比比招標網> 招標公告 > 黃驊市人民法院關于河北省滄州市運河區浮陽北大道20號幞園新村9-1-301室房產...
更新時間 | 2025-09-05 | 招標單位 | 我要查看 |
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河北省黃驊市人民法院
拍賣公告
* 、拍賣標的物
建筑面積:***.**平方米
變賣價:**萬元
加價幅度:*.*萬元
標的有抵押,無租賃。
拍賣標的物以其實物現狀為準,競買人應當親自查驗標的物的實物狀況,司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考,本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為,視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可,相應法律后果由其自行承擔。
特別提示:拍賣標的物以實物現狀為準。
特別提示:如拍賣標的物存在違法違章情況,本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后,標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險,由買受人承擔。
競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少*人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
網絡司法變賣期為**天,如有競買人在**天變賣期中的任*時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競拍,競價結束前*分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
變賣競價前系統將凍結競買人賬戶內的資金作為變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍,凍結期間不計利息。
本院自本公告發布之日至拍賣結束止(周*至周*上午*:**-**:**,下午**:**-**:**,節假日除外)接受咨詢,咨詢電話:***********。有意向競買人請自行前往標的物所在地看樣。
*、權利申報和異議提出
拍賣標的物優先購買權人申請優先購買的,可以自司法拍賣公告發布之日起**日內,向本院提交書面申請和能夠證明其享有優先購買權的材料,經本院審查后在系統中確認。未經確認的,不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人逾期不提交的,視為放棄對拍賣標的享有的優先購買權。
特別提示:當事人、案外人在司法拍賣結束前,申請本院撤回、暫緩、中止拍賣的,應在合理期限內以書面形式向本院提交申請。
競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。
競買人委托代理人競買成功后,買受人與委托代理人到本院辦理成交手續。如買受人無法到本院,委托代理人應持經公證的授權委托書和身份證明材料,到本院辦理成交手續。
特別提示:根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》,競買人申請參與競拍的,應當受房產所在地限購政策約束。買受人應當提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料;經審核買受人不符合持續具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準許,并按照悔拍程序處理。競買人應當在參與競買前,自行向有關部門咨詢與此相關的法律和政策規定。競買人報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔法律后果。
*、競買報名和保證金、剩余價款的交納
開戶名:黃驊市人民法院
銀行賬號:****************
*、拍賣成交和悔拍責任
特別提示:載明買受人真實身份的成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示,接受社會監督。
特別提示:競買人惡意競價,擾亂司法拍賣秩序的,本院將視情節輕重依法對其采取罰款、拘留措施,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
買受人付清全部拍賣價款后,本院向買受人出具成交確認書、成交裁定書等材料。本院負責向買受人交付標的物。*.對拍賣標的物已經辦理不動產登記的,本院向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書;*.對拍賣標的物具備初始登記條件,但未辦理初始登記的,向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書;*.對拍賣標的物暫時不具備初始登記條件的,向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書,并載明待買受人完善相關手續具備初始登記條件后,由不動產登記機構按照協助執行通知書予以登記*.對拍賣標的物不具備初始登記條件的,原則上進行現狀處置,即處置前披露標的物不具備初始登記條件的現狀,買受人按照標的物權利現狀取得,后續的產權登記事項由買受人自行負責。
拍賣成交后,買受人可憑成交確認書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費,依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔。在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費,依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔。
**、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分,競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后,買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。
法院電話:***********(劉法官)
舉報監督電話:****-*******
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