安徽省南陵縣人民法院關于拍賣南陵縣籍山鎮學士府邸*號樓*單元***室不動產的公告

安徽省南陵縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時除外）在安徽省南陵縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安徽省南陵縣人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.**.******?，現公告如下：

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競價開始止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統*定時安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費依據法律規定承擔，可能存在的物業費、水、電、燃氣等欠費由買受人承擔（若涉及住宅專項維修基金，該費用由買受人承擔）。過戶稅費中的賣方稅費由買受人先行墊付，并于繳納后**日內將墊付的稅費發票復印件交至法院辦理賣方稅費退費手續，逾期法院不再為買受人保留賣方稅費退費款，視為買受人自行放棄退費權利。該不動產交付時，若不動產使用人或其他人等造成標的物損毀的，相關權利人可就此自行協商或訴訟解決。

*、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始前（節假日休息）與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：翟春梅（共有人）。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ?（戶名：南陵縣人民法院，開戶銀行：中國銀行南陵支行，賬號：*******************）匯款時請備注所拍物品信息。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******、****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***-****-****、****-*******（馮陳）

?淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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