雙遼市人民法院關(guān)于雙遼市雙山鎮(zhèn)榮華委建筑面積

***.**平方米的*處商業(yè)用房的

拍賣公告

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?雙遼市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在雙遼市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：雙遼市人民法院，法院主頁網(wǎng)址： ********* "*****://**.******.***/****" *****://**.******.***/****，參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：?位于雙遼市雙山鎮(zhèn)榮華委建筑面積***.**平方米的商業(yè)用房（雙房權(quán)證雙遼市字第******號）、建筑面積***.**平方米的商業(yè)用房（雙房權(quán)證雙遼市字第******號）、建筑面積***.**平方米的商業(yè)用房（雙房權(quán)證雙遼市字第******號）、位于雙遼市雙山鎮(zhèn)榮華委***.**平方米土地使用權(quán)（雙國用（****）第********號）、***.**平方米土地使用權(quán)（雙國用（****）第********號）、***.**平方米土地使用權(quán)（雙國用（****）第********號）

（不包含院落及附屬物，本次拍賣只針對抵押房屋及抵押土地進(jìn)行拍賣）

以上拍賣物存在瑕疵（抵押房屋因歷史原因找不到商業(yè)用房的這兩個(gè)綜合用地的坐標(biāo)，無法分清這兩個(gè)商業(yè)用房所分?jǐn)偟氖悄?個(gè)土地，故抵押房屋及土地只能整體拍賣。另外，本次拍賣只針對抵押房屋及土地，不包括院落及附屬房屋等，如有任何糾紛法院不予承擔(dān)任何責(zé)任，如過戶可能會(huì)補(bǔ)交費(fèi)用。）

購買人需謹(jǐn)慎（整體拍賣）

拍起拍價(jià)：******.**元，保留價(jià)為******.**元

保證金**萬元，增價(jià)幅度：****.**元。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

?如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向雙遼市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到雙遼市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

???因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本拍賣公告發(fā)布之日起至本次拍賣公告結(jié)束日止接受咨詢（雙休日除外），有意者請務(wù)必與法院聯(lián)系，現(xiàn)場看樣時(shí)間為****年*月**日下午**:**--**:**(準(zhǔn)時(shí)參加過時(shí)不候）??

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)（如拍賣車輛有可能會(huì)存在違章、罰款、年檢、保險(xiǎn)等各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款于拍賣成交*個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時(shí)間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍，后果自行承擔(dān)）繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、?銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：雙遼市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司雙遼支行，賬號：********************，銀聯(lián)代碼：************

?????*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

???????付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

???*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

********* "*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**" *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

?????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自估價(jià)報(bào)告書。

???競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。?

法院咨詢電話：?*********** ?劉法官

??淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

??聯(lián)系地址：?吉林省雙遼市遼河路**號

詳細(xì)信息可在“淘寶司法拍賣平臺(tái)（）、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

??????????????????????????雙遼市人民法院

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