為規范資產管理，增加經濟效益，我單位經研究決定對本單位管理的房屋使用權進行公開招租，具體情況如下：

*、標的物位置：（具體以現場實際為準）

（具體標的物位置由意向承租人自行實地考察）。

*、租賃期限：

（*）*-**號標的物的租賃期限為* 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算租金（其中**、**號標的物裝修期*個月，**號標的物裝修期*個月），如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。* 年租期滿后如果租戶要求續租，且無違反租賃管理規定行為，經招租人同意后允許續租*年。

（*）**號標的物的租賃期限為* 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算租金（裝修期* 個月）。如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。* 年租期滿后如果租戶要求續租，且無違反租賃管理規定行為，經招租人同意后允許續租*年。

*、租金：租金按年計算。

（*）*-**號標的物第*年至第*年每年租金均為意向承租人的競價中標額；第*年至第*年每年租金均按競價中標額遞增*％，以此類推。*年租期滿后如果租戶要求續租，且無違反租賃管理規定行為，經招租人同意后允許續租*年，年租金在第*年租金的基礎上每年遞增*%。

（*）**號標的物第*年至第*年每年租金均為意向承租人的競價中標額；第*年至第*年每年租金均按競價中標額遞增*％；第*年至第*年每年租金均按第*年租金額遞增*％，以此類推。*年租期滿后如果租戶要求續租，且無違反租賃管理規定行為，經招租人同意后允許續租*年，年租金在第*年租金的基礎上每年遞增*%。

*、對承租人的要求

*．意向承租人應在房屋出租競價截止前到現場查看租賃房屋，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策變化帶來的*切后果及責任，相關質疑須在房屋出租競價截止前提出。凡參加競價者都視同已經實地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃房屋現狀及租賃要求，招租人無義務承擔任何責任。

*.承租人在租賃期間不得經營國家嚴令禁止涉及黃、賭、毒等違法項目以及嚴重擾民的項目,否則招租人有權收回標的物，造成*切后果由承租人承擔。

*.承租人使用所需的各種手續（包括工商、消防、環保、安全等）自行辦理。

*、對意向承租人資格的要求

*．凡依法設立、有效存續的境內企業法人和具有完全民事責任行為能力的自然人（法律另有規定的除外），均可參加競價。

*．不接受聯合體參與競租。

*、其他事項

*、招租辦法：**號標的物另設有保留價，保留價在競價開始前由招租人設定，并在報價結束后公布，低于保留價的報價為無效報價。

*、招租文件的獲取

*．凡有意參加投標者，請于****年* 月** 日** 時** 分報名截止前，到臺州新遠工程項目管理有限公司（仙居縣安洲街道弘潤中心*號辦公樓*樓）購買招標文件，聯系電話：****-********。

報名時請攜帶以下材料：

（*）意向承租人為自然人的：帶本人身份證原件及復印件。

（*）意向承租人為企業法人的帶下列材料：

①法定代表人身份證復印件（委托代理人到場的除外）；

②授權委托書（法定代表人到場的除外）原件；

③委托代理人身份證原件及復印件（法定代表人到場的除外）；

④營業執照副本復印件。

*．招租文件每套售價 * 元（售后不退）。

*．在競價截止日期前，招租人可能以補充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招租文件、招租文件的澄清、修改、補充等在同*內容的表述上不*致時，以最后發出的為準。

*、競價保證金

*.競價保證金金額：

*.競價保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉賬方式；意向承租人為企業法人的采用銀行匯票或銀行轉賬方式。開戶銀行：浙江泰隆銀行仙居支行，行號：************；賬號：******************** ，收款單位：臺州新遠工程項目管理有限公司。

*.對于競價保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價保證金的，招租人將視為不響應競價而予以拒絕其競價。

*、競價時間及地點

*．參加競價的開始時間為：****年* 月** 日* 時** 分；

*．競價地點為：臺州新遠工程項目管理有限公司開標室（仙居縣安洲街道弘潤中心*號辦公樓*樓）；

*．逾期或者未到達指定地點參加競價的，取消競價資格。

**、聯系方式

招租人：仙居縣樂安資產經營管理有限公司

地址：仙居縣

聯系人：李先生、王先生

電話：****-********

招租代理：臺州新遠工程項目管理有限公司

聯 系 人：顧燁

電話：****-********

****年 * 月* 日