濰坊市中級人民法院將于****年**月*日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在濰坊市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濰坊市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的概況：

壽光市金海路西、金光街北藍灣康城小區(qū)**號樓*單元****室房產(chǎn)*處，坐落于：壽光市金海路西、金光街北藍灣康城小區(qū)**號樓*單元****室；房屋建筑面積為：**.**平方米；所有權(quán)人為：淄博市臨淄區(qū)房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司壽光分公司，權(quán)證號為：無；詳情見（評估報告）。

起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。

詳細請參照評估報告，評估價值：******元。

*、展示時間、地點及方式：

****年*月**日-*月**日

地點：標的物所在地現(xiàn)場展示

競買人應在規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)等不承擔瑕疵擔保責任。

競買人請自行去現(xiàn)場查看，法院無統(tǒng)*安排。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、競買人須承諾，已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間已自行對拍賣標的進行了現(xiàn)場查看和全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢本院或拍輔機構(gòu)。競買人交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標的拍賣的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可拍賣標的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等*切內(nèi)容，并自行承擔買受標的所帶來的*切風險和后果。競買人成為買受人后不得以不了解拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，退還拍賣標的資產(chǎn)，否則將視為違約,競買保證金不予退還，所引發(fā)的風險因素，由買受人自行承擔。

*、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書時不動產(chǎn)管理部門確認的面積數(shù)量為準，其大小不影響拍賣成交價。

*、在辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅款及費用等依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。

*、買受人須自成交之日起*個工作日內(nèi)(****年**月**日**時前）付清全部成交價款匯至指定賬戶。

*、其他相關(guān)條件

*.本次拍賣標的因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電、暖氣等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因前述費用導致無法過戶或因此給買受人造成損失的，后果由買受人自行承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。

*.買受人需向承辦法官詳細了解拍賣標的的信息后謹慎購買。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*.根據(jù)法釋（****）**號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“****魯**執(zhí)恢**號財產(chǎn)拍賣余款” 。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：山東省濰坊市中級人民法院

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊市分行營業(yè)部

開戶賬號：*******************

開戶銀聯(lián)號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******? 王法官

聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)向陽路**號

拍輔機構(gòu)名稱:山東濰坊拍賣行有限公司

競拍流程咨詢電話：***********? 劉女士

拍輔機構(gòu)聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)東方路***號

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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