--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 --- 公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第***號(hào)掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：**萬(wàn)元保證金（萬(wàn)元）：*萬(wàn)元競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****-**-** **:**:**競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：****-**-** **:**:**限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：****-**-** **:**:**最小加價(jià)幅度：*.**萬(wàn)元報(bào)價(jià)周期：**秒坐落位置：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)鴻城街道繁榮社區(qū)人民大街****號(hào)、朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)街****號(hào)、朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)街****-*號(hào)、朝陽(yáng)區(qū)進(jìn)化街***號(hào)、朝陽(yáng)區(qū)寬平大路****號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：無(wú)建筑面積（平方米）***.**結(jié)構(gòu)：目前用途：閑置附屬設(shè)施：是否出租：否標(biāo)的展示開(kāi)始時(shí)間：標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：標(biāo)的展示地點(diǎn)：--- 資產(chǎn)情況 --- 資產(chǎn)情況：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)標(biāo)的展示時(shí)間：**** 年 *月*日、**日**:**-**:**標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)重大事項(xiàng)披露：*、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 標(biāo)的*：吉林藝術(shù)學(xué)院*個(gè)校區(qū)共*棟宿舍樓洗衣間部分面積出租。其中繁榮校區(qū)*棟（地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)鴻城街道繁榮社區(qū)人民大街****號(hào)）；建設(shè)校區(qū)*棟（地址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)街****號(hào)、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)街****-*號(hào)）；紅旗校區(qū)*棟（地址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)進(jìn)化街***號(hào)、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)寬平大路****號(hào)。*棟宿舍樓內(nèi)洗衣機(jī)需求共**臺(tái)、烘干機(jī)需求**臺(tái)。每臺(tái)機(jī)器占地面積約*.*㎡，安裝在各樓洗衣間。承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)備鋪設(shè)、安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的日常維修維護(hù)。相關(guān)設(shè)備使用產(chǎn)生的水電費(fèi)按照出租方向上級(jí)部門(mén)繳納標(biāo)準(zhǔn)，向出租方繳納。 標(biāo)的*：吉林藝術(shù)學(xué)院*個(gè)校區(qū)共*棟宿舍樓*樓部分面積出租。其中繁榮校區(qū)*棟（地址：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)鴻城街道繁榮社區(qū)人民大街****號(hào)）；建設(shè)校區(qū)*棟（地址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)街****號(hào)、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)街****-*號(hào)）；紅旗校區(qū)*棟（地址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)進(jìn)化街***號(hào)、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)寬平大路****號(hào)。*棟宿舍樓內(nèi)各需要自助售賣機(jī)*臺(tái)，共計(jì)*臺(tái)。每臺(tái)占地面積約*㎡，安裝在各樓指定區(qū)域。承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)備鋪設(shè)、安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的日常維修維護(hù)。相關(guān)設(shè)備使用產(chǎn)生的電費(fèi)按照出租方向上級(jí)部門(mén)繳納標(biāo)準(zhǔn)，向出租方繳納。 *、出租后的用途： 標(biāo)的*：承租方按出租方需求進(jìn)行洗衣機(jī)、烘干機(jī)自助服務(wù)，為樓內(nèi)住宿學(xué)生提供洗衣及烘干衣物服務(wù)。 標(biāo)的*：承租方按出租方需求進(jìn)行售貨機(jī)自助服務(wù)，為樓內(nèi)住宿學(xué)生提供自助購(gòu)物服務(wù) *、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： *、租賃期限：*年（合同每年簽訂*次，由出租方組織每月*次測(cè)評(píng)，全年共組織*次測(cè)評(píng)，如全年測(cè)評(píng)均合格，方可進(jìn)行第*年合同簽訂；如當(dāng)年度測(cè)評(píng)不合格*次或者*次以上，視為承租方測(cè)評(píng)不合格，出租方有權(quán)終止合同，并不予以任何賠償。相關(guān)服務(wù)設(shè)備，承租方須在**日之內(nèi)拆除，逾期后，出租方有權(quán)利對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行處置） *、年租金掛牌價(jià)： 標(biāo)的*：**萬(wàn)元/年； 標(biāo)的*：*萬(wàn)元/年 *、租金的交納方式：按年支付，項(xiàng)目成交后承租方需于*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并在*個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首年租金。其余租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 *、交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付場(chǎng)地，場(chǎng)地交付日即為起租日。 *、水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定： 起租日前出租場(chǎng)地所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電、費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 *、承租方需滿足的條件： *、場(chǎng)地租賃期間，承租方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的*切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付違約金。 *、承租方在租賃期間需對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成場(chǎng)地附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞場(chǎng)地建筑物整體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金**%的違約金。 *、承租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的*防安全（防火、防盜、防汛、防事故），*旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 *、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付****元/處租賃保證金（場(chǎng)地交付前由承租方交納至出租方賬戶），場(chǎng)地租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無(wú)違約、無(wú)賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在**個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 *、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。 *、服務(wù)質(zhì)量要求 標(biāo)的*：洗衣機(jī) （*）洗衣機(jī)必須為全新原裝商用滾筒(變頻直驅(qū)電機(jī)),具備標(biāo)準(zhǔn)洗、快速洗、大件洗、單脫水等功能，容量為**公斤及以上。 （*）洗衣機(jī)必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(或同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)),并以國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證書(shū)為判定依據(jù)(**認(rèn)證)的品牌產(chǎn)品，洗凈比不低于*.**。設(shè)備能耗需符合節(jié)能減排要求，提供產(chǎn)品《節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)》、《節(jié)水產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)》、《中國(guó)能效標(biāo)識(shí)證書(shū)》,提供保險(xiǎn)公司出具的產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)單。 （*）洗衣機(jī)具備消毒殺菌、自清潔、羊毛洗功能、通過(guò)強(qiáng)制燃燒試驗(yàn)檢測(cè)。(以上提供第*方檢測(cè)報(bào)告) （*）為盡量避免交叉感染，每臺(tái)洗衣機(jī)需配置*臺(tái)洗衣液、消毒液自動(dòng)投放器，為學(xué)生提供有償服務(wù)，洗衣液或除菌液學(xué)生自愿選擇使用，不得強(qiáng)制綁定。投放器具有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全和電磁兼容的第*方檢測(cè)報(bào)告；除菌液除菌率和抑菌率&**;**.*%(提供第*方檢測(cè)報(bào)告)。 （*）洗衣機(jī)洗滌噪聲不超過(guò)****,脫水噪聲不超過(guò)****(提供第*方檢測(cè)報(bào)告)。 （*）洗衣機(jī)整機(jī)測(cè)試壽命不得低于*****次，滿足合同周期洗衣需求(提供第*方檢測(cè)報(bào)告)。 （*）軟件平臺(tái)服務(wù)商需具備信息安全服務(wù)資質(zhì)認(rèn)證證書(shū)、具備工信部頒發(fā)的進(jìn)網(wǎng)試用批文或許可證(證書(shū)需體現(xiàn)軟件平臺(tái)開(kāi)發(fā)商名稱)。 標(biāo)的*：自助售貨機(jī) （*）.通過(guò)*******質(zhì)量管理體系認(rèn)證， （*）.********職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證， （*）.********環(huán)境管理體系認(rèn)證， （*）.近*年以內(nèi)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告， （*）.近*年至少*家高校合作中標(biāo)通知書(shū)或合同, （*).近*年公司依法繳納稅收和社保證明, (*).食品經(jīng)營(yíng)許可備案, (*).在近*年（****年*月*日至今）內(nèi)供應(yīng)商,其法定代表人沒(méi)有行賄犯罪行為（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢截圖結(jié)果為準(zhǔn)）， (*).提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（***.***********.***.**）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（***.****.***.**）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商查詢截圖，對(duì)列入名單的供應(yīng)商禁止競(jìng)租 *、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《場(chǎng)地租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該承租方。若競(jìng)買(mǎi)保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 *、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的*切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 **、項(xiàng)目成交后，出租方可為承租方開(kāi)具租金增值稅普通發(fā)票。--- 交易條件與受讓方資格條件 --- 出租方名稱：吉林藝術(shù)學(xué)院出租方式：分*公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)付款支付方式：*次性付款付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于*個(gè)工作日內(nèi)*次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方與租賃相關(guān)的其它條件：*、意向承租方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 *、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，*經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 *、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買(mǎi)須知》。 *、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的*%收取。承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。租賃保證金設(shè)置：*、交納數(shù)額：詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》 *、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 *、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） *、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》，開(kāi)戶銀行：招商銀行長(zhǎng)春分行營(yíng)業(yè)部，行號(hào)：************。收款方戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。請(qǐng)您*定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某*項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的*部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。--- 登記報(bào)名 --- 報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。--- 其他信息 --- 網(wǎng)址：***.******.***地址：長(zhǎng)春市超達(dá)路***號(hào)（南*環(huán)，郵政物流西側(cè)）項(xiàng)目咨詢電話：****-********聯(lián)系人：李先生報(bào)名登記電話：****-********聯(lián)系人：馮女士