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比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 天津市南開區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場8-1-906房產(chǎn)
| 更新時間 | 2025-09-09 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構(gòu) | 我要查看 |
| 關(guān)鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 標的名稱 | 天津市南開區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場*-*-***房產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 天津南開區(qū) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 天津中聯(lián)資產(chǎn)評估有限責任公司 | 評估基準日 | ****-**-** | |||||||
| 評估核準（備案）機構(gòu) | 天津宏達投資控股有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | ****-**-** | |||||||||
| 評估值（萬元） | ***.* | 賬面價值（萬元） | **.****** | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
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| 其它披露內(nèi)容 | *、標的情況詳見《評估報告》等相關(guān)備查文件。 *、本項目標的房產(chǎn)已抵押，抵押權(quán)人為天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]南開支行，抵押期限與被擔保的主債權(quán)履行期限*致，為****年*月**日至****年*月**日。轉(zhuǎn)讓方經(jīng)與抵押權(quán)人溝通，抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方在償還本金后，可解除相應房產(chǎn)抵押權(quán)。 *、轉(zhuǎn)讓方在意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并交納保證金后辦理解抵押手續(xù)，辦理完成解抵押手續(xù)后方與受讓方履行《資產(chǎn)交易合同》簽訂等后續(xù)交易程序。 *、標的資產(chǎn)評估值不包含增值稅，評估對委估資產(chǎn)未來交易過程中可能產(chǎn)生的各項稅費未作考慮。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質(zhì)押情況 | 是 | 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津宏達科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市南開區(qū)航天道**號天津科技廣場南區(qū)*號樓南側(cè)底商*層 | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 郭廣良 | 成立日期 | ****-**-** | |||||||||
| 注冊資本 | **,***萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 租賃和商務服務業(yè)/商務服務業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)*社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | ****************** | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | *般項目：科技中介服務；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；停車場服務；物業(yè)管理；租賃服務（不含許可類租賃服務）；創(chuàng)業(yè)空間服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 股東會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津農(nóng)墾宏達有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)*社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | ****************** | |||||||||
| 批準單位 | 天津農(nóng)墾宏達有限公司 | 批準日期 | ****-**-** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | 關(guān)于同意天津宏達科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司啟動天津科技廣場項目部分裙房及*#、*#、*#樓房屋評估、銷售程序并委托第*方服務單位進行銷售的批復（津宏達政發(fā)[****]**號） | |||||||||
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起**個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露截止日期 | ****-**-** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 | |||||||||||
| 價款支付方式 | *次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | *、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他*切交易風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。 *、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看房，受讓登記時需向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供公示的《承諾函》及轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預約現(xiàn)場看房事宜，沒有預約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待（看房聯(lián)系人：資產(chǎn)部 聯(lián)系電話：***-********）。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充分了解并認可該項目所涉及房產(chǎn)的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該標的資產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該現(xiàn)狀受讓。意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的*切損失。 *、意向受讓方應在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金**萬元交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 *、掛牌期滿，若只征集到*個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓，簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還。 *、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》。并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起**日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 *、天津產(chǎn)權(quán)在確認全部交易款及服務費均到賬后，出具本項目交易憑證。 *、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進*步追究其法律責任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與后續(xù)競價程序的或參與競價程序但均不出價，導致無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價款的；⑥最終受讓方有違反本項目公告和承諾函中相關(guān)承諾的。⑦如因意向受讓方選擇貸款方式，但在競拍成功后又因其自身原因無法辦理貸款未能在競拍成功后**日內(nèi)補足購房款的。⑧如因意向受讓方未能與貸款銀行落實該房屋能否貸款，而導致房屋無法貸款，未能在競拍成功后**日內(nèi)補足購房款的。 *、本次交易產(chǎn)生的轉(zhuǎn)、受讓雙方的全部費用由交易雙方各自承擔。 *、本項目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔，法律未明確規(guī)定承擔主體的由受讓方承擔。 **、本項目交易價款接受銀行貸款方式繳納；受讓方若選擇貸款方式，則轉(zhuǎn)讓方同意按照貸款方式流程結(jié)算支付全部房屋價款。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | ** | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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