南岸區創智路***號房產

處置公告

受相關方委托，對以下標的物按其現狀在重慶聯交所以互聯網競價方式進行公開處置，公告如下：

*、處置標的物：

南岸區創智路***號，建筑面積約為**.**平方米，用途：商業服務，空置。

標的物描述及圖片僅供參考，詳情以實物為準。

掛牌價：**.*萬元，競買保證金：*.**萬元，增價幅度單位：****元（即以****元的整倍數遞增）。

*、報名手續辦理：

意向受讓方可在掛牌期內通過網上報名（詳見網上報名操作指南）辦理報名手續，并交納交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

*、處置方式：

本次處置為增價處置，設置延時出價功能。競價會由自由報價階段和延時報價階段組成。自由報價階段時長為*小時，延時報價周期為*分鐘，每*個延時報價周期內如出現有效報價，則進入新的延時報價周期，延時報價周期內如未出現有效報價，則競價會結束。

*、特別說明：

*、標的物以現狀進行轉讓，委托方以及重慶聯交所不對所轉讓標的物的面積、坐落、戶型、質量、裝修等作任何形式的評論和承諾，均按其現狀轉讓。房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準。

*、意向受讓方報名前應充分了解情況，通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），認可現狀并知曉風險，過戶風險自行承擔。受讓方為自然人的，其家庭或個人應符合當地限購政策（含商辦類）要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

*、意向受讓方*經報名即視為已查看標的物且完全了解、接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并承擔其相應風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

*、為保護委托方和意向受讓方的合法權益，委托方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方*旦通過交易資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非委托方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，委托方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）在被確定為受讓方后，未按約定時限足額支付交易服務費及交易價款的；（*）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、標的物看樣需提前預約登記，并由重慶聯交所統*組織查看標的物。意向受讓方看樣應自覺遵守現場秩序和展示規定；造成標的物損壞的，委托方將依法追究其相關法律責任和經濟責任。

*、標的物交易及過戶所涉及的稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅、契稅等）按相關規定由交易雙方各自承擔。無明確規定的稅、費由受讓方承擔。

*、標的房產涉及的水、暖、電、氣等相關費用欠費，由受讓方承擔并自行與收費單位結算，所有欠費情況及金額需受讓方自行查詢，以最終相關收費單位確認數額為準，并按照收費單位要求進行交納。如因上述費用結算問題造成標的房產不能過戶、不能實際使用的，相關風險由受讓方自行承擔。

*、處置成交后，受讓方在**個自然日內按成交價的*%向重慶聯交所支付服務費。

*、處置成交后，受讓方的競買保證金自動轉為處置成交價款，受讓方應當在處置成交后**個自然日內將剩余價款及服務費*次性劃到重慶聯交所指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內全額交納交易價款的，保證金不予退還，且委托方有權單方面終止交易，并將標的另行處置。

**、房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續由受讓方負責辦理，委托方協助。

**、標的物移交以實物現狀為準，若與公告內容有出入，處置成交價款不予調整，不影響交易結果。

**、標的物移交后的*切責任及費用由受讓方自行負責。委托方及重慶聯交所不承擔任何相關責任。

**、本標的物資料僅供意向受讓方參考，重慶聯交所不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

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聯系電話及聯系人：***-******** 廖老師 ***-********?冉老師 ***-******** 宮老師

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