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招標(biāo)
比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 常州工學(xué)院遼河路校區(qū)（常州市新北區(qū)遼河路666號）校內(nèi)菁園商業(yè)區(qū)B08-10出租...
| 更新時間 | 2025-09-10 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標(biāo)編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
| 關(guān)鍵信息 | 我要查看 | 招標(biāo)文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
| 標(biāo)的名稱 | 常州工學(xué)院遼河路校區(qū)（常州市新北區(qū)遼河路***號）校內(nèi)菁園商業(yè)區(qū)***-** | 標(biāo)段編號 | ******************** |
| 掛牌起始日期 | ****-**-** | 掛牌截止日期 | ****-**-** *:** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照**個工作日為*個周期延牌 | ||
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | 常州工學(xué)院遼河路校區(qū)（常州市新北區(qū)遼河路***號）校內(nèi)菁園商業(yè)區(qū)***-** | |
| 標(biāo)的類型 | |||
| 所在層數(shù) | |||
| 租賃面積約（㎡） | ***.* | ||
| 租賃期限（年） | *.* | ||
| 裝修期限 | |||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 在租 | ||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 | |||
| 評估情況 | 評估機(jī)構(gòu) | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | |||
| 評估價（元） | |||
| 其他事項說明 | （*）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備； （*）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； （*）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 | ||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托常州市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常州市公共資源交易中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： （*）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；（*）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （*）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；?（*）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及常州市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。?我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 常州工學(xué)院 |
| 注冊地址 | ||
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 常州市財政局 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 常州市市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租（出借）審批表 | |
| 承租方資格條件 | （*）*承租方必須具有獨立有效企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品流通許可證等必備證照和超市經(jīng)營業(yè)績，江蘇省內(nèi)連鎖超市**家（含**）以上（提供連鎖店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章、加盟協(xié)議），*.承租人需取得企業(yè)唯*投標(biāo)授權(quán)，并只能投標(biāo)*個同類項目；（*）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；（*）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（*）意向承租方須承諾的事項：*、意向承租方須承諾租金來源合法；*、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。 | ||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價（元） | *******.** | |
| 租金支付方式及期限 | （*）該租金底價為*年租金；租金*年*付（合同簽訂前*次性支付），先付后用；（*）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。 | ||
| 承租押金(元) | 成交價的**%（合同簽訂前*次性支付） | ||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | *.經(jīng)營范圍限于預(yù)包裝食品、文化用品、小百貨、鞋帽服飾等，經(jīng)營方案、品種須經(jīng)出租方批準(zhǔn)，不得超范圍經(jīng)營；*.不得出售熱狗、關(guān)東煮、茶葉蛋、稀飯、包子、油條、雞蛋餅等*次加工食品和其它非定型包裝食品，嚴(yán)禁銷售香煙和烈性酒。其他承租要求：*.具有獨立有效企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品流通許可證等必備證照和超市經(jīng)營業(yè)績，江蘇省內(nèi)連鎖超市**家（含**）以上（提供連鎖店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章、加盟協(xié)議）。*.承租人需取得企業(yè)唯*投標(biāo)授權(quán)，并只能投標(biāo)*個同類項目。*.承租方不得在經(jīng)營場所以外任何地方擺攤設(shè)點，且須保證經(jīng)營場所周邊衛(wèi)生工作整潔有序（門前*包）。*.承租方必須自覺遵守《食品安全法》等法律法規(guī)以及行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得出售假冒偽劣商品，負(fù)責(zé)管理用工并承擔(dān)他們的工資、福利及人身傷亡事故賠償?shù)?切費用。*.承租方需承擔(dān)承租過程產(chǎn)生的水電費（水*.**元/噸、電*.**元/度，預(yù)付費）。*.承租方自行承擔(dān)房屋裝修及經(jīng)營所需設(shè)備添置，合同結(jié)束，承租方須無條件撤場并自行處理添置設(shè)備，出租方不承擔(dān)任何費用。*.承租方裝修、裝飾方案需經(jīng)出租方同意方可實施，不得隨意搭建、開門開窗、私拉亂拉電源、水源。*.承租方不得進(jìn)行充值卡、優(yōu)惠卡、代幣券或?qū)嵭袝T制等預(yù)收費業(yè)務(wù)。*. 承租人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包分包。**.承租方需服從行業(yè)主管部門及出租方日常監(jiān)管考核，經(jīng)營品種、價格需經(jīng)出租方審核同意方可實施。商品銷售價格不得高于連鎖超市平均水平。**.承租人不交付或不足額交付租金達(dá)*個月以上，出租人有權(quán)采取停電停水措施。**.該經(jīng)營項目非唯*同類型項目，出租方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整同類型項目經(jīng)營單位數(shù)量，承租方不得以此要求解除、變更《房屋租賃合同書》或賠償責(zé)任。**.招租標(biāo)的如尚未取得房產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，承租人應(yīng)接受該標(biāo)現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》或賠償責(zé)任。 | ||
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | ******.** | |
| 保證金交納期限 | ****年**月**日 *時**分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第*方代繳保證金。 | ||
| 處置方式 | （*）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的*個工作日內(nèi)退還。（*）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時，保證金不予退還：*.成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起**個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；*.成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（*）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。 | ||
| 標(biāo)的交割 | （*）競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：*、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；*、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；*、出租方要求的其他資料；*、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。提交資料須與報名時的資料*致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（*）本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（*）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)； ?（*）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金；（*）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。； | ||
| 申請程序 | 現(xiàn)場展示 | 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的 | ||
| 報名時間 | ****年**月**日 至 ****年**月**日 *時**分 | |||
| 報名手續(xù) | （*）意向承租方應(yīng)在****年**月**日 *時**分前登錄常州市公共資源交易中心平臺（****://****.****.*********.***.**/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，意向承租方在報名時需上傳相關(guān)材料。由出租方進(jìn)行審核，審核通過方可繳納保證金，為保證意向承租方報名材料資審及保證金順利繳納，報名材料提前上傳，逾期視為放棄報名資格； （*）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心競價系統(tǒng)的*切行為，均視為該意向承租方的自身行為；??? （*）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。 | |||
| 交易方式 | （*）如只有*家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報價的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價與承租方網(wǎng)絡(luò)報價孰高原則確定成交價；（*）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價的，按照網(wǎng)絡(luò)競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方報名的，當(dāng)競價達(dá)到招租底價的***%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競價達(dá)到招租底價的***%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價。 | |||
| 競價安排 | 注意事項 | （*）請意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價（報價），逾期視為放棄承租資格； （*）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。 | ||
| 競價方式 | 加價競價 | 增價幅度 | *****.**元 | |
| 自由競價時間 | ****年**月**日 **:**到****年**月**日 **:** | 延時競價周期 | **秒 | |
| 服務(wù)費 | ||||
| 下載 | ||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | ****-******** | ||
| 技術(shù)支持 | ****-******** | |||
| 客服電話 | ****-******** | |||
| 出租方咨詢 | *********** | |||
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作日時間 | |||
| 單位地址 | 常州市錦繡路*號*-*號樓***室 | |||
| 其他 | ||||
客服熱線：400-000-0388
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