)面積：**平方米，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：****年**月**日，*房權(quán)證字第********號，建筑面積：***.*平方米，登記時間：****年**月**日，房屋性質(zhì)：自建房，規(guī)劃用途：住宅，房屋總層數(shù)：*層，房屋所在層：*-*層，*層為*廳*廚*衛(wèi)，*、*、*層為*房*廳*衛(wèi)，*層為*廳*廚*衛(wèi)，*層為*房*衛(wèi)。（圖片僅供參考，不含室內(nèi)可移動設(shè)施，詳情以現(xiàn)場看樣為準）。

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風險提示：

*、本院對拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的物的任何擔保，詳細信息以現(xiàn)場實地看樣為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以廣西華元房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的華元房估字第[****]桂*******號資產(chǎn)評估報告中所評估的資產(chǎn)為準，有意競買者，請親自實地看樣并提前到本院查閱該評估報告，以了解本次拍賣標的物范圍，未看樣或未到本院查閱評估報告的競買人視為對本標的明細、實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，請競買者慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的風險及瑕疵；

?*、以交付時現(xiàn)場實物及實際交付，交付時間以法院工作進度為準，法院不承諾房屋交付時間，請謹慎參拍。本次拍賣價格僅限房屋自身價格，不包括室內(nèi)可移動物品，因住戶搬離后可能會對發(fā)生其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異、材質(zhì)、品質(zhì)等產(chǎn)生變化的情況，本院以騰退后的房屋現(xiàn)狀進行交付。

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*、執(zhí)行案號及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：（****）桂****執(zhí)恢**號(****)桂****民初****號民事判決書。

*、財產(chǎn)評估報告或定價依據(jù)：本院依法采取評估方式確定處置參考價，總價值為*******元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定第*次拍賣起拍價為******元。

*、通知當事人情況：

申請執(zhí)行人：已通知。

被執(zhí)行人：已通知。

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*、第*次起拍價：******元，保證金：******元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價幅度：****元。

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*、拍賣標的物展示時間與方式：拍賣標的物自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由融水苗族自治縣人民法院執(zhí)行局統(tǒng)*安排，聯(lián)系電話：****-*******，競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標的物即可。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。

**、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

**、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

**、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款在拍賣成交后*天內(nèi)繳入法院指定賬戶?(戶名：融水苗族自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：農(nóng)行融水營業(yè)室，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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法院咨詢電話：****-*******（黃法官）

聯(lián)系單位：融水苗族自治縣人民法院

聯(lián)系地址：融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)東寧大街*號

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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