*.招標條件

晉江市芯拓開發建設有限公司[聯系方式]的編號為晉設招***********的晉東新區云海灣高端住宅項目勘察設計 已由 晉江市發展和改革局 以閩發改備[****]*******號 批準建設，項目業主為晉江市芯拓開發建設有限公司[聯系方式]， 建設資金來自企業自籌 ，出資比例為? ***% ?，委托的招標代理單位為福建省閩咨造價咨詢有限公司[聯系方式]。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的勘察、設計 進行公開招標，選定勘察、設計單位。

*.項目概況

*.*.項目名稱：晉東新區云海灣高端住宅項目勘察設計；

*.*.建設地點：福建省泉州市晉江市晉東新區；

*.*.工程建設規模：本項目用地性質為*類居住用地，總用地面積*****.****(約**.**畝)，總建筑面積約為*.*萬平方米，主要建設住宅建筑(含高層公寓、疊墅)，商業建筑，地下商業建筑，地下室，物業管理用房、多功能配套服務用房、養老服務設施、變電站、開閉所、消控室、公 廁、門衛、社區衛生服務站、公共快遞配送中心、業委會等配套用房及其相應的配套設施。其中，計容建筑面積約為*.*萬平方米，包括住宅建筑面積約為*.*萬平方米(含高層公寓約為*.*萬平方米、疊墅約為*.*萬平方米)，商業建筑面積約為*.*萬平方米，物業管理用房、多功能配套服務用房、養老服務設施、變電站、開閉所、消控室、公廁、門衛、社區衛生服務站、公共快遞配送中心、業委會等配套用約為*.*萬平方米不計容建筑面積約為*.*萬平方米，包括地下配套建筑約為*.*萬平方米，地下室建筑面積約為*.*萬平方米。樓層最高為**層。容積率*.*＜*＜*.*，建筑密度**%＜*＜**%，綠地率*≥**%，建筑高度不大于**米，規劃指標均以招標人最終確定提供的指標為準。巖土工程勘察等級為乙級，地基基礎設計等級為乙級，基坑工程安全等級為*級，邊坡工程安全等級為*級，紅線范圍均以招標人最終確定提供的紅線圖為準；

*.*.投資總額：人民幣*****萬元。其中，工程費用限額：人民幣*****萬元；

*.*.招標類型：工程勘察、實施性方案設計招標；

*.*.招標范圍和內容

*.*.*.內容：①工程勘察內容主要包括但不限于：巖土工程勘察、波速測試、抽水測試，邊坡、基坑和擋墻支護設計及監測布點方案、巖土工程物探測試檢測監測、場地測量放樣以及出具符合國家相關規范及滿足審查機構要求的巖土工程詳細勘察報告等。根據工程要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特征和巖土工程條件等。②設計內容包括但不限于：土建、結構、給排水、電氣、弱電、暖通、消防、裝飾、網絡、通信、監控、智能化、景觀綠化、海綿城市、綠建、室外配套工程、人防、基坑圍護、配建充電樁、標識標牌、導視系統、交通標志標線、雕塑小品等與工程建設相關的所有設計內容，最終以招標人實際需求為準。

*.*.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于****年*月開工，工程建設周期**月。

*.投標人資格要求及審查辦法

*.*.本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門頒發的有效的：（*）工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計建筑行業（建筑工程專業）甲級資質；（*）工程勘察綜合類甲級資質；或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質，或同時具備工程勘察專業類（巖土工程勘察（勘察））甲級資質、工程勘察專業類（巖土工程設計）甲級資質、工程勘察專業類（巖土工程物探測試檢測監測）乙級及以上資質。

備注：參加投標的工程勘察單位，應在我省設立相應的土工試驗室，并配備相應的技術人員。具體內容按《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》(閩建辦科[****]**號)的要求執行。

*.*.本項目 接受 聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

*.*.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于* 級國家注冊建筑師執業證書；

*.*.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備*項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前*年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的同*設計合同內的總建筑面積*.*萬平方米及以上的建筑工程設計項目業績?；

*.*.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

*.*.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

*.獲取招標文件

*.*.凡有意參加投標者，請于****年**月**日 ** 時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），通過泉州市公共資源交易信息網（****://******.********.***.**/）下載/購買招標文件；在后續階段可通過網上提交質疑書及下載答疑紀要；操作方法詳見網站下載專區的相關操作指南；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

*.*.招標文件（含資格審查文件）每份售價 * 元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價 無 。

*.評標辦法

*.*.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：? /? ；

*.*.投標保證金提交的方式：（*）本項目執行《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關于印發政府投資項目部分實行“信用+承諾’免繳投標保證金有關事項的通知》（晉公管辦〔****〕* 號），投標人僅需在投標文件中上傳按格式規定簽章后的《投標人免繳投標保證金信用承諾函》即可；（*）投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；

*.*.投標保證金提交的金額： *萬元人民幣。

*.投標文件的遞交

*.*.遞交投標文件的截止時間：****年**月**日 ** 時 ** 分，提交地點泉州市公共資源交易信息網(網址：****://******.********.***.** )；

投標人在投標截止時間前應使用投標報名憑證（或簽到憑證）進行電子簽到，逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起**分鐘內使用**數字證書（與“投標文件固化”**數字證書*致）進行電子投標文件的解密操作。支持遠程簽到及解密操作。關于項目在線開標簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網（****://******.********.***.**）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標簽到及解密操作》 。

*.*.本項目投標人擬派出擔任設計項目負責人或企業技術負責人不必到開標現場驗證登記。

*.*.本項目遞交投標文件方式：（×）采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；（√）采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；（×）采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為： / ，采用線下書面形式提交的投標文件內容為： / 。具體要求詳招標文件投標須知。

*.費用

*.*.招標人公布的工程設計費金額暫定為人民幣 ***.***萬元。具體結算辦法詳見投標須知前附表第**項。

*.*.招標人公布的工程勘察費金額暫定為人民幣 **.****萬元。具體結算辦法詳見投標須知前附表第**項。

*.*.本工程勘察設計費總額（簽約合同價）暫定為人民幣***.****萬元（含各階段審查費用）。

*.發布公告的媒體

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、泉州市公共資源交易信息網（****://******.********.***.**）上發布。

**.聯系方式

招標人：晉江市芯拓開發建設有限公司[聯系方式] ；

地址：福建省泉州市晉江市崇德路***號*幢**層，郵編：******；

電話：*********** ，?傳真：/ ；

聯系人：張先生。

招標代理機構：福建省閩咨造價咨詢有限公司[聯系方式]

地址：福建省泉州市豐澤區金崎路***號星悅薈廣場***、***室，郵編：******；

電話： ****-********/*********** ，傳真： /? ?；

聯系人：?? 張燕娥??

交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心；

地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場 * 幢、* 幢連接體 ***、*** 單元。

?

監督部門或機構名稱：晉江市住房和城鄉建設局；

地址：晉江市梅嶺街道桂華路**號*棟**樓；

聯系電話：****-********。