公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。?

拍賣公告

重慶市渝中區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（即**小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://*******.**.***/****************.****?********=******，戶名：重慶市渝中區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

*、拍賣標的物：重慶市黔江區正陽街道武陵大道南段**號黔江碧桂園*期地下車庫負*層***號停車用房（普通車位）。

據評估報告資料顯示：標的物所在物業為“黔江碧桂園*期”，標的所在車庫共*層，標的物在負*層，產權證號：渝(****)黔江區不動產權第*********號（棟證）。建筑面積**.**㎡、套內面積**.**㎡，空間布局:不臨柱不靠墻；房屋結構：鋼筋混凝土結構；用途：停車用房；土地使用權類型：出讓；土地用途：*類居住用地。土地使用權終止日期：****年**月**日；權利限制:有查封；其他詳情見《評估報告》。

注：

*、現標的物產權證為“棟證”，拍賣成功后的分割單獨辦理權證事宜，請競買人自行咨詢相關部門并承擔相關費用。

*、上述房屋若存在結構調整，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。上述房屋存在風險狀況請詳見評估報告關于建筑物實物狀況*覽表，由買受人自行承擔相關風險。

*、輔拍公司現場勘查時，未能查詢到標的物的物業費欠費情況，如有欠費（包括但不限于水、電、物業管理費、大修基金等費用）均由買受人自行核實并承擔，具體費用以實際交付時相關部門出具的金額為準。

*、標的按現狀交付，已標明或未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

本公告之《評估報告》，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，標的以現狀為準，本院不做瑕疵擔保責任。

評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元（及其整倍數）

拍賣成交后，買受人盡快與公拍網絡科技重慶有限公司聯系，以便咨詢下*步流程。請切勿相信其它單位及個人發布的標的物信息，否則產生的*切法律后果自行承擔。

*、組織看樣：本院已委托公拍網絡科技重慶有限公司在拍賣期間對上述標的組織看樣等工作，意向競買人如需看樣，請務必提前電話聯系輔拍公司辦理看樣登記，公拍網絡科技重慶有限公司聯系電話：***-****-***、***********（劉老師）。 ????????????????????????????????

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競價程序開始*日前向重慶市渝中區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托*名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競價程序開始*日前向重慶市渝中區人民法院辦理委托手續。

競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始*日前向重慶市渝中區人民法院提交申請并經重慶市渝中區人民法院確認。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到重慶市渝中區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

*、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

*、特別提醒：

*、個別社會中介機構隱瞞司法處置標的情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。

*、本次拍賣已通知案件申請人、案件被執行人。

*、本次拍賣范圍拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

*、若涉及標的物結構調整，亂搭亂建，違章搭建，受到相關行政機關處罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結構所產生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

*、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》《拍賣公告》《拍賣須知》《標的物調查情況表》及所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。?

*、標的物過戶所涉及的相關稅（費）由交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。其中依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。

*、標的物移交時可能所涉及的相關安全責任均由買受人自行承擔。

*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**、對上述標的物權屬有異議者,請于競價程序開始*日前與本院聯系。

**、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。

**、競買人應于拍賣會前在京東網上進行實名登記注冊，注冊成功后請按京東網的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的京東網賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按京東系統提示報名并繳納保證金，京東系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內，繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區人民法院，開戶行：重慶銀行**路支行；賬號：*********************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

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本規則其他未盡事宜，請電話咨詢。

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輔助機構電話：公拍網絡科技重慶有限公司***-****-***、***********（劉老師）

法院經辦人員電話：汪老師 ***-********

法院拍賣監督電話: ***-********

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********

聯系地址：重慶市渝中區經緯大道***號

京東技術咨詢：***-***-****

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附：?*、評估報告

? ??*、執行裁定書

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重慶市渝中區人民法院

*〇**年*月*日

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